房產(chǎn)證辦理時(shí)怎么加上老婆名字？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？

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• 154****1994

  婚后辦房產(chǎn)證時(shí)可以加上妻子的名字嗎；是不可以的，因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是按購(gòu)房合同上名字辦理。。。
  這也是房管部門的鐵的紀(jì)錄，誰(shuí)也不可以違背的。
  如果要婚后加名，只有將房產(chǎn)證辦理好后，再用結(jié)婚證去加名了。
  （如果能與開(kāi)發(fā)商溝通，將原購(gòu)房合同上名字作修改，合同上加上妻子名字，就可以辦理成兩人名字，如果是不能修改合同上名字，就只有辦理好房產(chǎn)證后再加名）

  查看全文↓ 2019-06-27 10:48:27
• 151****7482

  加你老婆的名字只要你和她本人去辦理就行了.不用錢.用房產(chǎn)證或購(gòu)房合同,公積金可以取現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:48:21
• 148****3551

  你是想把婚前財(cái)產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，那你倆寫(xiě)個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，將一半的房產(chǎn)贈(zèng)與你老婆即可，然后到相關(guān)部門變更產(chǎn)權(quán)證。另外，你老婆公積金可以還款，憑結(jié)婚證即可。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:48:12
• 133****5484

  要加上她的名字就等于是把房賣一半給她,所以是跟交易的程序一樣的,沒(méi)有必要.需要交一半的稅費(fèi),至于公積金當(dāng)然是可以用于還款的,公積金的用途有幾種,一是買房,二是租房,三是裝修房子,所以是可以用于還貸的。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:48:06
• 144****9212

  首先房產(chǎn)交易中心出評(píng)估價(jià)，由于是直系親屬，有血緣關(guān)系的，評(píng)估價(jià)會(huì)做的比較低，至少比以往的低，這樣交稅會(huì)省一點(diǎn)，如果產(chǎn)證加你姐的名字，我視為各得50%產(chǎn)權(quán)，所以你姐要按評(píng)估價(jià)的50%金額去交稅，比如，評(píng)估價(jià)是50萬(wàn)，你姐就按25萬(wàn)這個(gè)金額去完稅，她需要繳納契稅，1%，按照25萬(wàn)計(jì)算的話，就是2500元，權(quán)屬變更登記費(fèi)：85元，交易手續(xù)費(fèi)：70平方米×3元/平方米=210元，你也要繳納這個(gè)手續(xù)費(fèi)：70平方米×3元/平方米=210元，不懂再追問(wèn)，有幫助就選為滿意答復(fù)，打這么多不容易。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:48:00

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證辦理時(shí)怎么加上老婆名字？
  答

  在房產(chǎn)證上加上妻子的名字需要以下手續(xù)：需要由夫妻雙方申請(qǐng)，提交以下材料：1、房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表；2、結(jié)婚證明復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；3、夫妻雙方身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；4、原房屋所有權(quán)證原件（收回）；5、申請(qǐng)報(bào)告；6、夫妻雙方房產(chǎn)約定書(shū)（一方婚前取得房產(chǎn)約定為雙方共有的或夫妻婚后取得房產(chǎn)約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場(chǎng)辦理的，須提交委托書(shū)及經(jīng)公證的約定書(shū)）。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么加上老婆的名字
  答

  在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，要看房屋本身是否處于貸款的階段。在婚姻期間，房屋本身沒(méi)有貸款想要進(jìn)行添加名字，可以到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理加名手續(xù)，只需要攜帶結(jié)婚證房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及夫妻雙方的身份證原件辦理變更登記，在婚后房產(chǎn)證加名不收取契稅，只收取少量的辦理費(fèi)用。如果在加名字的過(guò)程當(dāng)中，房屋本身還處于抵押貸款或者是合同備案的階段，想要增加或者是減掉名字就變成了更改合同主體，除了要由當(dāng)事人的同意之外，還需要先將按揭貸款還清，否則即便是雙方同意，也不能夠直接辦理名字的變更。此外加名字還可以通過(guò)贈(zèng)與、買賣或是析產(chǎn)登記的方法進(jìn)行添加。相對(duì)來(lái)說(shuō)，在婚姻存續(xù)期間添加名字不僅花費(fèi)的稅費(fèi)比較少，而且操作起來(lái)也比較簡(jiǎn)單。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證有幾頁(yè)？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  房產(chǎn)證（紅本）內(nèi)頁(yè)一共有12頁(yè)，另有封面與封底。1、房地產(chǎn)證號(hào)2、權(quán)利人、登記機(jī)關(guān)3、宗地號(hào)、用圖、面積、年限4-5、房屋及其它附著物6-7、他項(xiàng)權(quán)利摘要8、繳納稅費(fèi)9、地界點(diǎn)坐標(biāo)10-11-12、宗地幅圖

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• 問(wèn) 結(jié)婚房產(chǎn)證該加上老婆的名字嗎？
  答

  是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)其實(shí)不要加名字，你去做個(gè)公證好了，這樣少花錢，而且讓你現(xiàn)在老婆也很開(kāi)心 、很感動(dòng)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證地址錯(cuò)誤怎么辦？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  到房產(chǎn)局申請(qǐng)辦理變更登記，提供原錯(cuò)誤的依據(jù)或證明。核發(fā)正確的房產(chǎn)證。

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