房產證有幾種？房產證不同顏色代表什么？

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• 149****2923

  目前，常見的房產證也就三種，紅黃綠，紅色代表集體土地，不能交易，綠色代表國有土地，能交易，黃色介于二者之間。
  

  查看全文↓ 2013-07-12 09:23:57

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• 問 房產證有幾種？不同的顏色都代表了什么？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">目前，常見的房產證也就三種，紅黃綠，紅色代表集體土地，不能交易，綠色代表國有土地，能交易，黃色介于二者之間。

• 問 房產證有幾種顏色 分別代表什么?
  答

  目前房產證分為三種顏色，分別是紅色、綠色和藍色代表著不同的房屋類型主要分為：1、紅色代表的是房屋所有產權證，說明買房人所購買的房屋是商品房，在擁有產權證之后可以對房屋行使占有、轉讓、出租和使用的權利。2、綠色是房地產所有權證，也就意味著擁有該證，只能夠擁有房屋的使用權，不能夠像房屋所有產權證可以作為自己的財產處置好，大多數的小產權房擁有的就是這個證件。3、藍色為集體土地使用證，大多是指一些農村自建房，目前在市面上比較少見，也是不能上市交易的。4、黃色這種顏色的比較少見，一般情況下，黃本用于頒發(fā)給不屬于上述幾種用地情況的房地產相關權利人。這些房子包括單位購買的福利房、補償獲得的房子、公有住宅出售后的房屋以及坐落在征用劃撥土地上的單位和個人房屋等。由于這些房屋的性質特殊，因此無法自由交易。只有在辦理相關差價補辦手續(xù)后，才能進入房地產市場進行正常買賣。房產證的特點：1、產權證有唯一性是只能由房地產主管機關所發(fā)放的證件，而且在擁有證件之后才能夠代表房屋所有產權人擁有對該房屋的所有權。2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，以一房屋一房產證為原則，因為只有一個所有權，所以在不動產登記上也只有一項所有權登記，因此房產證是唯一的。3、房產證只能夠向特定的所有產權人發(fā)放，如果還有其他的共有人，則發(fā)放的是共有權證。4、房產證的內容需要和登記簿的內容相一致。

• 問 房產證有幾種顏色有什么不同
  答

  　　房產證一般分為三種顏色，分別是藍色，紅色以及綠色，不同顏色的房產證區(qū)別有很多，紅色房產證是代表擁有所屬房屋的所有權，可以進行交易、轉讓等，也被稱之為是《房屋所有權證》，綠色房產證代表的是產權證明，通常為共有產權證，適用的房屋通常是經濟適用房以及福利房，藍色房產證是由債權者持有，為他項權證?！　∧壳百徺I房屋對于家庭來說是一件比較大的事情，因此購買房屋應當考慮清楚房屋的產權，如果是購買新房，那么需要查看開發(fā)商是否五證齊全，在五證齊全的情況下購買房屋，購房者的利益基本上也能得到保障，并且可以順利的辦理《房屋所有權證》。此外在購買二手房的時候，也需要房東出示房產證，并且仔細進行查看，去房地產交易中心查詢房產是否有抵押的情況，這樣才能更好的規(guī)避自身的風險。

• 問 房產證是什么顏色的? 房產證分幾種?都是什么顏色?各有什么不同?
  答

  房產證是大家再熟悉不過的了，不管你有沒有房子，房產證你一定聽說過。真可謂上到99，下到不會走，人人皆知。但是，這么熟悉的東西，你知道為什么房產證會分為紅本和綠本兩種嗎？這兩種房產證有什么區(qū)別呢？大牛今天與小伙伴們分享的就是我們生活中**熟悉的房產證。其實，紅本和綠本在全國各地都不太一樣。我們舉個例子來說吧：上海市的房產證就是綠本，而重慶的老房產證也是綠本。而北京的房產證就變成紅本了。

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• 問 房產證有幾種顏色? 正規(guī)的房產證是什么顏色的
  答

  紅和綠兩種顏色。綠色的是‘使用權證’我們稱小產權房或集資房，你只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能做為財產處理；紅色的是‘房屋所有權證’就是商品房，是你的私產，你可以自主處理。

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