十六周歲如何辦房產(chǎn)證

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• 138****0152

  可以是可以，但是由于孩子是未成年人，有些民事行為受到限制，例如賣(mài)房等，并且父母不能代理。建議考慮充分后再做決定。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:31:43
• 152****0583

  你的小孩是否成年？未滿(mǎn)18周歲（10到16歲也一樣，屬于限制行為能力人）的孩子辦理房產(chǎn)證是需要監(jiān)護(hù)人陪同的（父母雙方），帶上你們的戶(hù)口本，名字必須都在一個(gè)本本上，這樣才能證明你們是一家人，如果要辦在孩子名下，父母還要簽下承諾書(shū)，簽字按指印，具體內(nèi)容就是說(shuō)在孩子成年之間此房屋不能買(mǎi)賣(mài)、抵押，其他具體問(wèn)題還要去當(dāng)?shù)卣?wù)中心房管窗口咨詢(xún)。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:31:20
• 143****5545

  可以的，咨詢(xún)房管局

  查看全文↓ 2018-06-27 11:30:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 十六周歲如何辦房產(chǎn)證?房子要不要登記在子女名下？
  答

  　能辦理。當(dāng)事人未成年人，可以辦理當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證?！　⌒枰?dāng)事人父母持有身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，當(dāng)事人的出生醫(yī)學(xué)證明和戶(hù)口本，有父母代替辦理購(gòu)房手續(xù)，就可以辦理當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證。　　《房屋登記辦法》規(guī)定：　　第十四條　　未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。

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• 問(wèn) 十六周歲如何辦房產(chǎn)證?以滿(mǎn)16歲未18歲辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  答

  無(wú)限制?！睹穹ㄍ▌t》第一節(jié)　民事權(quán)利能力和民事行為能力　　第九條　【公民民事權(quán)利能力的開(kāi)始與終止】公民從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力， 依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)?！　〉谑畻l　【公民民事權(quán)利能力平等】公民的民事權(quán)利能力一律平等?！　〉谑粭l　【完全民事行為能力人】十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人。　　十六周歲以上不滿(mǎn)十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。　　第十二條　【未成年人的民事行為能力】十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意?！　〔粷M(mǎn)十周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)?！　〉谑龡l　【精神病人的民事行為能力】不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無(wú)民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)?！　〔荒芡耆嬲J(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意?！　〉谑臈l　【法定代理人】無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人?！　〉谑鍡l　【公民的住所】公民以他的戶(hù)籍所在地的居住地為住所，經(jīng)常居住地與住所不一致的，經(jīng)常居住地視為住所。

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• 問(wèn) 我今年滿(mǎn)十六周歲了，那么是不是我就可以在沒(méi)有監(jiān)護(hù)人的情況下簽署合同呢 ？
  答

  產(chǎn)證是可以加,但是有可能會(huì)對(duì)孩子以后購(gòu)房有影響!比如說(shuō)銀行貸款,算是二套房,,,,

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• 問(wèn) 18周歲能拿房產(chǎn)證
  答

  購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，如果家長(zhǎng)選擇的是一次性付款方式，在產(chǎn)權(quán)人一欄直接填寫(xiě)孩子（未成年）的姓名，孩子便能成為獨(dú)立業(yè)主。辦房產(chǎn)證時(shí)只要其監(jiān)護(hù)人出具有關(guān)證明手續(xù)即可將房產(chǎn)寫(xiě)在自己孩子名下。但如果家長(zhǎng)選擇了按揭貸款，則未成年子女不能成為獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)只能是家長(zhǎng)和未成年子女的共有產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) 周六周日可以辦房產(chǎn)證嗎？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  不可以《國(guó)務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定》第七條規(guī)定： 國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)行統(tǒng)一的工作時(shí)間，星期六和星期日為周休息日。

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