建議不要租。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),根據(jù)物權(quán)法,不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以登記為要件。因此,如果房屋沒(méi)有登記在某人名下,而只有一個(gè)購(gòu)房合同,那么這個(gè)房屋的所有權(quán)人就不是他,除非有法院的裁判。為了避免上當(dāng)受騙和今后發(fā)生不必要的糾紛,這種只有購(gòu)房合同,而沒(méi)有房產(chǎn)證或法院判決證明其所有的房屋建議不要承租。
全部3個(gè)回答>購(gòu)房合同能規(guī)定開(kāi)暖氣嗎?我想知道情況?請(qǐng)指教?
137****0713 | 2019-06-11 22:16:41
已有3個(gè)回答
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157****9909
那是要的。
查看全文↓ 2019-06-11 22:17:09
一般是有約定的按約定來(lái)。
如果剛開(kāi)始有人買(mǎi)的房子,合同沒(méi)有約定或者約定是開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的,那肯定不合理,可以投訴,這是明顯的不公平。
希望能給你參考。 -
146****3909
即使開(kāi)發(fā)商沒(méi)有將開(kāi)口費(fèi)計(jì)入成本,他們也有權(quán)利將其寫(xiě)在購(gòu)房合同中。業(yè)主是否交暖氣開(kāi)口費(fèi),還要看購(gòu)房合同中的相關(guān)規(guī)定。
查看全文↓ 2019-06-11 22:17:03 -
142****4178
開(kāi)發(fā)商承諾接什么暖氣,是不供,還是市政供暖,還是集中供暖,體現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商的義務(wù)和承諾上。
查看全文↓ 2019-06-11 22:16:55
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如果房產(chǎn)商配合進(jìn)行合同更名,那么地產(chǎn)商與新購(gòu)房者簽訂的合同,等同于一手房買(mǎi)賣(mài),更名后房產(chǎn)商與原購(gòu)房者簽訂的合同進(jìn)行作廢;如果房產(chǎn)商不支持更改房屋買(mǎi)受人,不重新簽訂購(gòu)房合同,那么合同更名手續(xù)無(wú)法辦理,合同更名亦無(wú)法進(jìn)行下去,因此,合同更名還要取決于地產(chǎn)商是否支持。
全部3個(gè)回答> -
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新房的購(gòu)買(mǎi)流程為:1、認(rèn)購(gòu),交定金2、簽購(gòu)房合同、支付**款(或全款)3、申請(qǐng)貸款、銀行放款4、交房驗(yàn)房、移交手續(xù)
全部4個(gè)回答> -
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賣(mài)房子只需要有房產(chǎn)證且沒(méi)有銀行抵押貸款就可以賣(mài)。但是再賣(mài)方是買(mǎi)賣(mài)雙方要簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,然后去不動(dòng)產(chǎn)中心進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。
全部3個(gè)回答> -
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按照法律規(guī)定,任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說(shuō),房屋的所有權(quán)人并不只能是一個(gè),只要當(dāng)事人愿意,房屋的所有權(quán)人也可以是幾個(gè)人共同享有。因此,當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購(gòu)買(mǎi)的房屋,那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。
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