如何凍結房產證?怎樣凍結房產證

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• 145****2224

  財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。
  解除
  財產保全因下列原因而解除：
  1．被申請人提供擔保；
  2．訴前財產保全的申請人在采取保全措施后30日內未起訴的；
  3．申請人撤回保全申請的。
  人民法院根據利害關系人或者當事人的申請而采取財產保全措施的，如果由于申請人的錯誤而導致被申請人因財產保全而遭受損失的，應當由申請人負責賠償。
  法規(guī)
  《中華人民共和國民事訴訟法》（2013年1月1日實施）
  第九章 保全和先予執(zhí)行
  第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。
  人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。
  人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-06-19 15:30:38
• 134****4292

  我可以準確告訴你：
  1、房屋凍結一般情況因該房屋發(fā)現糾紛或已被規(guī)劃用地，為避免發(fā)生矛盾和惡意炒房，房產局才暫時將房屋凍結，禁止買賣，抵押。
  2、你的情況屬于規(guī)劃用地房屋凍結，所以拆遷時應該不能交易，除非規(guī)劃取消才解凍。
  總結：你說你買的房子過戶了？不知道你的證拿出來嗎？請你把證拿到房產交易中心咨詢一下，因為政策是不能過戶的，是否是中介找關系暫時交易的？你買的房子是拆遷房，如購買價少于拆遷補償價的情況下，你可以把這當做投資！～**重要的是核實房產證和土地證的權屬情況！

  查看全文↓ 2019-06-19 15:30:32
• 153****2637

  “
  “貪圖一時之便，竟導致我家房產證被凍結無法辦理入戶，這該如何是好？”禪城區(qū)季華六路一小區(qū)內，業(yè)主黃小姐**近煩惱不已。
  ”
  
  
  ??原來，該小區(qū)住房的小陽臺對外約3米處，開發(fā)商預留了一條拉力橫梁，如果在適當位置安裝幾條鋼筋，澆上混凝土，就可多出五六平方米的空間。于是，部分業(yè)主便動起了為自己住房增加“實用面積”的念頭，上下樓兩戶達成共識一齊搭建平臺，與自家小陽臺形成封閉的房間來用。
  
  
  
  ??早前，祖廟城管部門通過巡查，發(fā)現小區(qū)有93戶存在這種違法搭建行為。祖廟城管將違建情況發(fā)函到禪城區(qū)國土城建和水務局，根據《不動產登記暫行條例》的相關規(guī)定，對該小區(qū)存在違建情況的房屋產權證進行了凍結。
  
  
  
  祖廟城管部門表示，對于存在違法建設行為的業(yè)主，如要解封凍結的房產證，首先要將違建物拆除，恢復房屋規(guī)劃原貌，待城管執(zhí)法人員到場核實取證后，再辦理解封手續(xù)。
  
  
  
  ??祖廟城管部門提醒，自今年4月市內出臺《佛山市查處違法建設暫行辦法》以來，城管部門采取的措施手段越來越豐富、有效，使打擊違法建設的力度越來越大。截至目前，該小區(qū)已有3戶業(yè)主自行拆除違法搭建，辦理了房產證解封手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-19 15:30:28

相關問題

• 問 如何凍結房產證
  答

  可以去房產交易中心查詢。查冊需要房產所有權人本人持房產證查詢；如果不是所有權人本人，可以委托律師，律師可以持律師執(zhí)業(yè)證、調查函件查詢。

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• 問 如何凍結房產證?那些部門能查封凍結房產證
  答

  找法院，申請財產保全，當遇到法律問題的時候，這種手段**為有效。

  全部3個回答>
• 問 房產證凍結了會怎樣呢
  答

  危建是有人告了你房產才會被凍結,找到要求凍結的人喊他解凍。

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• 問 房產證能凍結嗎
  答

  可以查封?！?*高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第二條　人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產、登記在被執(zhí)行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建筑物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。第十七條　被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。 在實際的操作中，因為沒有辦理權性登記，所以法院無法查到該不動產的確切信息，需要當事人提供線索和屬于被查封人的證據。

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• 問 房產凍結需拿房產證嗎
  答

  不需要房產證的

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