賣唯一住宅豪宅，免稅嗎？誰比較了解的，求回答？

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• 137****8999

  可視您購房的價值全部或部分免稅。在您所賣掉的房子價值內(nèi)的可以免稅，多的部分繳稅，可能需要您的交易稅票（營業(yè)稅、個稅。。。。）
  **好可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局。

  查看全文↓ 2019-06-23 16:01:12
• 137****5222

  繼承房產(chǎn)現(xiàn)在免稅，包括營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等，均不征收。

  查看全文↓ 2019-06-23 16:00:50
• 131****7733

  如果住房是繼承人繼承所得，現(xiàn)在賣掉，這房子是賣家家庭唯一住房，持有滿5年（房產(chǎn)證時間滿五年，或**早得到住房時候契稅證明時間滿五年），就屬于滿五唯一的住房，賣掉過戶時候是免除差額20%的個人所得稅的。

  查看全文↓ 2019-06-23 16:00:38
• 144****0868

  法定繼承免稅房再賣房子是否算五年唯一住房，需要具體看賣家是否家庭只有這一套住房，以及該住房**早得到時候繳納契稅的完稅證明是否滿五年。

  查看全文↓ 2019-06-23 16:00:32

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• 問 賣唯一住宅豪會免稅嗎？
  答

  一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 自住房能賣嗎？誰比較了解的，求回答？
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  自住型商品房在取得房屋產(chǎn)權(quán)證5年后可以上市交易，交易收益部分30%返還北京市政府，且今后不允許購買自住型商品房。

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• 問 25高層住宅幾層**好？誰比較了解的，求回答？
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  價格：18樓價格**貴，往上往下都便宜。采光：樓間距的問題，只要夠大，住下面是一樣的。價格還便宜點。黃金分割: 15樓**理想。

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• 問 什么是家庭唯一住房？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  對于人們購買家庭唯一普通住房，省財政廳契稅新政細則明確規(guī)定，繼續(xù)享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。也就是面積在90-144平方米的，減半征收契稅；而面積在90平方米及以下，交納契稅時稅率降為按1%計算。

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• 問 高層住宅樓間距怎么計算？誰比較了解的，求回答？
  答

  樓間距是有規(guī)定的：如果為單棟塔式居住建筑，在兩側(cè)無其他遮擋陽光的建筑(含規(guī)劃建筑)時，那么該樓與其他居住建筑的間距系數(shù)不得小于1.0。如果現(xiàn)在您所居住的住宅是由同一個建筑單位建設(shè)的居住區(qū)或居住小區(qū)邊建邊搬進住戶的，建設(shè)單位已向被遮擋陽光的住戶講明遮擋情況并同居民簽有協(xié)議的，則需按協(xié)議辦理。

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