(一)辦理程序 土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請。 1、土地登記申請 (1)有關宗地來源的**批復及批準文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。 (2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。 (3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。 2、地籍調查 對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚,無爭議,確認后簽字蓋章。 3、土地權屬審核 土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。 4、頒發(fā)國有土地使用權證書。 (二)評估收費 根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。變更 申請轉讓變更登記時必備材料 一、個人商品套房: 辦理商品套房土地使用證變更手續(xù)須提供以下材料原件: 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。
全部4個回答>??有土地使用證號是哪個?應該怎么查詢呢?
137****3296 | 2019-06-13 17:01:21
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151****7664
土地登記,是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權利記載于土地登記簿公示的行為。
查看全文↓ 2019-06-13 17:02:27
土地證號都是印制在土地證上的,是國家對土地證的編號。土地證號查詢和土地證查詢都需要到土地所在地的土地局查詢,**低到縣級的土地局,無法在中國絡上進行查詢。
土地證書的全稱為土地權利證書,是指依法確認土地所有權、使用權的法律憑證。土地證書包括《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》和《土地他項權利證明書》四種。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。沒有《國有土地使用證》,業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權”??梢缘疆數貒敛块T查詢 -
138****5240
封面上的那個有年份的,即***(2015)****號。
查看全文↓ 2019-06-13 17:02:19
1、土地房屋權證是指將房產的房屋所有權證和土地使用權證合二為一后的一種新的房屋產權證明,是由縣以上人民政府房屋和土地主管部門聯合頒發(fā)給業(yè)主的房屋及土地的產權證明。
2、土地房屋權證替代了原來的房屋所有權證和房屋土地使用權證,用一證代替了兩證,是今后房屋產權證明發(fā)展趨勢。
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148****2280
不動產證由國土資源局頒發(fā),不動產單元號相當于土地證編號,含有土地坐落信息以及房產信息;
兩證合一(房產證、不動產證)后,就只有不動產證。以前的房產證由房產局頒發(fā),土地證由國土資源局頒發(fā)。
不動產是指依自然性質或法律規(guī)定不可移動的財產,如土地、房屋、探礦權、采礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。
《中華人民共和國不動產權證》,簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
自2015年3月1日起,《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段,它的展開將為房地產稅的征收起到基礎性作用,并推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。 -
131****1505
證書號在你證書的左上角,編號在你證書的右下角(證件編制的時候就給你編好號的)
查看全文↓ 2019-06-13 17:01:42
相關問題
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地號指是宗地號,也就是那一幢樓所處的那塊地的編號,一般是一幢樓或幾幢樓同一個地號。地號就是填寫在地籍調查表上的地籍號,在土地登記卡、土地證書中都需要明確。地籍號一般可按行政區(qū)——街道——宗三級劃分,進行編號,對于特大城市可分四級編號,即:行政區(qū)——街道——街坊——宗。
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是通過土地登記對購房人土地合法權益進行保障,是確認土地使用權的法律憑證?!?一)能夠有用維護不動產產權的完整性。(二)能夠確保房產轉讓中觸及的土地運用權的法令效能。(三)能夠有用表現房地產的實踐價值。二、《國有土地使用證》辦理程序:1、受理申請材料2、審核材料3、校準登記4、頒發(fā)證書二、《國有土地使用證》商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料:(一)轉讓方應提供的材料:1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);2、土地出讓合同復印件1份;3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復印件1份;4、總產權復印件1份;5、土籍調查表復印件1份,《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提?。?;6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提?。?、產權測量報告;8、申請書1份;9、法人身份證明、委托書各1份,法人、受托人身份證復印件各1份;10、分割情況說明;11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)12、本次分攤情況表:老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表;新方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。
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辦理土地使用證使用權人更名需提供資料: (一)房改房 1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章) 2.公有住房出售價格審批。(復印件1份) 3.房屋所有權證。(復印件1份,其中分層分戶平面圖2份) 4.申請人個人身份證。(復印件1份) 5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。 6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(復印件1份) (二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓 1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章) 2.購房合同書或拆遷協議書。(復印件1份,其中拆遷前已領取土地證的須交回原證) 3.房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(復印件1份)4.契證。(復印件1份)5.申請人身份證。(復印件1份)6.產權人為單位的,須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件,法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫并加蓋公章) 注: 1.屬委托辦理的,須提供土地登記委托書(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復印件1份) 2.屬贈與、繼承的須提交公證書,并收回原土地證(已領取土地證的)。3.屬交易房的,須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。
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你的證件齊全,合同上寫的其實是大證上的土地證號。應該是可以自己去辦理的,但是開發(fā)商一般不會為了一戶單獨給你跑一趟,就像買了房子去房管局換發(fā)票,和代辦房產證都是攢好幾家一起去辦理的。你可以聯系幾戶一起去找
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