交完**當(dāng)天簽購房合同嗎？我想知道情況？請指教？

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• 137****9403

  新房的購買流程為：
  1、認(rèn)購，交定金
  2、簽購房合同、支付**款（或全款）
  3、申請貸款、銀行放款
  4、交房驗(yàn)房、移交手續(xù)

  查看全文↓ 2019-06-15 22:39:46
• 137****0995

  一般開發(fā)商交**之日就是簽正式購房合同之日，你可以看你簽定的合同名稱是否為《購房合同》或《商品房買賣合同》。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:39:42
• 146****4082

  正常的買房流程是： 定金（簽訂認(rèn)購協(xié)議）-- 付**（簽購房合同） -- 房管局備案。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 22:39:28
• 141****2060

  一般來說，在簽訂購房合同的當(dāng)天需要支付**，如果只付了**但不簽合同，購房人則要小心一點(diǎn)，如果非買不可，可以留下相應(yīng)的票據(jù)，例如在收據(jù)上注明是購房**款，所購的是哪套房子。
  不過你還要先弄清楚開發(fā)商所說的手續(xù)沒辦齊，指的是哪些手續(xù)，如果沒有預(yù)售許可證，是不允許銷售的，如果五證都沒有的話，建議還是不要購買，以免以后出現(xiàn)問題。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:39:18

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• 問 購房合同怎么更名？我想知道情況？請指教？
  答

  如果房產(chǎn)商配合進(jìn)行合同更名，那么地產(chǎn)商與新購房者簽訂的合同，等同于一手房買賣，更名后房產(chǎn)商與原購房者簽訂的合同進(jìn)行作廢;如果房產(chǎn)商不支持更改房屋買受人，不重新簽訂購房合同，那么合同更名手續(xù)無法辦理，合同更名亦無法進(jìn)行下去，因此，合同更名還要取決于地產(chǎn)商是否支持。

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• 問 購房合同能出租商鋪嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  建議不要租。房屋屬于不動產(chǎn)，根據(jù)物權(quán)法，不動產(chǎn)所有權(quán)以登記為要件。因此，如果房屋沒有登記在某人名下，而只有一個購房合同，那么這個房屋的所有權(quán)人就不是他，除非有法院的裁判。為了避免上當(dāng)受騙和今后發(fā)生不必要的糾紛，這種只有購房合同，而沒有房產(chǎn)證或法院判決證明其所有的房屋建議不要承租。

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• 問 賣房子需要購房合同嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  賣房子只需要有房產(chǎn)證且沒有銀行抵押貸款就可以賣。但是再賣方是買賣雙方要簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，然后去不動產(chǎn)中心進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。

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• 問 購房合同上可以加名字嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個，只要當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人也可以是幾個人共同享有。因此，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 購房合同能規(guī)定開暖氣嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  那是要的。一般是有約定的按約定來。如果剛開始有人買的房子，合同沒有約定或者約定是開發(fā)商承擔(dān)的，那肯定不合理，可以投訴，這是明顯的不公平。希望能給你參考。

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