什么是家庭唯一住房？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！

已有4個(gè)回答

• 138****2460

  對(duì)于人們購(gòu)買家庭唯一普通住房，省財(cái)政廳契稅新政細(xì)則明確規(guī)定，繼續(xù)享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。也就是面積在90-144平方米的，減半征收契稅；而面積在90平方米及以下，交納契稅時(shí)稅率降為按1%計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:53:20
• 145****9952

  新購(gòu)住房可以作為家庭唯一住房來認(rèn)定。首套房是商業(yè)銀行放貸時(shí)用到的概念，商業(yè)銀行是認(rèn)房又認(rèn)貸，也就是說只要你之前貸款買過房，不管現(xiàn)在那套房子是否出售，去銀行貸款都算二套房。
  新政提出的是“家庭唯一住房”的概念，是“以目前所擁有的住房來判斷”。兩者有部分重合，即首套房是家庭唯一住房，而家庭唯一住房不一定是首套房。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:53:00
• 142****9027

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅的計(jì)稅依據(jù)規(guī)定如下：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格；
  （二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格確定；
  （三）土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。
  成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由委托的地稅征管機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:52:35
• 142****0823

  家庭非唯一普通住房就是夫或妻及其他家庭任何成員名下已經(jīng)有一套房,再購(gòu)置的普通住房(面積144平方米以下住宅房)的家庭住房。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:52:25

相關(guān)問題

• 問 唯一一套住房證明？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  開家庭唯一住房證明的購(gòu)房人應(yīng)到所購(gòu)房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),開具家庭唯一住房證明。納稅人提供購(gòu)房資料及戶口簿、結(jié)婚證（未婚的提供民政部門出具的未婚證明）到行政服務(wù)中心契稅窗口開具《家庭唯一住房查證申請(qǐng)書》，納稅人為外地非農(nóng)戶口的還應(yīng)該持有戶口所在地房管部門出具的無房證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 配偶住房公積金問題？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  提取額度（一）借款人和配偶住房資金賬戶余額（包括住房公積金、補(bǔ)充住房公積金、按月住房補(bǔ)貼，以下同）大于按月償還的住房貸款本息，按借款人本月已償還的住房貸款本息金額提取。（二）借款人和配偶住房資金賬戶余額小于或等于按月償還的住房貸款本息，按借款人和配偶各住房資金賬戶保留壹元后的余額提取。

  全部5個(gè)回答>
• 問 誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  首貸：90平米以上 ： 貸七成 / 利八五折　　90平米（含）以下： 貸八成 / 利八五折　　“ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）　　50-59平米的房子，可貸七成左右，利率基準(zhǔn)；如外地客戶提供不了本地稅單或社保，但單位較穩(wěn)定（**好公務(wù)員、教師、醫(yī)生）可受理貸款，但利率享受基準(zhǔn)上浮10%?！　∽ⅲ嚎蛻敉獾貞艨凇⒈镜貑挝恍枰峁┒悊位蛏绫Ｒ荒甑膯巫?；或外地客戶、外地單位，可視客戶單位情況看是否受理貸款；三貸及以上不受理貸款，或者有過兩次貸款都還清了，可以算第二貸。

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  **2017年新規(guī)定：1.根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬元的房子，那么**款至少是100萬*30%=30萬元。2.以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。3.購(gòu)買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購(gòu)買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購(gòu)房，還推出有**優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價(jià)為100萬元的房子，**至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購(gòu)房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購(gòu)房者的**壓力。

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  住房公積金是可以提取出來的。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：1. 本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；2. 工作人員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；3. 材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。總結(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  全部3個(gè)回答>