什么戶型的別墅好？有什么作用嗎？

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• 151****7774

  (1)戶門：戶門不宜正對客廳，更不應直對臥室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。
  
  (2)客廳：與客廳相連的房門不宜過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。
  
  (3)廚房：廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。
  
  (4)衛(wèi)生間：衛(wèi)生間不宜正對客廳，**好設計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開更好），外間則擺放洗手池、洗衣機。
  
  (5)陽臺：陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。
  
  (6)過道：室內應盡量減少或避免狹長的走道。

  查看全文↓ 2019-06-24 20:35:33
• 146****2164

  1、狹長戶型
  本來就沒有幾間房，面積就那么大，卻還要被走廊分去那么多的面積，空間利用率太小。也不好設計，過道太長，采光也差，住的房子千萬不要買這種戶型的。
  2、沒有陽臺的戶型
  如果是單間沒有陽臺的話可以理解，但如果是面積較大還沒有陽臺的話就說明格局不好。如果一套房子連晾衣服的地方都沒有，說明在這種房子里生活肯定會不方便，時間久了會讓人產生煩躁壓抑的感覺。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 20:35:22
• 132****8346

  隨著人們生活水平的提高，高端別墅住宅也越來越普遍。因為別墅使用者都屬于高端人群，對裝修的要求也格外的嚴格，裝修中的風水小常識肯定不可以忽略，今天給大家介紹別墅裝修的風水常識，希望對你有所幫助。
  第一招：方位
  
  別墅裝修客廳**好位于住家的前半部靠近大門的位置，以便直接吸納從大門進入的氣。如果必須經過一條走廊才能到達客廳，那堋走廊一定要保持整潔，而且照明一定要充足，以免阻礙氣進入客廳。如果是夾層屋設計，客廳風水應位于下層。
  
  第二招：門窗位置
  
  從風水上來說， 房子里忌諱門對門，如大門對衛(wèi)生間的門，大門對臥室門，大門對廚房門或大門對衛(wèi)生間的門、廁所門對廚房門或臥室對臥室等，如果出現這種情況，裝修的時候，可以采用移門的方式，把兩個門錯開；如果實在沒有辦法錯開，可以采用埋或掛五帝錢的方式化解，專門化解這種情況的五帝錢是順治、康熙、雍正、乾隆、嘉慶通寶組成，如果自己要求不高，可以自己去配五個銅錢，如果要求比較高，就需要懂風水原理的人士配制的像久遇五帝錢這類強勢化煞轉運招財保平安的風水物品，這樣問題就解決了。
  
  第三招： 調整家飾
  
  尖銳的物品，例如刀劍、火器、獎牌、動物標本，都不應該掛在墻上。因為這些物品都會產生陰氣，導致爭吵或暴力行為。同樣的也應避免擺設有陵角的臺燈或 裝飾 品。
  
  第四招：氣流順暢
  
  一定要使氣順暢的流通在客廳之中，不可有會聚積穢氣的死角。
  
  第五招：風水擺設
  
  客廳的擺設主要是看居住者的生活方式和審美觀而定。任何風水吉祥物的擺設都要依據人生八大欲求及個人本命卦的方位，**好是請教專業(yè)風水師。
  
  第六招：八個方位
  
  先畫一張別墅裝修客廳的平面圖，詳細標示門和窗戶的位置，將客廳分成九等份，標示出人生八大欲求的對應方位。畫出客廳的中心點，然後用羅盤定出客廳的方位，特別是大門的位置。之後就可按五行相生相克的原理催化人生八大欲求。
  
  第七招：正北，事業(yè)運，黑色和藍色
  
  檢查客廳正北方位的布置。正北方代表事業(yè)運，屬水行，喜用色是藍色或黑色。在這個方位放置屬水的物品對居住者的事業(yè)運有幫助，例如魚缸、山水畫、水車等?；蛘叻胖煤谏慕饘亠椘芬部梢?，因為金能生水。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 20:34:47
• 136****4650

  別墅戶型觀察第一步：南北通透。這樣的戶型可以在客廳中享受“穿堂風”，增加居住的舒適感。
  別墅戶型觀察第二步：動靜分離。在戶型設計中，能將以“動”為主的客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等與以“靜”為主的臥室、書房在路線上分離開來。
  別墅戶型觀察第三步：干濕分離。廚房、衛(wèi)生間及洗衣室都是以水為主的區(qū)域，將這樣的功能空間放置在比較近的位置，有利于輸水管道的鋪設，同時也不會讓臥室等地沾染濕氣。當然，在衛(wèi)生間的位置設計上，盡量縮短各個空間與其的距離。
  別墅戶型觀察第四步：檢驗采光。在普通住宅中，依靠坐北朝南的設計就可以解決采光問題，但在別墅中，問題要復雜的多，例如地下室的采光，戶型太大而產生的透光率不足問題等，都要列入考慮的范圍內。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 20:34:27

