??什么叫售后公房？誰知道呢？

已有5個回答

• 145****4717

  公房房改以后,變成私房.這類房子習慣叫售后公房,實際上就是私房.

  查看全文↓ 2019-06-26 13:20:23
• 153****4443

  承租公有住房的居民戶和符合分配住房條件的職工，按出售成本價乘以地段、朝向、層次等增減系數(shù)和成新折扣率，并以其他優(yōu)惠條件等將已租住或分配的公有住房購買，該公有住房就轉(zhuǎn)為售后公房，并按相關規(guī)定繳納物業(yè)服務費。

  查看全文↓ 2019-06-26 13:20:14
• 151****9383

  售后公房**大的特點是面積小、總價低，基本上總價控制在45萬元以內(nèi)。 即原來是租賃的公房通過房改后 ，出售給原承租人。這部分已經(jīng)出售的公房就叫已經(jīng)售后公房。
  售后公房根據(jù)不同的房改后自1994年起政府把公房(也就是使用權房)出售給職工(買下產(chǎn)權),后來已售公房可以上市出售,于是這些上市的已售公房被稱為售后公房(分成本價房和標準價房)時期和價格，分成本價房和標準價房（北京市等有些地方叫優(yōu)惠價房）。

  查看全文↓ 2019-06-26 13:15:28
• 151****8706

  售后公房**大的特點是面積小、總價低，基本上總價控制在45萬元以內(nèi)。
  即原來是租賃的公房通過房改后 ，出售給原承租人。這部分已經(jīng)出售的公房就叫已經(jīng)售后公房。
  售后公房根據(jù)不同的房改后自1994年起政府把公房(也就是使用權房)出售給職工(買下產(chǎn)權),后來已售公房可以上市出售,于是這些上市的已售公房被稱為售后公房(分成本價房和標準價房)時期和價格，分成本價房和標準價房（北京市等有些地方叫優(yōu)惠價房）。
  售后公房：主要分為兩種。一、央產(chǎn)房。是指中央單位或央企的性質(zhì)的房產(chǎn)。二、一般性質(zhì)的公房。是指非央產(chǎn)房的公房，包括一般國有企業(yè)、非中央級別的事業(yè)單位、機關的房產(chǎn)。其中前一種在單位出售給職工后，并不是一定可以上市交易，是否可以上市交易，需要到央產(chǎn)房管理辦公室查詢。同時，即使可以上市交易，也需要與房屋原產(chǎn)權單位簽訂物業(yè)和供暖協(xié)議，之后才可以進行上市交易辦理。后一種性質(zhì)的售后公房可以進行上市交易。在上市交易時成本價售后公房可以進行直接交易，標準價或者優(yōu)惠價售后公房需要補交成本價后才可以上市交易。
  0

  查看全文↓ 2019-06-26 13:15:20
• 153****1888

  原來是租賃的公房通過房改后 ，出售給原承租人。這部分已經(jīng)出售的公房就叫已經(jīng)售后公房。 售后公房根據(jù)不同的時期和價格，分成本價房和標準價房（北京市等有些地方叫優(yōu)惠價房）。

  查看全文↓ 2019-06-26 13:15:12

相關問題

• 問 ??什么叫單位自管公房？誰知道呢？
  答

  國有直屬公房的產(chǎn)權式國家，公房是當?shù)卣摹兄笖?shù)公房只有國家發(fā)改委能處理，任何各級政府無權過問。

  全部3個回答>
• 問 什么叫售后公房
  答

  售后公房根據(jù)不同的房改后自1994年起政府把公房(也就是使用權房)出售給職工(買下產(chǎn)權),后來已售公房可以上市出售,于是這些上市的已售公房被稱為售后公房(分成本價房和標準價房)時期和價格，分成本價房和標準價房（北京市等有些地方叫優(yōu)惠價房）。

  全部5個回答>
• 問 售后公房物業(yè)費多少呢？有誰知道啊?
  答

  1、售后公房屬于政府、企事業(yè)單位、公司帶有福利性質(zhì)的房子，在制定物業(yè)管費的時候，政府一般會有指導性的定價原則，或者說單位會有福利性的補助政策，物業(yè)管理的目的是以搞好后勤保障為主要目的，產(chǎn)權雖然已經(jīng)分配到個人頭上了，但是單位還是會以維穩(wěn)為目的，對物業(yè)管理帶有一定的政策性保護。2、商品房是完全市場化的產(chǎn)物，沒有補助，沒有福利，都是按照市場化的原則進行物業(yè)費收取標準的定價，完全由業(yè)主說了算。物業(yè)公司做不好就只能按照業(yè)主意見閃人，做得好了可以進行漲價。3、筆者所在的城市，售后公房和商品房的物業(yè)費用標準是不一樣的，有著明顯的差別。一般的公房就是0.5-1.2元每月每平方米左右。但是商品房的物業(yè)費可以達到1.2-2.5元每月每平方米，差距是存在的，所以是不同的。

  全部3個回答>
• 問 公房出售后怎么收回？咨詢一下誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在已經(jīng)實行商品房政策了，單位沒有義務為職工解決住房問題。但是既然已經(jīng)住進去了，就要求單位給你解決，比如像上次一樣，給你提供新的公房。

  全部3個回答>
• 問 售后公房可以買嗎？咨詢一下誰知道呢？
  答

  不能，產(chǎn)權關系到過戶，房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。2、房地產(chǎn)有關部門對有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復。3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人繳納一定的稅費，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

  全部3個回答>