??購一手房需要簽訂轉讓合同嗎？

已有3個回答

• 151****1793

  不知道你是那里的一般大概流程如下：
  1簽訂認購協(xié)議并交付定金，一般在一萬到十萬不等根據房屋總值開發(fā)商自己定的。**好在交定金之前咨詢一下貸款規(guī)定，看看銀行需要你出具什嗎東西（比如收入證明、單位的營業(yè)執(zhí)照復印件要加給公章、你的工資條、戶口本結婚證、學歷證，有的還要你的其他東西。各個銀行不一樣。）
  2簽訂購房合同交**款（網簽的**好本人）
  注意事項 1認購房屋前確定房屋戶型價格算好總價及其費用，準備好多余的錢有事銀行讓你追加**，如果沒有就會扯皮
  2房屋入住前要交物業(yè)維修金等費用要算好，簽訂認購前**好先看看購房合同，以免定認購后對合同有異議比較被動！

  查看全文↓ 2019-06-14 08:22:41
• 143****0107

  1、申請開發(fā)商的資質及所購商品房證書
  2、按開發(fā)商要求提供相關身份材料
  3、同開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》
  4、對當地房管局網上查詢所購房是否登記備案在自己名下

  查看全文↓ 2019-06-14 08:22:28
• 144****0991

  這當中可能存在問題，既然是新建房屋，業(yè)主只需要與開發(fā)商簽訂買賣合同，為何出現(xiàn)房屋轉讓協(xié)議，難道有人在中間轉手，賺取不當利益，如果是這樣，你可以要求按轉讓前價格交易或者解除房屋買賣合同。

  查看全文↓ 2019-06-14 08:22:03

相關問題

• 問 購一手房需要簽訂轉讓合同嗎？
  答

  是買賣合同。如果有疑問的，可以讓律師幫忙審核合同。

  全部5個回答>
• 問 ??買了一手房怎么轉讓?一手房轉讓需要哪些手續(xù)?
  答

  一手房還沒有手續(xù),房東要轉手,到開發(fā)商處改底單,對嗎?有這種情況,就是你把錢給開發(fā)商,你和開發(fā)商重新簽合同,這是建立在開發(fā)商同意改底單的情況下。我說的簡單,實際上先給錢還是先簽合同,改底單有沒有費用,是否能貸款等等都是你需要考慮的。

  全部3個回答>
• 問 購一手房需要公證嗎？
  答

  從開發(fā)商那里購買房產是不需要公證的，繼承房產需要公證。

  全部5個回答>
• 問 ??一手房合同該如何簽訂?一手房簽合同要注意什么?
  答

  簽訂購房合同的時候需要注意以下事項：1、審查開發(fā)商：一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。2、合同范本采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。3、權利與義務要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。4、房屋面積如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。5、交房日期購房人在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。6、修改合同條款在簽約時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，如果購房人的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房人有權重新選擇開發(fā)商及樓盤。

  全部5個回答>
• 問 ·一手房購房合同該如何簽訂
  答

  1，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》根據《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》等相關法規(guī)，商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。2，通知開發(fā)商取得商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。3，驗收購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。菁英秘書上~

  全部5個回答>