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• 問 ??什么戶型的別墅好
  答

  一、選擇住房首先要看自己及其家人對周邊的環(huán)境，購物、停車、等一系列的問題考慮二、看下戶型自己喜歡不喜歡，心里舒服不舒服。三、如果合適的話找個懂易經的人給你做下知道是**好的。

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• 問 ??塔樓中什么戶型好？有什么作用嗎？
  答

  塔樓是比較高的，會有電梯，板樓一般來說樓層數比較低。但是一般來說塔樓采光沒有板樓好，塔樓一般總是會有一個臥室很少能見到陽光?，F在好多城市都不批給建板樓了，因為利用率不高，但是對于消費者來說板樓采光好一些。很難說哪個好，就是看個人喜好了。喜歡有電梯的就買塔樓

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• 問 獨棟別墅有什么？有什么作用嗎？
  答

  1、聯排別墅　　也就是常說的Townhouse，由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，戶戶聯成一排，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶，有自己的院子和車庫。Townhouse別墅是大多數經濟型別墅采取的形式之一?！　?yōu)點：具有極大的價格優(yōu)勢。缺點：布局呈乏味的直線“兵營式”排列，前后排間距小而產生互視?！　?、雙拼別墅　　兩戶連在一起的“雙拼別墅”，在國外被叫做“Two family house”，直譯為兩個家庭的別墅，是**接近真正別墅的一種形態(tài)?！　?yōu)點：降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。 缺點：價格較高，很多雙拼別墅的價格跟獨棟別墅相差無幾。　　3、疊加、空中別墅　　疊加、空中別墅指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復式住宅?！　?yōu)點：依托于市區(qū)繁華生活，占據了社區(qū)的重要位置，形成了多種優(yōu)勢。缺點：不太親近自然，并對入戶花園和露臺的依賴比較強。

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• 問 別墅要注意什么？有什么作用嗎？
  答

  (一)施工前的準備工作　 1、選擇施工隊伍　　工程施工前應對當地的建筑隊伍進行考察，選擇有技術、有施工機械、有施工經驗整體素質好的專業(yè)施工隊伍，**好是有資質的建筑公司?！? 2、選擇設計圖紙和專用通用圖集(2006年編：安徽省社會主義新農村住房圖集)，施工圖紙是建設工程的重要依據，直接決定工程結構安全及使用功能是否合理，并且施工中的監(jiān)督、驗收以及爭議的處理都要依據圖紙，因此，施工前進行圖紙設計或選擇專用施工圖集，對于選用圖集的，其基礎應請專業(yè)人員進行復核，以確保結構安全。 3、選址　　建房前，應對周邊地質環(huán)境進行考察。應盡量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方選址建房。以防止地基產生不均勻下沉，造成房屋開裂，甚至倒塌。 4、簽訂合同　　在選擇好施工隊伍后，雙方應簽訂正式合同，將相關事宜(特別是工程選址、工期、材料的與質量要求，工程質量、安全責任、保修期限、爭議處理、工程造價結算等)在合同中約定。　(二)施工過程中的重要控制點　　1、地基基礎　　(1)地基必須挖至老土層，土質應均勻一致，并且進入老土層深度不應小于20cm?！　?2)基礎埋深(從建成后室外地坪**低處算)不應小于當地凍土層厚度，且不小于50cm，必要時，應有設計?；?坑)回填土應分層夯實?！　?3)基礎控至持力層后，應用鋼筋(粗)探測地基下是否有空洞、軟弱層，若有，應清除并挖至老土?！　?4)基礎持力層符合要求后，應立即施工基礎，避免雨水浸泡和曝曬，如發(fā)生浸泡，要在基礎施工前清除浸泡、變軟的地基土;基礎施工完畢后，應立即進行回填避免受水浸泡，擾動地基?！?/p> 全部5個回答>

• 問 什么是獨棟別墅？有什么作用嗎？
  答

  獨棟別墅即獨門獨院，這種別墅上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下前后左右都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。 獨棟別墅主要特點表現為私密性強，市場價格較高，定位多為高端品質，一般有很好的環(huán)境配套。

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