房產(chǎn)證為什么是兩本

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• 152****5423

  房產(chǎn)證上兩人名，有2本產(chǎn)證
  一般辦理產(chǎn)證都是看產(chǎn)權(quán)人有幾個(gè)
  有幾個(gè)就辦理幾本

  查看全文↓ 2018-06-24 23:54:22
• 137****8374

  不可以，房產(chǎn)證不可以拆分的。
  房產(chǎn)證：
  房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:54:15
• 159****2950

  房子如果是夫妻共有，房產(chǎn)證上會(huì)打上兩個(gè)人的名字，兩人的權(quán)利一樣，每人各占一半。
  房產(chǎn)證看各地的政策，有的只有一本，打上兩人的名字；有的一人一本，兩本都有兩人的名字。
  不管是一本還是兩本，都沒有關(guān)系，都不能改變房子是夫妻共有的這個(gè)事實(shí)。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:54:08

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證為什么是兩本？怎么規(guī)定的呢？
  答

  現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證，只要是已婚情況辦理，又是登記兩人姓名情況，都是給你兩本房產(chǎn)證，跟結(jié)婚證一樣，各是各的，登記人是你，共有人是對(duì)方，然后對(duì)方那一本登記人他。共有人是你。

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• 問 ??房產(chǎn)證怎么兩本
  答

  一個(gè)房產(chǎn)證只要?dú)w兩個(gè)人所有各自占有房子的比例，即可在房產(chǎn)交易所辦理將一個(gè)房產(chǎn)證變更為兩個(gè)房產(chǎn)證，每個(gè)房產(chǎn)證上將注明各自的所有權(quán)比例。

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• 問 房產(chǎn)證和他證是兩本嗎
  答

  　　現(xiàn)在無(wú)論一次性購(gòu)房還是貸款購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證都是產(chǎn)權(quán)人自己拿著?！　∪绻琴J款購(gòu)房，他項(xiàng)證就相當(dāng)于副證，用于銀行抵押的。一次性購(gòu)房不會(huì)有他項(xiàng)權(quán)證。

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• 問 婚后房產(chǎn),房產(chǎn)證是兩本嗎
  答

  如果房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字就是一本房產(chǎn)證，如果加的有共有人的話，共有人都有一本。一本證和兩本證的區(qū)別在于，一本證代表房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名，兩本證則有兩個(gè)人名，要過戶的話，兩個(gè)人都要簽字都要到場(chǎng)?？梢园岩环降拿旨由先?。只需要在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提交兩個(gè)人的資料就可以了，身份證、戶口本、婚姻證明就可以了，如果辦理按揭貸款的話還需要提供收入證明、銀行流水。

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• 問 房產(chǎn)證一本還是兩本
  答

  房產(chǎn)證一般都是一本但是房產(chǎn)證上是可以寫夫妻雙方名字的，作為特定房屋所有權(quán)的證明，能夠?qū)Ψ课莠F(xiàn)在的共有情況以及所有情況進(jìn)行記載，房產(chǎn)證是一房屋一房產(chǎn)證的原則，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的過程當(dāng)中只能夠發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證，但可以在上面有共有產(chǎn)權(quán)的記錄。在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，如果想要把對(duì)方的名字加上去，可以提交兩個(gè)人的材料，包括有身份證、戶口本、結(jié)婚證。如果房產(chǎn)證上有夫妻雙方的名字，則是共有人將來房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買賣的過程當(dāng)中，需要夫妻雙方共同簽字才能夠完成交易的過程，如果其中一人不簽字則合同無(wú)效，房屋是沒有辦法進(jìn)行交易的。如果之前房屋是一人的名字，想要進(jìn)行加名字，可以在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理，在沒有貸款的情況之下，需要繳納110元左右的手續(xù)費(fèi)。