?? 電梯房頂樓為什么貴？誰(shuí)知道呢？

已有3個(gè)回答

• 156****9489

  1、樓層越高，樓房的結(jié)構(gòu)要求就越高，工程造價(jià)翻倍的往上漲。2、樓層越高，公共分?jǐn)偯娣e就越大，開(kāi)發(fā)商需要把這部分的成本攤到價(jià)格里。

  查看全文↓ 2019-06-26 09:14:57
• 147****4877

  1、注意采光：一樓由于受到遮擋，采光效果會(huì)比高層差很多，可以選用亮度稍大的燈，選擇白光燈同時(shí)也可以提亮房間的色調(diào)來(lái)進(jìn)行調(diào)節(jié)和彌補(bǔ)；另一點(diǎn)，可以在室內(nèi)合理的增加玻璃制品的使用，如透光不透明的玻璃磚既隔音，又不影響采光，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
  
  
  2、增強(qiáng)通風(fēng)效果：一樓的通風(fēng)情況不是很好，那么室內(nèi)的空氣就得不到好的流通，建議每個(gè)房間**好是有窗戶(hù)，在室內(nèi)安置要新風(fēng)系統(tǒng)，在一定程度上能改善通風(fēng)效果。
  3、雙層窗簾設(shè)計(jì)：一樓的窗子很低，容易被外側(cè)看到 ，因此建議安裝雙層窗簾，白天可以拉上紗簾。

  查看全文↓ 2019-06-26 09:14:48
• 157****4101

  一、住頂樓的好處
  1.視野開(kāi)闊，沒(méi)有視線的阻擋。
  2.光照，太陽(yáng)直射，陽(yáng)光更充足。
  3.不受外界雜音的干擾。會(huì)比較肅靜！
  4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買(mǎi)那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；
  7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性?xún)r(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書(shū)房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

  查看全文↓ 2019-06-26 09:14:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房頂樓為什么貴
  答

  這是因?yàn)轫攲由厦娴牟糠质琼攲拥淖?hù)使用的，買(mǎi)一層相當(dāng)于得一層半，所以貴一些也是正常的，一般要貴30%左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 電梯洋房頂樓為什么貴
  答

  這是因?yàn)轫攲由厦娴牟糠质琼攲拥淖?hù)使用的，買(mǎi)一層相當(dāng)于得一層半，所以貴一些也是正常的，一般要貴30%左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 電梯洋房頂樓為什么貴？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  底層：有一些樓盤(pán)的底層住宅會(huì)額外贈(zèng)送一個(gè)小花園可以種點(diǎn)菜，而且現(xiàn)在很多新式的多層住宅，底層住宅下面還會(huì)有一層地下室，這樣一來(lái)，濕氣重的問(wèn)題就會(huì)得到很大的緩解。建議：有老人常住的家庭，多層沒(méi)電梯的話，選擇一層還是有很大好處的，出出進(jìn)進(jìn)都非常方便，如果有地下室的話，也會(huì)比別的樓層用起來(lái)更方便。頂層：其實(shí)大家都知道多層頂層住宅相比較其它樓層會(huì)更加安靜，私密性也會(huì)更好一些，但往往又會(huì)遇到頂層夏熱冬冷的麻煩，沒(méi)電梯的話，爬樓梯也是一件難事。建議：喜歡安靜和私密生活的小兩口其實(shí)完全可以選擇頂層，中間非樓頭的頂層會(huì)更好一些，就是夏天的時(shí)候會(huì)多出幾百元空調(diào)費(fèi)，每天爬樓梯累一些，但如果遇到那種頂層送閣樓并且?guī)щ娞莸捻攲?，那所有?wèn)題就都迎刃而解啦！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房頂樓好嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  可以根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況選擇買(mǎi)頂樓的缺點(diǎn)：1.防水設(shè)施不好2.夏熱冬冷、滲漏水3.耗費(fèi)能源，夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源4.水壓較小5.高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多6.沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭買(mǎi)頂樓的優(yōu)點(diǎn)：1.視野開(kāi)闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；2.通風(fēng)、采光效果好3.比較安靜，沒(méi)有樓上住戶(hù)的噪音干擾4.衛(wèi)生較好，且個(gè)人空間較多5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低6.私密性好7.蚊蟲(chóng)較少8.價(jià)格比較便宜

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房什么時(shí)候驗(yàn)房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗(yàn)房，幫你查看房屋質(zhì)量問(wèn)題的話，是在收到開(kāi)發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房。因?yàn)闆](méi)交樓之前房子都沒(méi)建好，是不能驗(yàn)房的，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)房子還沒(méi)建好呢，建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司

  全部3個(gè)回答>