購房合同能代表收據(jù)嗎？這是兩個(gè)不同的觀念嗎？

已有3個(gè)回答

• 154****7754

  收據(jù)是有法律效力的，但是借條、欠條、收據(jù)是有區(qū)別的
  注意的地方：借款時(shí)宜寫“借條”，不宜寫“欠條”
  借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關(guān)系;而欠收是雙方基于以前的經(jīng)濟(jì)往來而進(jìn)行結(jié)算的一種結(jié)算依據(jù)，它實(shí)際上是雙方對(duì)過往經(jīng)濟(jì)往來的結(jié)算，僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不代表借款合同關(guān)系。因此借款時(shí)宜寫“借條”，而不宜寫“欠條”，以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:29:25
• 148****7982

  此協(xié)議不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。但有兩點(diǎn)要注意：第一,要簽訂正式的買賣協(xié)議，并當(dāng)天在網(wǎng)上辦理備案（防止開發(fā)商一房多賣）。協(xié)議中要注明房款已全部繳清（并同時(shí)開具收據(jù)），并對(duì)將來契稅、前期物業(yè)費(fèi)等稅費(fèi)的支付主體、房產(chǎn)證與國有土地證辦理時(shí)間等事項(xiàng)約定清楚；
  其次，具體的借款協(xié)議（注明借款已全部給付）寫一份就好，由你朋友持有，開發(fā)商手里不要有一份。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:29:12
• 156****3365

  這個(gè)是不對(duì)的，購房合同應(yīng)該是給你的，并且還應(yīng)該網(wǎng)上登記的（網(wǎng)簽）。 貸款也應(yīng)該有貸款合同， 購房合同應(yīng)該是一式多份（至少5份），其中購房者、開發(fā)商、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)合同網(wǎng)上登記時(shí)、貸款銀行、辦理產(chǎn)證等均有合同。
  如有公證、抵押保險(xiǎn)等也有一份合同。 合同應(yīng)該是打印的。 你簽字的時(shí)候應(yīng)該簽了多份，合同之所以不能馬上拿到，只是由于簽字的另一方（開發(fā)商法人代表）不能在現(xiàn)場(chǎng)簽字。
  抵押貸款不是扣合同,或者產(chǎn)證。而是在產(chǎn)證上注明抵押權(quán)利人。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:28:54

相關(guān)問題

• 問 購房合同能代表收據(jù)嗎
  答

  如果是**款肯定不算是定金，但因?yàn)闆]有簽訂購房合同，開發(fā)商可以說之前繳納的是定金，另外，收據(jù)肯定不能算合同，只能算一個(gè)認(rèn)購意向，維權(quán)很難。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購房合同預(yù)售合同兩個(gè)有什么不同?
  答

  簡(jiǎn)單地說，政府按不同的房屋狀況出臺(tái)了三種合同示范模板——預(yù)售合同、出售合同、買賣合同。前兩個(gè)對(duì)應(yīng)的是購房人從開發(fā)商手里買一手房所需簽訂的合同。第三種是購房人從已經(jīng)取得了房產(chǎn)證的個(gè)人（這人的房屋取得也是從開發(fā)商手里買的一手房）買二手房簽署的合同。在房屋建設(shè)工程還未竣工、但已經(jīng)達(dá)到了政府允許的預(yù)售條件時(shí)，開發(fā)商與購房人簽署的就是預(yù)售合同。購房人買的是“期房”——遠(yuǎn)期交付的房屋。在這階段，因?yàn)榉课莸钠矫娼ㄖO(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)施配備、交付日期、房屋實(shí)際面積、小區(qū)平面規(guī)劃都是預(yù)計(jì)的，是不確定。所以針對(duì)這些（例如面積誤差的處理規(guī)則），必須在合同里雙方“約定”下來。交房時(shí)，按約定逐一核對(duì)，若沒做到按違約條款處置。后兩種合同因?yàn)楹炇饡r(shí)沒上述這些問題，但有新的問題要約定——例如若銀行貸款遲于購房人預(yù)計(jì)的時(shí)間下來怎樣算違約責(zé)任。所以，在后兩種合同里，合同條款會(huì)比對(duì)預(yù)售合同相應(yīng)地做調(diào)整。

  全部3個(gè)回答>
• 問 兩個(gè)房產(chǎn)證能辦兩個(gè)戶頭嗎？
  答

  你的想法是正確的，但不能申請(qǐng)2個(gè)房產(chǎn)證。因?yàn)橐粋€(gè)準(zhǔn)建證，只能申請(qǐng)辦理一個(gè)房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房合同能代表房產(chǎn)證嗎？
  答

  您好！房產(chǎn)證時(shí)所有權(quán)的歸屬,而購房合同只是一個(gè)協(xié)議望采納，謝謝

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房合同要寫收據(jù)嗎?？這是什么情況知道嗎？
  答

  收據(jù)是有法律效力的，但是借條、欠條、收據(jù)是有區(qū)別的注意的地方借款時(shí)宜寫“借條”，不宜寫“欠條”借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關(guān)系;而欠收是雙方基于以前的經(jīng)濟(jì)往來而進(jìn)行結(jié)算的一種結(jié)算依據(jù)，它實(shí)際上是雙方對(duì)過往經(jīng)濟(jì)往來的結(jié)算，僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不代表借款合同關(guān)系。因此借款時(shí)宜寫“借條”，而不宜寫“欠條”，以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>