房貸批下來才給購房合同嗎？這樣是否符合程序呢？

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• 144****9363

  這個情況程序并不正確。購房合同是一開始就交到業(yè)主手上的，貸款合同是審批好了后也會交到業(yè)主手上。當然有時候為了省事，可以在貸款合同審批結束后連同購房合同一并交給業(yè)主。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 11:26:42
• 135****3796

  沒有購房合同？？
  那么開發(fā)商給你什么證明。房子就是你買的。。。
  貸款的話。應該是你和銀行去操作。你可以去貸款的銀行。問問。合同的事。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:26:34
• 153****7366

  視房地局的辦事效率而定，一般是1個月左右就可以了。也有很長時間不下來的情況，這個時候就催銀行，他拿著你的抵押收件單，可以去房地局查詢。
  購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:26:15

相關問題

• 問 請問房貸批下來才給購房合同嗎？
  答

  你現(xiàn)在貸款都已經開始在還了，說明購房合同、貸款合同已生效，沒問題。兩本合同可能在銀行；也可能在交易中心辦理有關手續(xù)。你可以把每月還款（或卡內代扣）的憑證保存好即可。合同**終是問開發(fā)商拿。拓展資料;視房地局的辦事效率而定，一般是1個月左右就可以了。也有很長時間不下來的情況，這個時候就催銀行，他拿著你的抵押收件單，可以去房地局查詢。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

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• 問 房貸批下來還要簽合同嗎
  答

  你好!本來應該在交**前簽合同。

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• 問 買房為什么等貸款批下來才給鑰匙
  答

  交清房款才可以拿鑰匙。如果是一次性的，交清了錢就拿到。如果是貸款，需要銀行發(fā)放了你的貸款，才可以拿鑰匙（發(fā)放貸款的時候，有可能要第二個月才開始還貸款，所以，不是開始還貸的時間，是發(fā)放貸款的時間。發(fā)放了貸款，就表示開發(fā)商已經收到了你的全部房款了，開發(fā)商和你之間的房價款已經全部結清，你欠的只是銀行的錢而已。） 如果不是現(xiàn)房，就還需要等待房屋竣工驗收才能交付給你（拿鑰匙）

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• 問 ??公積金批下來才可以交房嗎
  答

  一般是貸款得到批貸成功的通知后才可申請拿鑰匙交房的，在房款沒有繳清前，是無法交房拿鑰匙的。只要確定房屋沒有他賣就不會有影響。公積金貸款買房流程：1.借款人提出書面住房公積金貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2.經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)；3.貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；5.貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 ??房貸批下來后什么時候還款？
  答

  您好，個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應日作為約定還款日，如當月沒有對應日的，則當月**后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。統(tǒng)一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

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