個(gè)人住房聯(lián)名貸款可以去掉一個(gè)人的名字嗎?

已有3個(gè)回答

• 151****8348

  按正常不可以，有貸款記錄了。都是聯(lián)網(wǎng)的，都查得到的。
  有錢的話提前還貸不就好了，再買就算2套房子了，不知道你們那邊的貸款政策是怎么樣的。
  一般城市2套貸款利率和**都要高，上海就是**現(xiàn)在要7成，利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍

  查看全文↓ 2019-09-13 22:53:07
• 151****4682

  一、在房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)之前，是不能對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行取消一個(gè)人的名字的辦理，因?yàn)橘?gòu)買房屋合同已經(jīng)在房管局備案，**后下來(lái)的房產(chǎn)證上面的名字是以它上的名字為準(zhǔn)。
  二、可以采取兩種方式更名，一種是贈(zèng)予，一種是過(guò)戶。
  　　1、贈(zèng)予需要繳納的費(fèi)用有契稅總房款的3.05%，印花稅0.5%主要稅費(fèi)，不包含公證費(fèi)。
  　　2、過(guò)戶需要每人繳納稅費(fèi)的25%，如果房產(chǎn)證滿5年，稅費(fèi)還將減少部分。建議到中介辦理會(huì)方便很多。

  查看全文↓ 2019-09-13 22:53:00
• 147****6898

  你倆聯(lián)名買下一套住房，又各自申請(qǐng)了商貸按揭。
  此時(shí)，你和你朋友都有了貸款買房子記錄在銀行征信系統(tǒng)！先不討論你說(shuō)的那個(gè)難度，就算是弄成了，你朋友以他名義再買房子，算二套的！**是6--7成，契稅是3%，貸款利率上浮1.1倍！
  再說(shuō)說(shuō)你的想法，去掉你朋友姓名的貸款，都轉(zhuǎn)到你頭上，那叫轉(zhuǎn)按揭，銀行現(xiàn)在已經(jīng)不受理你說(shuō)的那個(gè)業(yè)務(wù)！操作起來(lái)基本是不可能成功的！

  查看全文↓ 2019-09-13 22:52:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人住房聯(lián)名貸款可不可以去掉一個(gè)人的名字?
  答

  一、在房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)之前，是不能對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行取消一個(gè)人的名字的辦理，因?yàn)橘?gòu)買房屋合同已經(jīng)在房管局備案，**后下來(lái)的房產(chǎn)證上面的名字是以它上的名字為準(zhǔn)。二、可以采取兩種方式更名，一種是贈(zèng)予，一種是過(guò)戶?！　?、贈(zèng)予需要繳納的費(fèi)用有契稅總房款的3.05%，印花稅0.5%主要稅費(fèi)，不包含公證費(fèi)。　　2、過(guò)戶需要每人繳納稅費(fèi)的25%，如果房產(chǎn)證滿5年，稅費(fèi)還將減少部分。建議到中介辦理會(huì)方便很多。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人住房貸款一個(gè)人可以貸幾套
  答

  目前國(guó)家的政策是，個(gè)人購(gòu)房的只能通過(guò)按揭方式購(gòu)買2套房產(chǎn)，個(gè)人第三套房產(chǎn)是需要一次性付清的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)還清貸款的房子,要去掉一個(gè)人的名字
  答

  你好，這個(gè)一般不行，你可以和對(duì)方做公證，公證房子歸你所有

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么把房產(chǎn)證上一個(gè)人的名字去掉
  答

  買的是一手房，找到開發(fā)商更改名字，由開發(fā)商找貸款銀行更改貸款名字；買的是二手房，做贈(zèng)予和過(guò)戶，貸款找到貸款銀行，從新簽貸款合同

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 我們是合買期房如何去掉一個(gè)人的名字
  答

  可以寫一份協(xié)議并公證，然后和賣方協(xié)商簽訂一份產(chǎn)證辦理的補(bǔ)充協(xié)議即可

  全部4個(gè)回答>