有購房合不遷戶口能上**嗎？麻煩誰能說說答案？

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• 133****3407

  父母或者其他法定監(jiān)護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當?shù)厝嗣裾畱?yīng)當為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。
  具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:25:04
• 158****4521

  《中華人民共和國義務(wù)教育法》的規(guī)定：
  第十二條　適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應(yīng)當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地**就近入學。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:24:59
• 131****0679

  不可以。當事人購房后，孩子要在對應(yīng)的學區(qū)入學的，應(yīng)該把孩子及監(jiān)護人（房主）的戶口遷移到該房產(chǎn)上，才能保障就近入學，否則就存在調(diào)劑入學的可能（根據(jù)**生源而定）。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:24:54

相關(guān)問題

• 問 有購房合不遷戶口能上**嗎?
  答

  對于學區(qū)房的執(zhí)念不是父母還真無法體會，買它要靠搶，還得忍受天價！但是，即使花了天價去買它，有時還會遇到山寨房源，對于購買學區(qū)房事宜請看這里。問題一、學區(qū)房≠ 學位房學區(qū)房主要是對學生**時間有要求，有些房源買的時候有學位，但轉(zhuǎn)年可能因為片區(qū)調(diào)整，失去對口入學資格。這樣的話，家長提前買好學區(qū)房，也未必可以進入心儀的**。學位房，買房就送學位，但學位可能有固定的年限，家長需要確認好這一點再入手，一般來說遲一點購置對學生更有利。前提是開發(fā)商確保學區(qū)房能夠按時交付，或不會延遲很久，否則會影響入學。問題二、新房帶學位具體怎么回事？如今開發(fā)商在樓盤銷售前，就會考慮為樓盤配置教育資源，那家長們要注意開發(fā)商和名校之間的合作方式。對于開發(fā)商與名校達成協(xié)議”形式，贈送的學位，可能只面向部分業(yè)主，就是說贈送學位是和房源條件掛鉤的，比如房源面積、房價總額、購買時間等。所以家長們一定要咨詢清楚，并在買房協(xié)議中體現(xiàn)贈送學位的事項。1、開發(fā)商與名校達成協(xié)議樓盤建在名校附近，開發(fā)商整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校達成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學名額。2、開發(fā)商引入名校開發(fā)商引入名校，建立當?shù)胤中^(qū)。開發(fā)商出地出資建校舍、購買設(shè)備，負責硬件設(shè)施的維護管理。名校出品牌、出師資，負責日常教育教學管理。3、開發(fā)商與名校合辦名校與開發(fā)商合作建分校，業(yè)主子女往往可免收贊助費。問題三、二手房的學區(qū)、學位有何注意事項？二手房的房源都有對應(yīng)的學區(qū)，每個家庭的孩子都可以在學區(qū)范圍內(nèi)的**就讀，只是不能保證自己的房子一定能對口到“目標**”（重點**）。所以**有價值的學區(qū)房是能夠獲得重點**就讀名額的房源。另外，“近”名校的學區(qū)房并不完全等同于“進”名校，該小區(qū)可能因為劃片而分入其他學區(qū)，甚至一個小區(qū)不同的樓棟也會被分到不同的學區(qū)中，家長們事先一定要了解清楚。二手學區(qū)房還需要注意一個非常重要的問題，就是房源的戶口和學位是否已被使用過。學位對戶口的要求是，學生戶口、房管證（房屋產(chǎn)權(quán)證、購房正式合同）和實際居住地址三對口，所以孩子的戶口同家長的戶口需要一起遷入。如果戶口已經(jīng)被使用，則需要前業(yè)主及時遷出，以方便自己戶口盡快遷入后子女獲得入學資格。對此，買賣雙方**好約定戶口遷定的時間及違約責任，因為重點**對于孩子的戶籍時間是有規(guī)定的，如果不盡快遷入，等到了上學的年齡，很有可能就會因為常住年限不足而被拒絕。

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• 問 戶口遷入有購房面積的限制嗎？麻煩誰能說說答案？
  答

  與面積無關(guān)，只要有房產(chǎn)證，注明居住用房，就可以轉(zhuǎn)戶口。另外還要注意當?shù)氐钠渌麘艏?，一些一線城市只靠買房是轉(zhuǎn)不了戶口的。

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• 問 購房合同抵押有效嗎？麻煩誰能說說答案？
  答

  只有購房合同的房產(chǎn)是不能抵押貸款的。這是因為，用于抵押貸款的房產(chǎn)，**基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。因為，只有雙證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機構(gòu)才能取得《他項權(quán)利證書》，才會放款。

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• 問 購房合同可以落戶嗎？麻煩誰能說說答案？
  答

  這個必須要等你拿到房產(chǎn)證以后才可以落戶口，這個是派出所或者說是國家規(guī)定的要求。

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• 問 國外購房可出租嗎？麻煩誰能說說答案？
  答

  在美國各個不同的地方，房子出租的回報率都不盡相同。在加州一般房屋出租的毛租金收入在7%-8%，凈租金回報率在5%-6%。從租金回報率來說，比中國要高出好幾倍。

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