??貸款購房后全額發(fā)票什么時候能拿？誰能說說呢？

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• 152****8243

  在銀行放款給開發(fā)商之后就可以找開發(fā)商要購房發(fā)票，因為銀行已經(jīng)替你支付了貸款部分的放款，相當于開發(fā)商已經(jīng)收到了全款。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 10:59:46
• 155****6000

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構申請的貸款。
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
  購房協(xié)議書正本；
  房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；
  申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、按揭貸款的條件：
  年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  交齊首期購房款；
  有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
  所購二手房的產(chǎn)權清晰，符合當?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  貸款銀行要求的其他條件。
  三、按揭貸款的流程：
  貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責任。

  查看全文↓ 2019-07-01 10:59:40
• 142****1547

  按揭買房，自己要付首期款，剩余房款由銀行支付給開放商，這就應該算業(yè)主付清了全款。
  只要交付全款就應該開發(fā)票。如果是貸款買房，只要拿到收據(jù)和貸款轉(zhuǎn)賬憑證，就可以找開發(fā)商換發(fā)票。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 10:59:35

相關問題

• 問 ??期房什么時候拿發(fā)票？誰能說說呢？
  答

  房屋發(fā)票是分階段開具的，每交一筆款當時就應當開具相應的發(fā)票，即使當時無法開具發(fā)票當月也應當開具，否則可以到當?shù)囟悇站峙e報其偷漏稅款。

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• 問 ??購房發(fā)票什么時候給？誰能說說呢？
  答

  以后很多地方會用的發(fā)票的，購房發(fā)票這是你購買這套房一個**基本的證明，以后房屋轉(zhuǎn)讓啊，交易啊什么的，很多地方都要發(fā)票的。 并且，購房要發(fā)票這是天經(jīng)地義的事情，也是開發(fā)商必須開具的，也是開發(fā)商確認銷售收入的依據(jù)，它們要不就是不想開票，隱瞞收入，要不就是沒有開發(fā)資質(zhì)，開不出發(fā)票。為了保護自身的合法利益，一定要開發(fā)商開具發(fā)票，如果不肯開具的話，可以想稅務機關、房管局等政府機構反映情況。

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• 問 ??拿收據(jù)怎么換購房發(fā)票？誰能說說呢？
  答

  一般情況下，如果開收據(jù)的店里能開發(fā)票并有發(fā)票，應該是可以在當月?lián)Q發(fā)票的。但如果店里沒有，或者有些店的店員在當時沒有跟你說定當月?lián)Q，并且他們開出的收據(jù)上面沒有蓋店的章，就沒法換了。

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• 問 買房補貼什么時候拿誰能說說呢？
  答

  一般來說購房者簽訂購房合同收購房補貼間2至3月 購房補貼發(fā)放延遲原因1、購房者契稅返手續(xù)均由發(fā)企業(yè)代辦發(fā)商般批申請耽誤些間2、購房補貼申請及審批發(fā)放5道程序整套流程約需要2月 ①發(fā)商向市房管局政務窗口提交申請； ②市房管局窗口審核按周匯總并提交市財政局窗口； ③市財政局復核并按程序報市政府審批； ④市財政局審批購房補貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重攧詹浚虎葚攧談e撥付至購房者賬戶3、據(jù)統(tǒng)計30%購房者提供賬號信息與本符導致所審批程序需重新走遍發(fā)放賬戶間延長希望采納

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• 問 ??房產(chǎn)過戶中介能拿發(fā)票嗎？誰能說說呢？
  答

  契稅票據(jù)是證明業(yè)主繳納完畢契稅的證明，是住房完稅的證明。以后辦理住房抵押，轉(zhuǎn)讓，賣掉過戶，都需要業(yè)主出具這張契稅票據(jù)，不能給他人拿走，注意保管。在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；2、產(chǎn)權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權人狀況）；3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政規(guī)劃是否影響 （是否在動遷紅線內(nèi)）；6、房屋是否合法 （不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）；7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學區(qū)房） ；9、中介公司是否違規(guī) （選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。

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