??房屋出租備案在哪里？房屋出租備案需要什么手續(xù)？

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• 131****3978

  房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。
  
  租賃雙方持規(guī)定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記辦理。
  
  房屋租賃登記備案憑證所需材料：
  
  1、租賃合同，對所提交的各種證件、當?shù)卣?guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。
  
  2、要提交委托人授權將房屋出租的證明。
  
  轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意、有效的憑證。
  
  對共有的房屋，要提交共有人的同意書，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。
  
  3、《房屋所有權證》
  
  4、租賃雙方的身份證明或法律資格證明
  
  5、直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規(guī)定的其他材料

  查看全文↓ 2019-06-23 17:40:39
• 132****3856

  房屋租賃合同備案需要哪些材料
  
  1、房東身份證；
  
  2、承租人身份證；
  
  3、房產證；
  
  4、房屋租賃合同
  
  以上證件材料請準備原件及復印件。
  
  房屋租賃合同備案的時候，需要房東本人及承租人一同前去進行辦理。

  查看全文↓ 2019-06-23 17:40:33
• 144****6835

  由于各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當?shù)匦枰男┎牧?，以當?shù)刂鞴懿块T的要求為準。
  （1）房地產權屬證書或其他有效憑證復印件一份；
  （2）房屋租賃登記備案申請表一份；
  （3）房屋租賃合同一份；
  （4）申請人的身份證明:申請人為自然人的，提交身份證件復印件；為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證件復印件；為其他組織的，提交組織機構代碼證復印件、負責人身份證件復印件，并提供單位的法人委托書及經辦人身份證復印件；
  （5）委托他人代理的，應提供授權委托書及委托人與代理人身份證件復印件；
  （6）轉租的房屋應提供房屋所有權人同意轉租的書面證明；（7）凡提供的資料為復印件的，需核對原件。
  其他有效憑證是指房地產權屬證書以外的憑證，即:（1）規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設工程許可證明；（2）建設主管部門核發(fā)的建設工程竣工驗收備案證明；（3）違章建筑被依法處理后保留建筑物的憑證；（4）商品房購房合同、發(fā)票；（5）其他能證明房屋權屬的憑證。

  查看全文↓ 2019-06-23 17:40:28

相關問題

• 問 ??房屋出租備案在哪里？房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？
  答

  租賃雙方持規(guī)定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記辦理。房屋租賃登記備案憑證所需材料：1、租賃合同，對所提交的各種證件、當?shù)卣?guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。2、要提交委托人授權將房屋出租的證明。轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意、有效的憑證。對共有的房屋，要提交共有人的同意書，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。3、《房屋所有權證》4、租賃雙方的身份證明或法律資格證明5、直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規(guī)定的其他材料

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• 問 房屋租賃合同備案到底在哪辦啊
  答

  房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產交易中心辦理登記備案。（1）出租人應提交的材料：①房地產權證或者規(guī)定的其他權屬證明；其中：向外來流動人員出租的，還應附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。②出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；其中，共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書；代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。（2）承租人應提交的材料：承租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；上述應提交的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應提交有效的中華人民共和國護照；香港、澳門的，還應提交港、澳居民往來內地通行證；臺灣的，還應提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業(yè)、其他組織的，提交經公證或認證的設立證明。凡當事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的，區(qū)、縣房地產交易中心或農場局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應提交的材料向房地產交易中心辦理登記備案。

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• 問 ??房屋出租備案在哪里？房屋租賃備案需要哪些人哪些材料？到哪辦？
  答

  房屋租賃合同備案需要哪些材料1、房東身份證；2、承租人身份證；3、房產證；4、房屋租賃合同以上證件材料請準備原件及復印件。房屋租賃合同備案的時候，需要房東本人及承租人一同前去進行辦理。

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• 問 如何辦理房屋租賃備案登記
  答

  在辦理時，除攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產管理部門提交以下有關證件、證明和文件： 一、租賃合同。使用統(tǒng)一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產部門領取。 二、《房屋所有權證》。 三、當?shù)貁hengfu規(guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。 對共有的房屋，要提交共有人的同意書。 委托代管的房屋，要提交委托人授權將房屋出租的證明。 轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意，一般可由原出租人在轉租合同上簽字認可。 已知抵押的房屋，要提供抵押權人同意書。 房地產管理部門在受理當事人的申請后，對所提交的各種證件、證明和文件進行審核，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。 《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。

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• 問 如何發(fā)布房屋出租信息? 房屋出租在哪發(fā)布好?
  答

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