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不用公證，你只要當著另外共有權人的面，簽署承諾書，自愿放棄該房產的共有權，把書面承諾書交給對方即可。公證僅起到證明作用，無任何意義。
全部3個回答>如何放棄共有產權房?承諾自愿放棄房屋共有產權怎么辦理
135****0339 | 2019-06-14 11:59:01
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158****0071
顧名思意，共有產權就是：一個不動產（例如一套房產）其產權有幾個人共同擁有。一般情況下這套房產的共同擁有人是家庭的其他成員。為了避免糾紛，在房產登記時，要詳細約定各個權利人的產權份額。例如：張三 70%；顧建 15%；王慧15%；等等。在這種情況下，即使出現(xiàn)糾紛，也能夠非常明白地理清房屋產權的份額。不動產在登記時沒有約定份額比例的，共有人可以協(xié)商一致后，去房產局辦理房屋產權份額備注。這樣解釋比較簡單，容易弄懂。
查看全文↓ 2019-06-14 11:59:17 -
131****2583
據(jù)報道，日前相關負責人表示，發(fā)展共有產權住房，是貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”要求、順應住房供給側結構性改革、促進購租并舉住房制度和供應體系完善的重要舉措，共有產權房的發(fā)展應該權利與義務明晰，確保共有人之間的公平。
查看全文↓ 2019-06-14 11:59:14
報道稱，通常情況下，共有產權住房采取政府和購房人按份共有的方式。政府將其持有產權中蘊含的使用權讓渡給購房人，由購房人獨占使用，而相應的房屋維護、管理責任完全由購房人承擔，共有人之間并未完全按照擁有的產權比例享受權利和分擔義務。
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156****4689
申請家庭房企選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3年內不得再次申購共有產權房。上述情況不包括：搖號未選房，選房后未簽認購書。
查看全文↓ 2019-06-14 11:59:10 -
137****6761
住房保障家族的又一新成員——共有產權房。12月6日上午，記者從煙臺市住建局召開的新聞發(fā)布會上獲悉，煙臺率先在省內地級市中率先推出首批共有產權住房1476套。符合條件的申請家庭可在12月7日—12月14日申請。市住房保障中心計劃12月28日發(fā)布共有產權入圍公告。2018年1月3日—5日發(fā)放《共有產權購房證明》，申請家庭可于2018年1月6日—10日現(xiàn)場選購共有產權住房。會上還同時公布了可供配租的230套保障性住房。
查看全文↓ 2019-06-14 11:59:07
據(jù)介紹，根據(jù)住房保障有關政策規(guī)定，目前市中心區(qū)保障性住房和共有產權住房已具備申請條件，即日起同步受理申請。申請本批次保障性住房或共有產權住房的家庭，為已經獲得了市中心區(qū)《住房保障資格證》，且《住房保障資格證》在有效期內的家庭。其中，已經承租保障性住房的家庭可以申請共有產權住房，但不得再次申請保障性住房，在選購共有產權住房交房后3個月內須退回所承租的保障性住房。
共有產權住房1476套
共有產權住房屬于出售性質，由物價等部門按商品房價格下浮10%核定銷售基準價格，向購房人出售70%產權，剩余30%產權歸出售人所有，購房人共有2年后可按屆時計稅評估價格增購剩余的30%產權，擁有完全產權并可上市交易。購買共有產權住房后，購房人不再享受租賃補貼等住房保障待遇。“周邊同地段同類型普通商品房上一季平均成交價格下浮10%核定銷售基準價格，然后再出售70%產權。”工作人員介紹，例如物價局核定的錦繡家園基準價是6150元/㎡，承購人實際購買的單價為6150*70%=4305元/㎡，在此價格上基礎上還能貸款。
