??什么是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革？作用都有哪些呢？

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• 147****2850

  1、農(nóng)村土征收制度改革基本思路 縮土征收范圍規(guī)范土征收程序完善征農(nóng)民合理、規(guī)范、元保障機制建立兼顧家、集體、土增值收益配機制合理提高收益 2、集體經(jīng)營性建設(shè)用制度改革基本思路 允許土利用總體規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃確定工礦倉儲、商服等經(jīng)營性用途存量農(nóng)村集體建設(shè)用與建設(shè)用享同等權(quán)利符合規(guī)劃、用途管制依取前提讓、租賃、入股完善入市交易規(guī)則、服務(wù)監(jiān)管制度土增值收益合理配機制 3、宅基制度改革基本思路 保障農(nóng)戶依取宅基用益物權(quán)基礎(chǔ)改革完善農(nóng)村宅基制度探索農(nóng)民住房保障新機制農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)作明確界定探索宅基償使用制度自愿償退機制探索農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓效途徑 4、土承包經(jīng)營今能變化 穩(wěn)定農(nóng)村土承包關(guān)系并保持久變適延包耕基本完農(nóng)村集體土所權(quán)確權(quán)登記頒證基礎(chǔ)按照產(chǎn)統(tǒng)登記原則加快推進宅基集體建設(shè)用使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作明確提升農(nóng)村土承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證律效。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 14:47:16
• 141****9778

  目前，我國農(nóng)村集體資產(chǎn)總量不斷增加，已成為農(nóng)村發(fā)展和農(nóng)民共同富裕的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。一方面要看到，在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加快推進中，農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、社會結(jié)構(gòu)正在發(fā)生深刻變化，農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬不清晰、權(quán)責不明確、保護不嚴格等問題日益突出，侵蝕了農(nóng)村集體所有制的基礎(chǔ)，影響了農(nóng)村社會的穩(wěn)定，改革農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度勢在必行。另一方面要看到，這項改革十分復(fù)雜，涉及億萬農(nóng)民的切身利益，涉及諸多法律政策的修改完善。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 14:47:06
• 143****3311

  深化農(nóng)村土地和房屋產(chǎn)權(quán)制度改革，建立健全歸屬清晰、權(quán)責明確、保護嚴格、流轉(zhuǎn)順暢的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度，切實推動農(nóng)村資產(chǎn)資本化，統(tǒng)籌推進“三個集中”和“三個轉(zhuǎn)變”，努力率先實現(xiàn)全面城市化。

  查看全文↓ 2019-07-01 14:47:02

相關(guān)問題

• 問 什么是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革
  答

  農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，是針對農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬不清晰、權(quán)責不明確、保護不嚴格等問題日益突出，侵蝕了農(nóng)村集體所有制的基礎(chǔ)，影響了農(nóng)村社會的穩(wěn)定，改革農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度勢在必行。2014年10月28日，由農(nóng)業(yè)部在其官方網(wǎng)站刊登農(nóng)業(yè)部副部長陳曉華專訪文章而推行。中央審議通過了有關(guān)農(nóng)民股份合作和農(nóng)村集體資產(chǎn)股份權(quán)能改革試點方案，標志著中國布局農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)試點工作即將全面展開。試點的目標在于探索賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，明晰產(chǎn)權(quán)歸屬，完善各項權(quán)能，激活農(nóng)村各類生產(chǎn)要素潛能，建立符合市場經(jīng)濟要求的農(nóng)村集體經(jīng)濟運營新機制。這是農(nóng)村改革一項重要頂層設(shè)計，是農(nóng)村集體經(jīng)濟改革重大制度創(chuàng)新。

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• 問 什么是農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)? 村集體產(chǎn)權(quán)制度改革改什么
  答

  三資指農(nóng)村集體資產(chǎn)包括三類。1、農(nóng)民集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等資源性資產(chǎn)；2、用于經(jīng)營的房屋、建筑物、機器設(shè)備、工具器具、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、集體投資興辦的企業(yè)及其所持有的其他經(jīng)濟組織的資產(chǎn)份額、無形資產(chǎn)等經(jīng)營性資產(chǎn)；3、用于公共服務(wù)的教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等方面的非經(jīng)營性資產(chǎn)。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革內(nèi)容：一是開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地的清理調(diào)查并確權(quán)。二是開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)、房屋所有權(quán)的清理、核實、并確權(quán)。三是創(chuàng)新耕地保護機制、落實耕地保護。四是搭建流轉(zhuǎn)平臺推動土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)、林權(quán)等的流轉(zhuǎn)。

