塔樓住4層有什么講究嗎? 求助！！小高層塔樓頂層17層和4層哪個(gè)更好一些？

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• 145****6267

  一、小高層和高層的區(qū)別？
  中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352－2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑，超過100米的民用建筑為超高層。但一般人們把7～11層的樓房稱為“小高層”，10層及以上為高層建筑。
  
  1、小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。
  
  2、小高層可以通過多陽臺(tái)、多露臺(tái)的設(shè)計(jì)，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好、的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購(gòu)房人歡迎。
  
  3、高層建筑由于其特殊性，具有迥異于普通建筑的特點(diǎn)。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。
  
  4、垂直交通是高層建筑的一大特點(diǎn)，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會(huì)對(duì)電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進(jìn)行安排調(diào)度。
  
  二、小高層的優(yōu)缺點(diǎn)
  
  優(yōu)點(diǎn)：
  
  1、小高層住宅大多都是南北朝向的板樓，非特殊情況下采光通風(fēng)效果會(huì)比塔樓形態(tài)的高層好。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:42:57
• 137****5960

  我住過頂層，當(dāng)然不是17層頂層，是樓梯房的頂層。
  第一，頂層夏天熱很多。以前我住頂樓，夏天基本上時(shí)時(shí)開空調(diào)，不然難以忍受。
  第二，日照，西北方向的房子可能冬天日照不到吧。我認(rèn)為冬天的日照是很重要的，這點(diǎn)你也要著重考慮。我想你總不希望房子夏天全日照，冬天全照不到吧。
  第三、由于兩套房子都臨街，那么17樓的噪音肯定比4樓小，灰塵也會(huì)少點(diǎn)，空氣好點(diǎn)。但是從你說的概念來說，你這個(gè)房子應(yīng)該不是1梯2戶的那種南北通透的吧，那么你就選個(gè)盡量不靠街的吧。ps，如果街較小不是主干道的話，或許好點(diǎn)。
  以上優(yōu)缺給你列出自己選擇吧。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:42:51
• 142****3724

  現(xiàn)在城市因?yàn)榈厣偃硕?，所建造的房子也越來越高了，但是樓層建得越高，在風(fēng)水的角度來說，就越不吉利，樓層越高，對(duì)于健康，運(yùn)勢(shì)都有影響。目前有很多高層居民樓都達(dá)到了99．9米的百米高樓，那么33層的房子哪個(gè)樓層**好？
  
  33層的房子哪個(gè)樓層好？
  
  1－3層，不能選，高層建筑的1－3屬于價(jià)格比較低的，之所以價(jià)格低的原因非常多：全年無陽光直射、噪音污染嚴(yán)重、灰塵多大顆粒物多空氣質(zhì)量差，另外還不防盜。
  
  4層、14層、24層，忌諱。不要說4在音符里是“fa”，你自己說的時(shí)候信不信這個(gè)“fa”呢？買房子是一輩子的事情，寧可信其有不可信其無。
  
  5－6層采光差，噪音大。
  
  
  
  
  
  7上8下，8層不好當(dāng)官的人不要住，7層的噪音和采光仍然是大問題。
  
  9—12層不是揚(yáng)塵層，但是以訛傳訛的多了，這一層的房子就不好轉(zhuǎn)手了，包括出租都是個(gè)難題。
  
  13層的西方的不吉利數(shù)字，西化的年輕人或是信教的人不要選。
  
  18層同樣不要去選擇，因?yàn)榉鸾虃髡f18層是地獄的層數(shù)。
  
  同樣19層也有傳說是19層地獄的，能不碰的話就不要去碰。
  
  15—17層，不知道有沒有聽過“攔腰砍”這種說法，不上不下的人過的**憋屈了。不過這幾層的健康問題是不存在的。
  
  
  
  
  
  20－23層作為100米的0.618黃金分割點(diǎn)的位置，這幾個(gè)樓層都是不錯(cuò)的，無論是采光還是視野都是比較開闊的。屬于比較好的樓層，但是并不是比較好的樓層。
  
