?? 合買期房如何去掉一個(gè)人的名字？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 135****9486

  1.去問下你的購房合同有沒有送到房管局備案，問開發(fā)商。
  2.如果沒有備案，就找開發(fā)商把合同改了就行了。
  3.如果備案了，就麻煩點(diǎn)，要托人找房管局，把合同打回給開發(fā)商，重新簽合同，再送去備案。
  4.這個(gè)工作當(dāng)然要男方去辦。你只負(fù)責(zé)把你自己的錢拿回來，并且表示自愿放棄房產(chǎn)證的名字就可以了。
  5.**簡(jiǎn)單的辦法是，你寫個(gè)承諾書，承諾自愿放棄房屋共有產(chǎn)權(quán)，然后簽名摁手印，拿了你的錢走人，輕松自在。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:27:24
• 141****9439

  如果你前夫同意的話你可以到開發(fā)商那里請(qǐng)他們給你變更和同，把原合同改為你一個(gè)人的名字（如果合同已經(jīng)登記備案，只要開發(fā)商給你開證明也可以更換），等到辦房產(chǎn)證的時(shí)候就可以寫你自己的名字了。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 14:27:18
• 146****1063

  沒有結(jié)婚證的兩人共有一套房產(chǎn)，想去掉一方姓名，只有通過買賣方式，讓一方把名下房產(chǎn)份額過戶給另一方，繳納過戶稅費(fèi)！這房子在還貸，一定沒有房產(chǎn)證，所以。需要你們先搞定銀行，再拿著所有身份證件和住房證件去房管部門辦理過戶手續(xù)！如果銀行不同意，你們只能提前還貸，把房本贖出來解壓，再去過戶。特別提醒；由于這房子沒有過五年，過戶時(shí)需要交納高額過戶稅費(fèi)，以及提前還貸違約金！劃不來的，建議拿了結(jié)婚證以后再那么做，或是還清貸款以后再除名！被除名的一方有了貸款買房記錄，以后除了名，再買房，也是算二套房，契稅3%，**6成，貸款額度和利率會(huì)受到限制。想清楚了再下手！
  

  查看全文↓ 2019-06-14 14:27:13

相關(guān)問題

• 問 我們是合買期房如何去掉一個(gè)人的名字
  答

  可以寫一份協(xié)議并公證，然后和賣方協(xié)商簽訂一份產(chǎn)證辦理的補(bǔ)充協(xié)議即可

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• 問 ??準(zhǔn)備離婚了，房產(chǎn)證去掉一個(gè)人的名字怎么辦理？
  答

  1有抵押的情況下是無法去掉的。2去掉一個(gè)人的名字有兩種意思,一個(gè)是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個(gè)人的名字,但房產(chǎn)系夫妻共有財(cái)產(chǎn)(因?yàn)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)房產(chǎn)證一般只登記夫妻任一方的名字),二是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個(gè)人的名字,而房產(chǎn)為該登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),與配偶無關(guān)3如果只體現(xiàn)一人名字仍然是夫妻共有財(cái)產(chǎn)的話,只要雙方拿身份證 戶口本 房產(chǎn)證 到交易中心辦理 交個(gè)工本費(fèi)就可以了.去掉一人名字后房產(chǎn)仍然是雙方共有4如果只體現(xiàn)一人名字但房產(chǎn)要轉(zhuǎn)為登記人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話.雙方拿身份證 戶口本 房產(chǎn)證 到公證處辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定， 將房產(chǎn)約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn).然后雙方帶上述材料及公證書去房產(chǎn)登記部門過戶.這時(shí)候因?yàn)楣C書的約定,所以去掉一個(gè)人名字后,房產(chǎn)為登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn).

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• 問 怎么把房產(chǎn)證上一個(gè)人的名字去掉
  答

  買的是一手房，找到開發(fā)商更改名字，由開發(fā)商找貸款銀行更改貸款名字；買的是二手房，做贈(zèng)予和過戶，貸款找到貸款銀行，從新簽貸款合同

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• 問 個(gè)人住房聯(lián)名貸款可以去掉一個(gè)人的名字嗎?
  答

  按正常不可以，有貸款記錄了。都是聯(lián)網(wǎng)的，都查得到的。有錢的話提前還貸不就好了，再買就算2套房子了，不知道你們那邊的貸款政策是怎么樣的。一般城市2套貸款利率和**都要高，上海就是**現(xiàn)在要7成，利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍

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• 問 沒還清貸款的房子,要去掉一個(gè)人的名字
  答

  你好，這個(gè)一般不行，你可以和對(duì)方做公證，公證房子歸你所有

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