6樓電梯房如何?國家有規(guī)定6層以上的房子一定要有電梯嗎?

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• 158****5095

  我是自來水公司的，一般低層的都是直供水，一般壓力只要0.20Mpa左右也就是20米。都能滿足5樓左右的需要。主要看當?shù)氐闹惫┧畨毫Φ拇笮　?/span>

  查看全文↓ 2019-06-14 15:14:44
• 143****5798

  選樓層要考慮的因素：
  1、價格問題，一般來說20層**貴（也有21**貴的，原因是上面還有半層復(fù)式結(jié)構(gòu)）越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的(有的小區(qū)每一層價格都不一樣，有的連著幾層是同樣的價格)。
  2、日照問題，高樓層一般不會被擋光，對北方人來說，冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照（北面一般是廚房和廁所及小臥室）
  3、采光問題，注意樓間距。樓間距太近會擋采光，昏暗的房間心情肯定好不了
  4、視野問題，這個沒啥好說的，基本是越高視野越好，除非前面有超高層擋著。
  5、污染問題，10-12樓是揚灰層，灰塵在這個高度上不去也下不來，空氣質(zhì)量不太好。另灰塵和汽車廢氣排出的重金屬氣體下沉在1-4樓。
  6、噪音問題，噪音在1-8層是逐層遞減，但8層以上就會逐層遞增。尤其注意小區(qū)內(nèi)的停車位和車行道和你選的房子的位置。
  7、頂層的問題，要看隔熱層做的好不好，個人建議還是不要選比較好。
  8、一般很少出現(xiàn)的問題，注意每層幾戶與電梯的數(shù)量。不要出現(xiàn)每天上班等10分鐘電梯的情況，如果非要選這個樓宇，建議還是稍低點。
  9、特殊問題，南方有的地方會避諱4層和13層，要看你是否迷信了：
  10、電梯的問題，如果電梯壞掉了，就要爬樓，住的太高也夠要命的。
  11、運輸問題，家里有個大物件，電梯裝不下怎么辦，東西扔掉不要嗎
  12、緊急情況，如果出現(xiàn)比如說是地震等逃生問題。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:14:41
• 152****6251

  1987年，《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》規(guī)定了七層（含七層）以上應(yīng)設(shè)電梯，但從那后多年，全國除北京、上海嚴格執(zhí)行規(guī)范外，很多城市仍大量地出現(xiàn)七層、八層乃至九層、十層都不設(shè)電梯的住宅。
  后來，全國各地普遍要求6層以上或16米以上的住宅必須設(shè)電梯。
  近幾年，上海2014年6月1日起施行的新版《住宅設(shè)計標準》在全國率先明確規(guī)定，多層住宅也就是4到6層以上應(yīng)設(shè)電梯，并作為強制性條文執(zhí)行。同時規(guī)定，建筑高度超過100米的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層。
  此后，很多城市也出臺了與上海差不多的政策來保障居民利益。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:14:37
• 135****3123

  現(xiàn)在小區(qū)里面的房子為了節(jié)約土地面積都建得越來越高，而國家規(guī)定六層以上的樓房都必須安裝電梯。所以我們現(xiàn)在大部分人買房時買的都是電梯房。以前買樓房時大家都傾向于買的低一些，因為上下樓比較方便，但是現(xiàn)在樓盤都配備有了電梯，大大改善了大家上下樓困難的問題，尤其是對于有老人的住戶。因此大家在對樓層的選擇方向上就和原來不太一樣了。但也并不是每一層都適合居住，想要住的**初是還是要從多方面加以考慮。
  
  
  
  有人會覺得既然不需要考慮上下樓的問題了，那么自然是住的越高越好，因為住得越高就不會被擋住陽光，陽光充沛、視野開闊是**重要的。但是假如您的家里有老人的話，還是建議選擇適中的樓層。
  
  
  
  而且電梯萬一出了故障，那么樓層高的住戶就要遭殃了。尤其是在裝修的時候那么多裝修建材都需要上上下下的運輸，假如需要徒步行走的話，出的力氣和費的時間都是非常多的。對于十層以上的住戶，要是電梯故障了，很多老人家是不大愿意出行的。所以四到七層其實是樓盤的黃金樓層，不僅采光好，通風(fēng)流暢，而且電梯一旦出現(xiàn)問題，也不會受到太多波及。
  
