房產(chǎn)證號(hào)怎么查？本人有點(diǎn)疑惑？

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• 145****6534

  你沒(méi)說(shuō)清楚哦
  你是想通過(guò)房產(chǎn)證號(hào)查詢房產(chǎn)證相關(guān)信息嗎？一般在當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理局政務(wù)網(wǎng)上可以查到的。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:22:15
• 134****0254

  房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:22:07
• 151****1621

  房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。
  一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:22:02
• 155****1833

  網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:21:57
• 135****2779

  一般個(gè)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)是查不到房產(chǎn)信息的。確實(shí)需要查詢建議咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)，房管部門(mén)會(huì)幫豬查詢有關(guān)房產(chǎn)信息的。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:21:36

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎么遷戶口？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證并已交房入住，請(qǐng)出具：購(gòu)房合同、發(fā)票原件復(fù)印件，房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)，物業(yè)出具居住證明社區(qū)民警確認(rèn)，等同房產(chǎn)證可以遷移戶口。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加名字怎么申請(qǐng)？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  如果你的房子是商品房，而且已經(jīng)備案，那就沒(méi)有辦法增加名字了，除非是夫妻之間，可以增加夫妻雙方的一方，其他情況不可以增加，哪怕是增加子女或父母的名字都不可以。因?yàn)樨?cái)產(chǎn)是屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。增加手續(xù)很簡(jiǎn)單，夫妻雙方各自持身份證、戶口本、結(jié)婚證到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理。

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• 問(wèn) 商服辦房產(chǎn)證怎么收錢(qián)？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  一、已投入使用但尚未竣工決算的新建、翻建房屋應(yīng)交房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》第十五條、十九條規(guī)定,新建、翻建房屋沒(méi)有帳面原值或帳面原值與實(shí)際價(jià)值相差懸殊明顯不合理的應(yīng)予以評(píng)估,按評(píng)估價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。其評(píng)估價(jià)應(yīng)由具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)確認(rèn)并報(bào)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核,待以后房產(chǎn)原值確認(rèn)后再作調(diào)整。新建、翻建房屋未竣工決算而先使用的,又無(wú)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估價(jià),則暫按在建工程支出征收房產(chǎn)稅,待竣工決算后再作調(diào)整。應(yīng)繳房產(chǎn)稅=原值(或評(píng)估值)*(1-30%)*1.2% 二、如果單獨(dú)收取外貿(mào)代理手續(xù)費(fèi)需交營(yíng)業(yè)稅, 收取代理費(fèi)應(yīng)開(kāi)具服務(wù)業(yè)三、內(nèi)外資所得稅尚未合并,全國(guó)尚未修改法律。

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• 問(wèn) 買(mǎi)車房產(chǎn)證丟了怎么辦？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  要房產(chǎn)證復(fù)印件這件事如果沒(méi)有叫你們?nèi)シ拷坏霓k任何手續(xù)是沒(méi)有問(wèn)題的，因?yàn)橐粋€(gè)房產(chǎn)不能重復(fù)抵押的。但是車子寫(xiě)你兄長(zhǎng)的名字是不妥的，應(yīng)該慎重。另外，我是專業(yè)的房貸工作人員，車貸雖沒(méi)做過(guò)，但是貸款的流程都是相似的，希望能幫到你。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能查限購(gòu)嗎？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  購(gòu)房合同怎么備案1、客戶簽訂商品房購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過(guò)程一般需要三十天時(shí)間。2、如客戶為按揭購(gòu)房，待合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過(guò)程的辦理時(shí)間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。3、待以上手續(xù)全部完成后，簽約核心會(huì)通知客戶領(lǐng)取購(gòu)房合同。4、如果已經(jīng)備案成功，但是還不能拿到購(gòu)房合同，可以讓開(kāi)發(fā)商告訴備案登記號(hào)，之后可以直接在網(wǎng)上查詢到相關(guān)的備案情況。

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