本批次可供出售的共有產權住房共1476套，具體如下：錦繡家園項目1254套。位于萊山經濟技術開發(fā)區(qū)，西臨董家莊，東靠石家疃，58路公交到達，本批次房源均為小高層建筑，單套建筑面積為54—97.77m2，房屋狀態(tài)為毛坯房，取暖方式為電暖，經物價等部門核定的銷售基準價格為6150元/ m2，具體房屋樓層差價按整單元增減代數(shù)和為零的原則確定，出售產權比例為70%。出售人為煙臺宏豐置業(yè)有限公司；錦繡新天地項目222套。位于黃務街道辦事處套口轄區(qū)，3路、70路等公交到達，本批次房源均為高層建筑，單套建筑面積58.46—90.68m2，房屋狀態(tài)為毛坯房，取暖方式為電暖，經物價等部門核定的銷售基準價格為5970元/ m2，具體房屋樓層差價按整單元增減代數(shù)和為零的原則確定，出售產權比例為70%。出售人為煙臺宏豐置業(yè)有限公司。
提供230套保障性住房
保障性住房屬于出租性質，實行市場租金（物價部門核定），承租后在按期如數(shù)繳納房租的前提下，按月按標準發(fā)放租賃補貼，承租人須在《住房保障資格證》規(guī)定的時間內進行年度復核。
本批次可供配租的房源共計230套，具體如下：錦繡新天地項目204套。該項目位于黃務街道辦事處套口轄區(qū)，3路、70路等公交到達。所提供房源均為高層住宅，單套建筑面積55.52—71.99m2，其中一居室13套，二居室191套，月租金標準為7元/ m2。房屋已按規(guī)定標準裝修，水、電、煤氣、物業(yè)、電梯費等費用由各相關部門收取，取暖方式為電暖，閉路電視、網絡等自行安裝；錦繡家園項目26套。該項目位于萊山經濟技術開發(fā)區(qū)，西臨董家莊，東靠石家疃，58路公交到達。所提供房源均為小高層住宅，單套建筑面積49.05—57.88m2，均為一居室，月租金標準為6.5元/ m2。房屋已按規(guī)定標準裝修，水、電、煤氣、物業(yè)、電梯費等費用由各相關部門收取，取暖方式為電暖，閉路電視、網絡等自行安裝。
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是的。按照房地一致原則，房屋所有權放棄房屋所有權的，應當一并放棄土地使用權，不能不放棄土地使用權只放棄房屋所有權，否則放棄所有權后的房屋系無主財產，他人依法取得所有權后可能造成房屋所有權和土地使用權主體不一致的情形。同樣，也不能單獨放棄房屋土地使用權而不放棄房屋所有權。放棄所有權是一種單方法律行為，無需向特定當事人做出意思表示并征得他人同意，因放棄所有權而申請注銷登記的，需要提交放棄所有權的書面聲明?！斗课莸怯涋k法》第三十九條 申請房屋所有權注銷登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或房地產權證書；（四）證明房屋所有權消滅的材料；（五）其他必要材料。新婚姻法規(guī)定，夫妻婚后買房，如果雙方有約定，那么房產歸屬按約定執(zhí)行，如果沒有約定，那么將作為夫妻共有財產。《婚煙法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
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通過贈與公證，過戶給他方。繳納產權份額3%的契稅即可。
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顧名思意，共有產權就是：一個不動產（例如一套房產）其產權有幾個人共同擁有。一般情況下這套房產的共同擁有人是家庭的其他成員。為了避免糾紛，在房產登記時，要詳細約定各個權利人的產權份額。例如：張三 70%；顧建 15%；王慧15%；等等。在這種情況下，即使出現(xiàn)糾紛，也能夠非常明白地理清房屋產權的份額。不動產在登記時沒有約定份額比例的，共有人可以協(xié)商一致后，去房產局辦理房屋產權份額備注。這樣解釋比較簡單，容易弄懂。
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需要你在貸款還清，無抵押前提，有房產證，契稅證，土地證。你和共有人，以及你倆各自配偶，一起，持有各自身份證，戶口本，結婚證，（單身要單身證明）。異地戶籍需要雙方戶籍所在地住房情況證明，以上住房三證，雙方一起到該住房所屬房管，辦理過戶手續(xù)，就是你當初辦理這個住房房產證的地界去辦理，有對方把10%權益份額買賣過戶給你，繳納過戶稅費，就可以辦理你一人名義單獨的房產證
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