  25—27層這幾層才是高層建筑比較好的樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層還有一定距離不用擔(dān)心曬的問題。
  
  28以上過高，在上下班高峰期間，電梯可能會(huì)出現(xiàn)擁擠的情況，另外距離頂層太近，防漏、防曬的壓力太大了，而且這個(gè)層的風(fēng)特別的大。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:42:48

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• 問 求助！！小高層塔樓頂層17層和4層哪個(gè)更好一些？在線等答案！
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  假設(shè)其它條件完全相同，只有樓層和朝向不同，那么我覺得4層的更值得您選擇。

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• 問 塔樓住4層有什么講究嗎? 高層塔樓選擇第幾層居住比較好？
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  一、小高層和高層的區(qū)別？中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352－2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑，超過100米的民用建筑為超高層。但一般人們把7～11層的樓房稱為“小高層”，10層及以上為高層建筑。1、小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。2、小高層可以通過多陽臺(tái)、多露臺(tái)的設(shè)計(jì)，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好、的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購(gòu)房人歡迎。3、高層建筑由于其特殊性，具有迥異于普通建筑的特點(diǎn)。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。4、垂直交通是高層建筑的一大特點(diǎn)，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會(huì)對(duì)電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進(jìn)行安排調(diào)度。二、小高層的優(yōu)缺點(diǎn)

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• 問 塔樓住4層有什么講究嗎? 購(gòu)買高層住宅樓層有講究嗎
  答

  二樓!東南或西南.1.夏天也不熱,因?yàn)闃乔皶?huì)種樹,擋陽光.如果沒有樹,那幾層都是一樣的.為啥不選二樓呢?2.冬天也不冷,現(xiàn)在的暖氣燒得都不錯(cuò).3.上下樓方便,住得高了實(shí)在是上下不方便.4.安全.二層一般都會(huì)裝防盜窗.如果是溜門的話.從此處有人經(jīng)過的概率來說,二樓可能有人經(jīng)過的概率,要比五層,六層高得多.如果小偷選擇撬門,你家是二樓,他會(huì)想,三四五六層的下樓都得從這兒走啊.不如去偷六層的,樓下的出門也不用管他們.5.**后我問一句,目前六層塔樓很少見啊,直的很少見.反正也是低層,為啥不蓋成板樓呢?

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• 問 塔樓22頂層好嗎? 26層的塔樓 3層和頂層哪個(gè)好
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  　3、4層其實(shí)比較適合人居住，特別是老年人?！　∫?、3、4層不是很高，老年人上下樓出行都比較方便。如果住在高層，一旦遇到停電或者電梯不能使用的情況，老年人的外出就受到極大的影響?！　《?、只要不是馬路邊上的塔樓，一般3、4層的空氣質(zhì)量**好。　　塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點(diǎn)是:若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶?！　∷峭庥^像塔的樓型，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡(jiǎn)單描述就是看到建筑顯"細(xì)長(zhǎng)"。　　

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• 問 塔樓22頂層好嗎? 塔樓頂層的缺點(diǎn)有哪些？購(gòu)買塔樓頂層要留心
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  一、看屋頂是坡頂還是平頂坡式屋頂是目前國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。二、看頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和建筑材料頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買頂層的購(gòu)房者要特別注意頂層設(shè)計(jì)解耦股和建筑用材，可以向開發(fā)商咨詢，要求其提供有關(guān)設(shè)計(jì)施工材料，核實(shí)是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)房，還應(yīng)核實(shí)頂層隔熱層厚度是否達(dá)到20厘米以上。三、雨天檢查排水情況現(xiàn)房還應(yīng)在雨天檢查頂樓排水系統(tǒng)是否完善，看積水情況。四、水壓等生活便利度頂樓還有可能存在水壓不足，自來水流量小，燃?xì)庠铧c(diǎn)火慢等問題?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

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