??買現(xiàn)房什么時候交房？誰知道呢？

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• 138****7891

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 14:52:57
• 147****7689

  1，如果購房者所購買的是現(xiàn)房，在房貸貸款下來以后就可以辦理交房手續(xù)的。2，交房手續(xù)很快的，一般是一上午的時間就可以辦理完成，期間購房者需要交納一定的交房費用，如物業(yè)費預存，水電費預存，天然氣和暖氣的開戶費等等。
  1.銀行貸款審批下來后，就可以去房管部門辦理過戶手續(xù)。
  2.一般房屋管理部門15-22天的等候時間（因為房屋交易的人多）
  3.辦完過戶手續(xù)后，再在房管部門辦理正式房屋抵押貸款手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證抵押在房管部門里，并且產(chǎn)權(quán)人到場簽字。
  4.銀行見到房屋正式抵押的他項權(quán)證書后，通知借款人，發(fā)放貸款。借款人可以正式入住該房屋。
  5.此后房屋產(chǎn)權(quán)歸借款人所有，每月向銀行歸還月供，直到貸款結(jié)清完為止，解除房屋抵押手續(xù)，拿回房產(chǎn)證書。

  查看全文↓ 2019-06-29 14:52:52
• 157****5825

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 14:52:45

相關(guān)問題

• 問 ??買房什么時候驗房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗房，幫你查看房屋質(zhì)量問題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時候請驗房師來驗房。因為沒交樓之前房子都沒建好，是不能驗房的，就算驗了也不是質(zhì)量問題，開發(fā)商會說房子還沒建好呢，建好了就不會這樣了。所以等房子建好交樓的時候才可以請驗房師幫你驗房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗房建議你找廣州惠康驗房公司

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• 問 ??誰知道豐寧綠色家園什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  到現(xiàn)在也沒開盤，攥著錢交不了，我擔心他們不能按期交房，就等著房子結(jié)婚了！

  全部5個回答>
• 問 ??**交了什么時候交房呢？誰知道呢？
  答

  1.開發(fā)商取得銷售許可證即可收取**。2、交房？那得看施工進度和樓層，以及是否裝修！一般房子處于+-0的時候就可以辦銷售許可證；有的要求蓋到六樓；其他手續(xù)齊全，就可以辦理銷售許可證?，F(xiàn)在開發(fā)商很少有老實等到銷售許可證才收錢的，一般都先收了！

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• 問 ??商品房什么時候轉(zhuǎn)現(xiàn)房？誰知道呢？
  答

  第一先查看自己是否符合房貸要求！準備相關(guān)資料！（身份證、戶口本、結(jié)婚證或單身證明、收入證明--如果已婚的要提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明）然后帶上購房發(fā)票就是**款發(fā)票和《商品房預售合同》，到銀行信貸部面簽！ 就是這些 現(xiàn)房和期房按揭程序是一樣的就是以上（銀行主要是看您本人是否符合貸款要求）

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• 問 ??漢陽1889什么時候交房呢？誰知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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