但房產證沒有女方的名字怎么辦？大家有什么說法不？

已有5個回答

• 145****0821

  這是很正常的，婚前買房誰出的錢房子就歸誰所有，這是訂譏斥客儷九籌循船末新的婚姻法規(guī)定的。所以你不應該具有產權，自然不應該寫你的名字。也不應該為這事吵架。不管找誰結婚，法律都是不會變得，畢竟你愛的是人，不是房子對吧。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:27:06
• 134****7583

  婚后辦的房產證，你公婆把房產贈與給了男方，這個房產不是夫妻共同財產，屬于男方財產。如果離婚，女方不能分到一半的房產。現在是夫妻雙方一起共同償還貸款，如果離婚，女方可以分割還貸部分的一半款項及利息?？紤]到房產證上只寫男方的名字容易辦貸款，夫妻雙方可以簽訂一份協(xié)議書。但是這個協(xié)議書不能對外，以后對夫妻處理糾紛可以作為依據。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:26:58
• 143****5030

  其實這個問題你自己怎么看，因為人都有自私的一面，而且這房子是他們付的**，根據婚姻法規(guī)定有婚前財產和婚后財產，主貸款也是他，當然還款還是需要他自己還，所以現在只能算是婚前的個人財產，他們這樣做也是可以理解的，但是這也有一個好處，就是你們下次二次購房你就可以做主貸了，因為你沒有貸款記錄，而他有貸款記錄算是二套房子。**就是50%，貸款利率上浮1.1%倍。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:26:51
• 131****7957

  到當地房管局的交易大廳（或交易中心）辦理，兄弟之間加名要交契稅外，還要交營業(yè)稅。具體收費的計算要根據房子的建成年期，你兒子們的名下物業(yè)情況等相關，**好先咨詢清楚，萬一差三五個月就可以少收兩個點的營業(yè)稅，那就干脆等一下再辦。
  （有時候差一天就是另一個收費標準的）。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:26:45
• 138****4503

  這個要看幾種情況了
  1、如果婚前人家男方全款買的房子，這個情況你就別想了一毛錢不花住著房子還想怎么樣？
  2、男方付**貸款買房，只要你女方出錢幫男方還貸（取得證據，轉賬憑證或者收條收據）就算是離婚了沒有你名字房子照樣有你的份額，到時候起訴法院肯定會支持。 如果你不想要房子也不想出錢那婚前就和男方商量好了，所有的貸款都由男方或者男方家里出錢，你不要付錢，家里一切開支夫妻雙方一人一半，你也不用贍養(yǎng)公公婆婆孩子花費一人一半帶孩子兩個人共同帶這樣也可以。
  3、男女雙方一起付**一起還貸款或者婚前一起付全款買房，那就要跟男方說必須加名否則一毛都不出。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:26:37

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• 問 倆家人合伙買房房產證怎么辦？大家有什么說法不？
  答

  可以的。買房需要提供的書面材料包括：1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復印件);2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;4、借款人及配偶收入和財產證明;5、購房合同和**款收據;6、財產共有人抵押承諾書;7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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• 問 房產證上的名字可以寫幾個？大家有什么說法不？
  答

  買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產權證（房產證）時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。

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• 問 2019貸款買房房產證能寫幾個名字？大家有什么說法不？
  答

  購房合同可以簽兩個人的名字1、在買房的時候，一般也是會有很多簽約的過程，比如說簽買賣合同還有申請相關的房貸以及交易過戶等內容，這些都是需要夫妻兩人都在場的，相當于房屋是共有財產。2、貸款時一般只確定其中一個為借款人，而在抵押人的欄目上兩個人共同簽字。在申請房貸的時候，還可以以夫妻名義共同申請相關的內容，因此銀行方面也會需同時考察兩人的資質，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。3、證件也是要準備齊全的，如果說夫妻兩人共同買房的話，還需要提供的證件材料就會比較多，所以千萬不可以馬虎，在提交貸款申請的時候，還需要提供夫妻兩人的身份證、戶口本、結婚證還有單位的收入證明、近6個月(或者3個月的銀行流水)、其他的財力證明等等。4、有主貸還有次貸之分，主貸人還有相關的次貸人之分應該要根據實際的情況決定，絕對不是簡單地只可以看收入的高低情況。在一般的情況下，銀行住房貸款合同中，只應該要把其中的一人作為主借款人(主貸人)，不管你的房產證上是不是寫了兩個人的名字，另一個人都應該是可以作為共同借款人。

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• 問 房屋借貸怎么辦？大家有什么說法不？
  答

  如果在一段時間內，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權通過訴訟程序，對抵押的房產進行處置，可以將房產拍賣用以償還貸款。 還有一個辦法就是辦理房產二次抵押貸款。

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• 問 小區(qū)的怎么通知你拿房產證？大家有什么說法不？
  答

  開發(fā)商開發(fā)建造一幢商品房竣工后應首要請求初始掛號，即是說應首要將已竣工的房子掛號至開發(fā)商名下，也即是平常咱們說的辦大證。然后開發(fā)商持其名下的房子有關權力證實同業(yè)主處理商品房搬運掛號，以后業(yè)主就具有屬于自個的房子權力證書了。處理初始掛號須由開發(fā)商單方面提出請求，應提交的資料包含掛號請求書、請求人身份證實、建造用地使用權證實、建造工程符合規(guī)劃的證實、房子已竣工的證實、房子測繪陳述等資料。處理搬運掛號須由開發(fā)商和業(yè)主一起提出請求，應當提交的資料包含掛號請求書、請求人身份證實、房子有關權力證書、房子買賣合同等資料。為業(yè)主處理搬運掛號是在開發(fā)商處理初始掛號后的掛號環(huán)節(jié)。另依據有關規(guī)則在處理搬運掛號前，業(yè)主應先交納契稅和大修基金等有關稅費。

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