在哪里查預(yù)售證? 售樓許可證在哪里查

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• 157****0840

  只要查到了《商品房預(yù)售許可證》，就說明該項目的五證齊全了，因為沒有前面的四個證，拿不到《商品房預(yù)售許可證》的。
  　　五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。
  　　其中前三個證由市住建局核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。
  　　只有拿到了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》之后，才可以拿到《商品房預(yù)售許可證》的。

  查看全文↓ 2019-06-13 21:36:05
• 143****0159

  　購房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：
  　　一是在售樓場所實地查看；
  　　二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。
  　　注意事項：
  　　1、在查看預(yù)售許可證時購房人應(yīng)注意，《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號和發(fā)證日期；
  　　2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、**高樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。
  　　3、另外備注欄中還會注明預(yù)售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-06-13 21:36:00
• 133****3034

  　只要查到了《商品房預(yù)售許可證》，就說明該項目的五證齊全了，因為沒有前面的四個證，拿不到《商品房預(yù)售許可證》的。
  　　五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。
  　　其中前三個證由市住建局核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。
  　　只有拿到了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》之后，才可以拿到《商品房預(yù)售許可證》的。

  查看全文↓ 2019-06-13 21:35:54
• 147****1578

  
  報道發(fā)出后，引得廣大網(wǎng)友的廣泛關(guān)注。
  
  
  
  
  
  
  
  該市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科介入調(diào)查，并對該項目開發(fā)商漯河市金龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負責(zé)人進行約談。
  
  
  
  漯河市金龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司同時做出回應(yīng),堅持稱“沒有收錢，只是做宣傳”。
  
  
  
  即便是沒有收錢，那該售樓部員工口口聲聲稱“300多套房子就剩三四十套了”是神馬情況？難道是故弄玄虛，虛假宣傳？還是……
  
  清者自清，濁者自濁！希望相關(guān)部門給出一個令人信服的答案。
  
  當(dāng)然買房子不是小事情
  
  房子的基本情況還是要了解清楚地
  
  如遇到違規(guī)銷售可以到房管局舉報
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 21:35:50
• 151****8269

  
  早晨出門的時候，感覺冷嗖嗖的！隨手查了下天氣，
  
  各個城市都在叫冷：
  
  ---北京---已經(jīng)被暴雪覆蓋！
  
  ---上海---大家紛紛猜測申城是否會迎來初雪！
  
  ---杭州---要冷到冰點！
  
  ---東北地區(qū)---（倒不是天氣是頭版）那邊的親們表示
  
  已經(jīng)愉快的堆起雪人了！
  
  宜昌冷空氣來襲，你想要的溫暖在哪里
  
  那么答案來了
  
  國貿(mào)四樓
  
  
  ELAND/ EnC / PRICH/ Teenie Weenie/Mind
  idge/湯米諾
  
  抵抗寒流，讓你這個冬季魅力不減
  
  
  
  
  左圖外套折后：2099元 右圖外套折后：1609元
  
  ELAND象征英倫風(fēng)格的格子大衣,不管什么季節(jié)都火爆耀眼的存在著。ELAND格子搭配毛領(lǐng)瞬間增加亮點提升時髦感哦！在擋風(fēng)保暖之外，更在視覺上就給人以溫暖之感。這樣的季節(jié)，一個第一眼就讓人暖心的女孩怎會不受歡迎呢？
  
  
  
  折后價：3349元
  
  EnC簡潔的設(shè)計和寬松的版型無可挑剔，絕對是今年冬天**奪人眼球的一款單品。
  
  
  
  外套折后價格：1580元
  
  PRICH簡約單一的顏色是經(jīng)典的，十分耐看，而且在搭配衣服，也是不容易出錯的，這樣大氣百搭的款式，搭配緊身小腳褲，輕松擁有上寬下窄的效果，身材的線條纖細的很，要是搭配裙裝，稍加注意點內(nèi)外層次，讓你的性感指數(shù)飆升，穿出絕美的優(yōu)雅女人味。
  
  
  
  上衣折后價：980元
  
  羽絨服只保暖就夠了？不，我要輕盈一點，再輕盈一點。誰說保暖＝臃腫？
  
  TEENIE WEENIE超輕量羽絨服給你溫暖無負擔(dān)！柔軟合身的超保暖棉服，加上讓人融化的輕柔顏色，絕對是怕冷的“軟妹子”們的必備。偶爾不經(jīng)意間與衣襟縫隙露出的熊熊圖案，可愛俏皮，甜蜜但不單調(diào)。
  
  
  
  右圖羽絨服折后：1608元
  
  Mind
  idge抵抗嚴(yán)寒的衣物里必須有羽絨服,如果問什么羽絨服穿的**多？估計答案會是出行在嚴(yán)寒的旅途中。羽絨服除了抗冷根本不例入髦單品中，時髦人都說這瞎說！當(dāng)你看了這些羽絨服搭配就你會發(fā)現(xiàn)好好穿羽絨服，即使是旅游抗寒衣也有時尚春天
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 21:35:30

相關(guān)問題

• 問 預(yù)售證在哪里查?在哪里可以查詢預(yù)售許可證
  答

  想要查房地產(chǎn)開發(fā)商是否有預(yù)售證需要到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T查詢，查詢方法以成都市為例：1、打開成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：2、在網(wǎng)站首頁右側(cè)點擊查詢中心：3、點擊后在左側(cè)點擊企業(yè)資質(zhì)查詢：4、點擊后默認是企業(yè)資質(zhì)，在右側(cè)點擊預(yù)/現(xiàn)售項目：

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• 問 在哪查預(yù)售證? 在哪里可以查詢預(yù)售許可證
  答

  1、預(yù)售證是房管局負責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，如果要查詢預(yù)售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實的，他們會告訴你的。2、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。3、開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！

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• 問 哪里查預(yù)售證?預(yù)售許可證查詢
  答

  許可證查詢：1.打開百度，輸入生產(chǎn)許可證查詢網(wǎng)站；2.打開網(wǎng)站，填寫QS號；3.也可以打電話查詢；4.也可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局查詢。

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• 問 在哪里查預(yù)售證?如何查詢商品房預(yù)售許可證
  答

  開發(fā)商在銷售商品房時應(yīng)該把所有證全擺放在購房者能看到的地方，每一個樓盤在銷售前房管局都會在網(wǎng)上公示，備查。《商品房銷售管理辦法》第六條 商品房預(yù)售實行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》《和《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條 商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的。

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• 問 在哪里查預(yù)售證
  答

  1.上網(wǎng)登錄“當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)”，進入“預(yù)售許可證”欄目，輸入開發(fā)商名稱、項目地址或預(yù)售許可證號即可查詢。 　　2.如您不會或無法上網(wǎng)，可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記服務(wù)大廳的咨詢臺，讓那里的工作人員幫您查核。 　3.您還可以撥打當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記服務(wù)大廳開設(shè)的咨詢電話進行查詢買期房，重要的是看五證，即《國有土地使用權(quán)所有證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，這五證按照上面的順序存在依賴性，依次辦理；現(xiàn)在網(wǎng)路發(fā)達，房管局在給某項目發(fā)放了《商品房預(yù)售許可證》的同時，也會在當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站發(fā)布信息，根據(jù)預(yù)售證的序號，可查詢到《商品房預(yù)售許可證》使用者、使用范圍、使用時間等，供市民查詢。《二書》指的是《房屋使用說明書》和《質(zhì)量保證書》，不管是期房還是現(xiàn)房，二書是在你接房的時候才會領(lǐng)到，和是否期房，并無關(guān)系。

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