購房付了定金可以遲點(diǎn)再辦按揭嗎？我想要知道？有人回答么？

已有5個(gè)回答

• 136****1258

  首先根據(jù)合同約定。如果合同沒有明確約定，不是購房者的因素?zé)o法貸款，比如國家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和**的。
  但如果是購房者惡意違約，或者由于本身資信等自身責(zé)任是不能退還的。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:29:35
• 133****0822

  如果不是現(xiàn)房，是有這樣的情況的，簽合同的話房產(chǎn)公司得把一大批文件審批掉，
  你要問清楚在等批什么文件，建議和他們主管之類的交流下。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:29:20
• 138****7203

  我提醒的地方主要是銀行這一塊，因?yàn)槊總€(gè)人的情況不一樣，有時(shí)候因?yàn)閭€(gè)人情況而增加**比例的增加會(huì)造成**款預(yù)算超出，再一個(gè)就是銀行的利率的確定，會(huì)決定月供的還款額度及利息。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:29:09
• 134****0834

  個(gè)人建議買房流程：
  1、確定好房子以后，如果是銀行按揭，**好先向貸款銀行的信貸人員咨詢，可通過提前查個(gè)人資信來大概確定**比例和月供還款額，還有就是所需準(zhǔn)備的按揭資料。
  2、在咨詢完銀行過后可定房，交定房定金，簽定購書并約定簽合同時(shí)間
  3、簽合同和交**款（同時(shí)）
  4、去銀行辦理銀行按揭
  5、等待銀行審核通過
  6、通過后還月供

  查看全文↓ 2019-06-06 10:29:00
• 141****8474

  一般買房流程是：交定金定房----簽合同交**款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開始還月供
  開發(fā)商在客戶定房交定金后會(huì)給客戶留有時(shí)間準(zhǔn)備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發(fā)商協(xié)商簽合同交**款的時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:28:53

相關(guān)問題

• 問 購房定金能要回來嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規(guī)章有：《商品房銷售管理辦法》等?！吨腥A人民共和國合同法》第一百一十五條對(duì)定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房都有贈(zèng)送面積嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  是不算錢的！是開發(fā)商為了幫他們客戶避稅弄得擦邊球，也是為了吸引客戶！一般來說就一個(gè)頂帶閣樓，或者是空中花園！

  全部5個(gè)回答>
• 問 對(duì)方?jīng)]有購房資格到底定金給退嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  首先，在你交錢之前能否辦理公積金貸款銷售方就該及時(shí)的告知你，這是屬于客戶的權(quán)利的（知悉權(quán)），但是開發(fā)商沒有給你一個(gè)很確定的回答，模棱兩可的回答本就是不對(duì)的，這是出于銷售的本能，以成交為先。其次，定金和訂金是兩個(gè)不同概念的定義，訂金是交的誠意金，不合適可以退的，一般銷售受這個(gè)錢的目的是為了留住意向準(zhǔn)客戶，定金是客戶選定房子交的定房金，只要開發(fā)商的手續(xù)齊全，這個(gè)開發(fā)商有權(quán)沒收，房子另收。你交的是第二種，所以你要求法律程序走的話會(huì)被動(dòng)，畢竟你已經(jīng)交錢按手印了，雖說開發(fā)商在能否辦理公積金貸款這個(gè)問題上給的是模糊的概念。

  全部3個(gè)回答>
• 問 按揭買房哪個(gè)銀行**方便？我想要知道？有人回答么？
  答

  貸款的利率是人民銀行規(guī)定的，不是各家銀行設(shè)置的。雙方身份證、婚姻證明、單位收入證明、購房合同、發(fā)票、儲(chǔ)蓄卡直接到銀行房貸部門申請

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房該跟父母商量嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  如果是自己掙下的錢也的把買房的想法高知父母后再買，不能養(yǎng)成自己愿意怎樣就怎樣的習(xí)慣，對(duì)自己以后都好。

  全部5個(gè)回答>