什么叫售后公房

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• 132****4005

  售后公房根據(jù)不同的房改后自1994年起政府把公房(也就是使用權(quán)房)出售給職工(買下產(chǎn)權(quán)),后來(lái)已售公房可以上市出售,于是這些上市的已售公房被稱為售后公房(分成本價(jià)房和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房)時(shí)期和價(jià)格，分成本價(jià)房和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房（北京市等有些地方叫優(yōu)惠價(jià)房）。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:47:00
• 133****0599

  售后公房是指非央產(chǎn)房的公房，包括一般國(guó)有企業(yè)、非級(jí)別的事業(yè)單位、機(jī)關(guān)的房產(chǎn)。其中前一種在單位出售給職工后，并不是一定可以上市交易，是否可以上市交易，需要到央產(chǎn)房管理室查詢。同時(shí)，即使可以上市交易，也需要與房屋原產(chǎn)權(quán)單位簽訂物業(yè)和供暖協(xié)議，之后才可以進(jìn)行上市交易辦理。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:46:54
• 148****2368

  售后公房大的特點(diǎn)是面積小、總價(jià)低，基本上總價(jià)控制在45萬(wàn)元以內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:46:47
• 136****9587

  央產(chǎn)房。是指單位或央企的性質(zhì)的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:46:39
• 147****1652

  售后公房原來(lái)是租賃的公房通過(guò)房改后 ，出售給原承租人，這樣的已經(jīng)出售的公房就叫已經(jīng)售后公房。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:46:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么叫售后公房？誰(shuí)知道呢？
  答

  公房房改以后,變成私房.這類房子習(xí)慣叫售后公房,實(shí)際上就是私房.

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• 問(wèn) ??公房包括哪些？什么叫單位公房?什么叫國(guó)有公房？
  答

  房產(chǎn)所有權(quán)為某企事業(yè)單位的可以稱為單位公房。有的辦理相關(guān)手續(xù)后，對(duì)單位內(nèi)部人員銷售，稱為房改房。國(guó)有公房范圍比較廣。一般產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家，多數(shù)用于出租而非銷售。常見(jiàn)的有公租房。

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• 問(wèn) ??售后公房什么意思？置換房和售后公房有什么區(qū)別？
  答

  售后公房,特指，房改以前租住的公房在房改后被租用人買下，一般是房齡較長(zhǎng)的。置換房則是另外一回事，如你所在房屋是文物保護(hù)建筑，要你搬遷，給你提供的房子被稱為置換房，可能是舊房子，可能是新房子，可能在中心，可能在偏遠(yuǎn)地區(qū)。就是政府征收（原來(lái)稱為拆遷）的安置被征收對(duì)象的房子。

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• 問(wèn) 售后公房上市交易，同住人也要簽字嗎？
  答

  由于公有住房除了承租人有使用權(quán)外，同住人也享有一定的居住權(quán)，而且這類公有房屋的承租人與同住人之間往往有比較復(fù)雜的親屬關(guān)系，因此售后公房上市交易，除房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人簽字外，還需同住人簽字同意。如未經(jīng)同住人同意，售后公房的買賣很難成功。

• 問(wèn) 售后公房是什么
  答

  只有要賣出的是售后公房才能退契稅。這里的售后公房是指當(dāng)年使用權(quán)轉(zhuǎn)成產(chǎn)權(quán)的公房，說(shuō)到底就是沒(méi)有進(jìn)入過(guò)市場(chǎng)買賣過(guò)的公房。一旦進(jìn)入市場(chǎng)買賣了就不是售后公房了。

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