  
  
  但有一點例外的是如果你的房子位于馬路或者高速公路的周圍。如何避免噪音會成為你們選擇樓層的時候需要首先考慮的問題。很多人睡眠質(zhì)量不好的話，在夜晚時特別容易被沿街汽車發(fā)出的噪音所驚醒。尤其是對于喜歡開窗通風(fēng)，吹自然風(fēng)的人。如果開窗的話，噪音就會變得更大，更加影響有休息。但如果不開窗的話，室內(nèi)的空氣質(zhì)量也不會太好。所以沿街的業(yè)主**好選擇六層向上的樓層。如果附近不但有汽車產(chǎn)生的噪音，還有集市的叫喊聲的話，更要選擇高一點的樓層，比如八層以上。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:14:33

相關(guān)問題

• 問 6樓電梯房如何
  答

  一要看前面的房子多少層，如果前面也是六層，那沒問題，六層挺好的，高度也可以。萬一電梯出了問題還可以爬動了！11層也不錯，但不知是不是頂層，年青人還是高點好，高點視野好，光線好，蒼蠅、蚊子都沒不上去！

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• 問 6樓電梯房如何?電梯房7樓好還是6樓好
  答

  頂樓能不能買，邊戶能不能買，滲水痛點詳解！大部分購房者認為頂樓的房子，是絕對不考慮購買的。邊戶的房子也需要糾結(jié)，其實，頂樓和邊戶也有它的好處，房價會相對其他層便宜一些，但是缺點也有很多，那購房者到底該不該買頂層和邊戶的呢？一、頂層優(yōu)點1、視野開闊樓層高，視野開闊，視線所及之處風(fēng)景較好。2、采光通風(fēng)好前后阻擋物較少，房間通透，通風(fēng)和采光效果好。3、無噪音干擾相對來說，居住環(huán)境安靜，沒有樓上住戶活動產(chǎn)生的噪音干擾。4、空氣環(huán)境好一般頂層空氣中的顆粒物等較少，環(huán)境比較干凈，空氣污染指數(shù)較低。5、秘密性好私密性較好，個人空間較多。

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• 問 住宅樓一般多少層? 國家規(guī)定住宅樓幾層以上需要有電梯？
  答

  不同的人選房子，標準不同。有的注重地段，有的在意采光，有的挑剔樓層。日前，瑞士伯爾尼大學(xué)一項新研究發(fā)現(xiàn)，住得越高的人健康狀況越好，且壽命更長。這項刊載在《歐洲流行病學(xué)雜志》上的研究覆蓋了瑞士150萬人，雷多斯洛等研究者們發(fā)現(xiàn)，相比住在低樓層的人，住8樓以上的人早亡風(fēng)險低22%，其中，死于肺部疾病的幾率低40%，死于嚴重心臟病的幾率低35%。相反，居住在低樓層的人則大多死于肺部和心臟疾病。研究認為，之所以有這種結(jié)論，是因為高層住宅比低層住宅的空氣污染少、噪音也相對更小。

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• 問 ??電梯房6層好不好
  答

  6樓還可以，高層9-11層左右有懸浮塵，在往上到15-17層左右離地面比較高，綠化景觀看不清，而6層以下采光不是太好，所以6-8層左右是**好的，其次是12-17層，再其次9-11層，頂天立地的房子**差 我是按自然層算的，你復(fù)式6層相當于11-12層，屬于懸浮層范圍，但這只是理論上的，在實際生活的測試中，灰塵是越往上越少，而且還要看周邊環(huán)境，公園邊上和高架邊上的差別是很大的，因此只能說能避就避，實在沒的選也無所謂，影響有限，買房想買十全十美的房子是不可能的。

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• 問 6層住宅樓需要裝電梯么?
  答

  6層樓沒有必要裝的, 除非是非常高檔的小區(qū), 那也是建造的時候就會統(tǒng)一安裝 要是巧設(shè)名目安裝的話 肯定有所圖謀

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