對方沒有購房資格到底定金給退嗎？我想要知道？有人回答么？

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• 156****5004

  首先，在你交錢之前能否辦理公積金貸款銷售方就該及時的告知你，這是屬于客戶的權利的（知悉權），但是開發(fā)商沒有給你一個很確定的回答，模棱兩可的回答本就是不對的，這是出于銷售的本能，以成交為先。
  其次，定金和訂金是兩個不同概念的定義，訂金是交的誠意金，不合適可以退的，一般銷售受這個錢的目的是為了留住意向準客戶，定金是客戶選定房子交的定房金，只要開發(fā)商的手續(xù)齊全，這個開發(fā)商有權沒收，房子另收。你交的是第二種，所以你要求法律程序走的話會被動，畢竟你已經交錢按手印了，雖說開發(fā)商在能否辦理公積金貸款這個問題上給的是模糊的概念。

  查看全文↓ 2019-06-15 18:01:38
• 158****9098

  《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條中規(guī)定：
  出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
  因為樓市調控致使購房人失去購房資格或者購買能力的，購房人有權要求解除購房合同，拿回定金。

  查看全文↓ 2019-06-15 18:01:31
• 153****6033

  你好，根據(jù)定金合同的性質，你的這個錢很難要回來?！逗贤ā芬?guī)定，定金是為了保障交易安全而設立的一項制度，定金罰則規(guī)定了如果收定金的人不履行合同則雙倍返還定金，交定金的一方若不履行合同則無權要回定金。

  查看全文↓ 2019-06-15 18:01:26

相關問題

• 問 請問對方沒有購房資格到底定金給退嗎？
  答

  《擔保法》第八十九條規(guī)定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務，無權要求返還定金。另外，律師提醒大家再簽訂協(xié)議時一定要看清是“定金”還是“訂金”。訂金在合同沒有得到履行的情況下，不管是給付一方當事人違約，還是接受方違約，都要原數(shù)返回。

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• 問 購房定金能要回來嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規(guī)章有：《商品房銷售管理辦法》等。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金

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• 問 購房付了定金可以遲點再辦按揭嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  首先根據(jù)合同約定。如果合同沒有明確約定，不是購房者的因素無法貸款，比如國家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和**的。但如果是購房者惡意違約，或者由于本身資信等自身責任是不能退還的。

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• 問 購房都有贈送面積嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  是不算錢的！是開發(fā)商為了幫他們客戶避稅弄得擦邊球，也是為了吸引客戶！一般來說就一個頂帶閣樓，或者是空中花園！

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• 問 購房贈送要補錢嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  這個是肯定的，在購房合同中是有的，當初的買的面積并不是**終的，**后按照房子交工驗收后的面積計算，多退少補。

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