十六周歲如何辦房產(chǎn)證?房子要不要登記在子女名下？

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• 154****0775

  　能辦理。當(dāng)事人未成年人，可以辦理當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證。
  　　需要當(dāng)事人父母持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，當(dāng)事人的出生醫(yī)學(xué)證明和戶口本，有父母代替辦理購房手續(xù)，就可以辦理當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證。
  　　《房屋登記辦法》規(guī)定：
  　　第十四條
  　　未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

  查看全文↓ 2019-06-17 17:02:44
• 156****9811

  　　16歲不能擁有房產(chǎn)所有權(quán)。
  　　16歲可以辦理房產(chǎn)證，必須要有監(jiān)護(hù)人,并且房產(chǎn)證上要寫監(jiān)護(hù)的名字,相當(dāng)于在自己未重新過戶之前,監(jiān)護(hù)人對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先處理權(quán)。
  　　也就是說自己的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是不完整的。到了18周歲以后,要重新過戶到自己的名下,同樣要花費(fèi)一筆過戶費(fèi)用,這樣才能保證自己的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無瑕疵。

  查看全文↓ 2019-06-17 17:02:40
• 132****7562

  告訴你
  
  在蘇州的外地人，
  
  千萬要保管好居住證！
  
  
  
  
  
  居住證有哪些用？
  
  
  
  辦理了居住證好處很多
  
  有時(shí)你不辦還真的不行
  
  下面小編就來告訴你
  
  
  
  1. 網(wǎng)約車
  10月20日，蘇州公布了網(wǎng)約車實(shí)施細(xì)則（征求意見稿），對(duì)駕駛員的要求明確了必須有本市戶籍或持有本市公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效居住證才可以注冊(cè)！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  2. 身份證異地辦理
  蘇州外來人口持有居住證，可以到所在區(qū)派出所換、補(bǔ)領(lǐng)身份證。
  
  
  
  
  
  
  
  3. 辦理護(hù)照、港澳通行證等出入境證件
  如果你是江蘇省但非蘇州市戶口，想網(wǎng)上預(yù)約申請(qǐng)辦理護(hù)照、港澳通行證及簽注或者大陸居民往來臺(tái)灣通行證及簽注，需要在蘇州暫住滿一年的居住證明材料；現(xiàn)場辦理不需要居住證材料。
  
  
  
  
  
  
  
  而江蘇省外戶籍在蘇州只能辦理護(hù)照，需要提供從上個(gè)月起往前計(jì)算滿12個(gè)月且無間斷的蘇州社保以及身份證和戶口本。
  
  
  
  
  
  4. 機(jī)動(dòng)車登記
  拿到駕照，買好新車，還要給汽車上牌照，這時(shí)候也需要居住證滿半年的證明哦。
  
  
  
  
  
  5. 申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車駕駛證
  在蘇州學(xué)駕照的新蘇州人一定知道，想要報(bào)考一定得有居住證，否則，駕照拜拜咯！
  
  
  
  
  
  
  
  6. 報(bào)名參加職業(yè)資格考試、申請(qǐng)授予職業(yè)資格
  憑居住證可以直接辦理就業(yè)證、基本公共就業(yè)服務(wù)、參加職業(yè)資格考試、申請(qǐng)授予職業(yè)資格。這是國家針對(duì)居住證的常規(guī)福利。

  查看全文↓ 2019-06-17 17:02:35

相關(guān)問題

• 問 十六周歲如何辦房產(chǎn)證
  答

  可以是可以，但是由于孩子是未成年人，有些民事行為受到限制，例如賣房等，并且父母不能代理。建議考慮充分后再做決定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 十六周歲如何辦房產(chǎn)證?以滿16歲未18歲辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  答

  無限制?！睹穹ㄍ▌t》第一節(jié)　民事權(quán)利能力和民事行為能力　　第九條　【公民民事權(quán)利能力的開始與終止】公民從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力， 依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)?！　〉谑畻l　【公民民事權(quán)利能力平等】公民的民事權(quán)利能力一律平等。　　第十一條　【完全民事行為能力人】十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人?！　∈軞q以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人?！　〉谑l　【未成年人的民事行為能力】十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意?！　〔粷M十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)?！　〉谑龡l　【精神病人的民事行為能力】不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)?！　〔荒芡耆嬲J(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意?！　〉谑臈l　【法定代理人】無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人?！　〉谑鍡l　【公民的住所】公民以他的戶籍所在地的居住地為住所，經(jīng)常居住地與住所不一致的，經(jīng)常居住地視為住所。

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• 問 房子登記在子女名下的缺點(diǎn)有哪些？
  答

  ①只能全款如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸，只能選擇全款。②財(cái)產(chǎn)分割麻煩夫妻雙方如果婚姻破裂，登記在孩子名下的房產(chǎn)是不可被分割的。③父母不能隨便出售孩子名下房產(chǎn)父母可以替孩子買房子，但不能隨便賣孩子名下的房子。④父母不得要求收回房屋雖然父母是實(shí)際出資人，但房屋已經(jīng)登記在孩子名下，因?yàn)槲餀?quán)法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)有著明確的規(guī)定。

• 問 房產(chǎn)證登記在小孩名下有好處嗎
  答

  1、節(jié)省不必要的開銷如果買房時(shí)先登記在自己的名下，之前想要贈(zèng)予子女或是未來走出售的形式給子女時(shí)又要花費(fèi)一筆公正的費(fèi)用，那還不如直接登記在子女名下省事。2、父母財(cái)產(chǎn)危機(jī)不危及孩子如果父母破產(chǎn)，子女不會(huì)因父母問題而影響房產(chǎn)。如果你買房時(shí)就將房登記在子女名下，即使財(cái)產(chǎn)被清算了，也不會(huì)影響到子女名下的這套房。3、給孩子提供保障離婚伴隨著財(cái)產(chǎn)分割，子女名下的財(cái)產(chǎn)是不參與分割的，只歸子女所有。

• 問 房產(chǎn)證上加名字要不要繳稅
  答

  房產(chǎn)證上加名是要繳費(fèi)用的，按照比例交費(fèi)。

  全部8個(gè)回答>