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• 問 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  深化農(nóng)村土地和房屋產(chǎn)權(quán)制度改革，建立健全歸屬明晰、權(quán)責明確、保護嚴格、流轉(zhuǎn)順暢的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度，完善市場化配置資源機制，解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力，逐步消除城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)體制性障礙，推動農(nóng)村資產(chǎn)資本化，加快促進農(nóng)民生產(chǎn)生活方式的根本轉(zhuǎn)變，著力推進新型工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和新型城鎮(zhèn)化進程，探索破解“三農(nóng)”問題的有效途徑。

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• 問 海濱御苑產(chǎn)權(quán)多少年？農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革要因地制宜
  答

  "的確，房價越來越高，房子越來越貴，會讓一些購房者在看到低價的房源時心動不已。但是大家又是否想過這些房子便宜的原因在哪？這里需要告訴大家，有這幾種房子雖然不貴，但是風(fēng)險可不小。1.聯(lián)合開發(fā)房房地產(chǎn)開發(fā)商有錢但是他沒有地去建造，而企事業(yè)單位是有地但是沒有錢，如果是這兩方聯(lián)合建造的房地產(chǎn)項目的話，依據(jù)國家的規(guī)定，這類的房子在沒有履行政府審批手續(xù)、補交相應(yīng)的價款和辦理相關(guān)國土手續(xù)之前，不能作為商品房出售。2.公益聯(lián)建房由地方政府或本系統(tǒng)、本單位組織領(lǐng)導(dǎo)的，并且市民自愿參加組成的住房“合作社”，目的是為了解決“社員”的住房困難而進行的合作建房項目。當這些房子有剩余時，向社會出售。但是由于這類房子本身具有公益性質(zhì)，所以享受能夠不少的優(yōu)惠，但是這類房按照國家的規(guī)定，也不能作為商品房出售，一旦購買，日后很難進入三級市場，所以這類房只能住很難轉(zhuǎn)讓。3.集資合建房由房地產(chǎn)開發(fā)商與市郊城鎮(zhèn)及村民以集資建房、聯(lián)合開發(fā)，有的是以小城鎮(zhèn)建設(shè)為名義，利用村集體的土地在城郊進行的房地產(chǎn)開發(fā)項目。也就是說是由多方提供資金、技術(shù)、勞務(wù)等，合作建設(shè)房屋，但是此類房屋大多數(shù)都沒有辦理土地出讓手續(xù)和土地征用手續(xù)，因此這類房屋出售是無效的。4.非法開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)商沒有取得土地開發(fā)資格，或者通過非正常渠道取得土地開發(fā)權(quán)，是無法辦理土地征用手續(xù)，沒繳納土地出讓金。如果你貪圖便宜購買這類房的風(fēng)險是很大的。5.限制權(quán)利房在法律上，司法機關(guān)和行政機關(guān)已經(jīng)裁定、查封或者以其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房子，千萬不要因為貪圖小便宜，而采用私下交易的方式進行購房，由于你不了解賣方的真實信息，結(jié)果會讓你苦不堪言。6.郊區(qū)聯(lián)建房由于開發(fā)商為了降低開發(fā)成本，在郊區(qū)購地建造商品房，這是對資金不足的居民的較好的選擇，但是由于有些開發(fā)商開發(fā)的不規(guī)范，管理不到位，環(huán)境差設(shè)施不齊，交通不便，卻打著“低價”的口號欺騙消費者，因此此類房子不能購買。"

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• 問 什么是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度
  答

  全稱叫“農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革”。農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，是以明晰所有權(quán)、放活經(jīng)營權(quán)、落實處置權(quán)、保障收益權(quán)的思路，以“還權(quán)賦能”為核心，構(gòu)建歸屬清晰、權(quán)責明確、保護嚴格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代農(nóng)村產(chǎn)權(quán)體系，這是農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的基本定義。還包括：開展農(nóng)村小型水利工程產(chǎn)權(quán)制度改革、開展農(nóng)村集體財產(chǎn)股份制改革。

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