??房產(chǎn)證為什么是兩本？怎么規(guī)定的呢？

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• 137****4666

  現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證，只要是已婚情況辦理，又是登記兩人姓名情況，都是給你兩本房產(chǎn)證，跟結(jié)婚證一樣，各是各的，登記人是你，共有人是對(duì)方，然后對(duì)方那一本登記人他。共有人是你。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 14:10:04
• 135****4335

  五證。有：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，以上五種證件簡(jiǎn)稱叫五證。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 14:09:59
• 133****8968

  房子如果是夫妻共有，房產(chǎn)證上會(huì)打上兩個(gè)人的名字，兩人的權(quán)利一樣，每人各占一半。
  房產(chǎn)證看各地的政策，有的只有一本，打上兩人的名字；有的一人一本，兩本都有兩人的名字。
  不管是一本還是兩本，都沒有關(guān)系，都不能改變房子是夫妻共有的這個(gè)事實(shí)。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 14:09:50
• 154****9376

  1、概念性質(zhì)
  除了封面顏色的差別之外，紅色房產(chǎn)證全稱《房屋所有權(quán)證》是市場(chǎng)商品房房產(chǎn)證，是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合一的證。
  綠本房產(chǎn)證全稱《房地產(chǎn)所有權(quán)證》，也叫產(chǎn)權(quán)證明，針對(duì)的是非市場(chǎng)商品房，如經(jīng)濟(jì)適用房、福利房等政策性住房。
  2、能否轉(zhuǎn)讓、抵押
  紅色房產(chǎn)證，表示購(gòu)房者具有對(duì)該房產(chǎn)行使占有、使用、處分的權(quán)利，也可以上市交易或者抵押貸款。
  綠本房產(chǎn)證的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)是有一定限制的。比如經(jīng)適房就規(guī)定5年內(nèi)不得交易轉(zhuǎn)讓或辦理抵押。
  綠本房產(chǎn)證和紅本房產(chǎn)證有什么區(qū)別？綜上所述，只有紅色房產(chǎn)證才能辦理抵押貸款。當(dāng)然綠本房產(chǎn)證也可以申請(qǐng)換成紅色房產(chǎn)證，經(jīng)房管局批準(zhǔn)補(bǔ)交購(gòu)房差價(jià)，辦理相關(guān)手續(xù)換本后就可以轉(zhuǎn)讓或抵押。目前綠本換紅色房產(chǎn)證各地政策上有所差異，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?br/>

  查看全文↓ 2019-06-26 14:09:45
• 137****7078

  現(xiàn)在買房子房產(chǎn)證一本還是二本，要看房產(chǎn)證登記人有幾位。
  如果房產(chǎn)證登記人只有一位，那么得到房產(chǎn)證就一本。
  如果是房產(chǎn)證上有兩位名字，就可以得到兩本房產(chǎn)證，一人一本。
  以此類推，登記幾個(gè)人在房產(chǎn)證，就可以得到基本房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-26 14:09:32

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證為什么是兩本
  答

  房產(chǎn)證上兩人名，有2本產(chǎn)證一般辦理產(chǎn)證都是看產(chǎn)權(quán)人有幾個(gè)有幾個(gè)就辦理幾本

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證怎么兩本
  答

  一個(gè)房產(chǎn)證只要?dú)w兩個(gè)人所有各自占有房子的比例，即可在房產(chǎn)交易所辦理將一個(gè)房產(chǎn)證變更為兩個(gè)房產(chǎn)證，每個(gè)房產(chǎn)證上將注明各自的所有權(quán)比例。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證和他證是兩本嗎
  答

  　　現(xiàn)在無(wú)論一次性購(gòu)房還是貸款購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證都是產(chǎn)權(quán)人自己拿著?！　∪绻琴J款購(gòu)房，他項(xiàng)證就相當(dāng)于副證，用于銀行抵押的。一次性購(gòu)房不會(huì)有他項(xiàng)權(quán)證。

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• 問(wèn) 怎么可以分成兩本房產(chǎn)證？
  答

  如果具備分割的條件可以設(shè)立獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。當(dāng)然宅基地上的房子不可以。

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• 問(wèn) 婚后房產(chǎn),房產(chǎn)證是兩本嗎
  答

  如果房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字就是一本房產(chǎn)證，如果加的有共有人的話，共有人都有一本。一本證和兩本證的區(qū)別在于，一本證代表房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名，兩本證則有兩個(gè)人名，要過(guò)戶的話，兩個(gè)人都要簽字都要到場(chǎng)?？梢园岩环降拿旨由先?。只需要在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提交兩個(gè)人的資料就可以了，身份證、戶口本、婚姻證明就可以了，如果辦理按揭貸款的話還需要提供收入證明、銀行流水。

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