沒(méi)購(gòu)房資格，可以申請(qǐng)貸款嗎？哪位大神了解？

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• 154****2453

  無(wú)工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%。
  類(lèi)似自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、沒(méi)有具體工作單位的人員雖然沒(méi)有工作單位，無(wú)法開(kāi)出收入證明。如果能向貸款機(jī)構(gòu)出具近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)根據(jù)繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。一般來(lái)說(shuō)，借款人的收入總和達(dá)到月還款額的2倍，銀行也會(huì)放款，當(dāng)然具體要求還要看各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定措施。 　　如果借款人無(wú)法提供個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，或稅單不到兩年，但借款人手中如果持有國(guó)債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，就不用發(fā)愁了，因?yàn)檫@些都是可以用來(lái)申請(qǐng)個(gè)人抵押貸款的。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:41:45
• 144****8597

  沒(méi)有正式工作，可以貸款買(mǎi)房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時(shí)償還貸款。
  如果有國(guó)債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，可以申請(qǐng)抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請(qǐng)資料是不一樣的，在申請(qǐng)之前一定將材料準(zhǔn)備完全以免影響到貸款的申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:41:35
• 133****7234

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:41:21

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• 問(wèn) 婚后可以個(gè)人購(gòu)房嗎？哪位大神了解？
  答

  可以的,不過(guò)仍是共同財(cái)產(chǎn) 除非有其他約定。如果你和妻子之間沒(méi)有婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)單獨(dú)所有的特別約定，則此房屋無(wú)論雙方哪一方出資以哪一方名義購(gòu)買(mǎi)，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 簽完購(gòu)房合同就可以貸款了嗎？哪位大神了解？
  答

  1、可以起訴要求解除合同，請(qǐng)求返還收受的購(gòu)房款或者定金。因政策變化貸不到款屬于“不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由”，具體方面有法律依據(jù)，請(qǐng)聯(lián)系律師辦理。2、房貸，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。

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• 問(wèn) 沒(méi)購(gòu)房資格可以網(wǎng)簽嗎？
  答

  沒(méi)有購(gòu)房資格是不可以網(wǎng)簽的，買(mǎi)房網(wǎng)簽需要到房管部門(mén)進(jìn)行備案，備案的時(shí)候房管部門(mén)查到?jīng)]有購(gòu)房資格是不能繼續(xù)的，也就不能辦理網(wǎng)簽形成網(wǎng)簽號(hào)了。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"，辦理網(wǎng)簽后用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。如果是要撤銷(xiāo)交易的，還需要撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。

• 問(wèn) 可以把購(gòu)房合同的名字去掉嗎？哪位大神了解？
  答

  購(gòu)房合同名字打錯(cuò)了是可以修改的的，但如果購(gòu)房合同已在房產(chǎn)局備案，就必須注銷(xiāo)原購(gòu)房合同，再和開(kāi)發(fā)商簽訂變更更名的新購(gòu)房合同。需要原購(gòu)房合同本人攜帶身份證、購(gòu)房合同、房款收據(jù)發(fā)票等。

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• 問(wèn) 外地老人有購(gòu)房資格嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  外地戶(hù)口可以在珠海買(mǎi)房，也可以按揭。每個(gè)地區(qū)的購(gòu)房政策會(huì)有所不同。外地人在珠海買(mǎi)房，需提供一些證明材料，和需符合一些購(gòu)房政策上的條例。一般需要提供珠海社保繳費(fèi)一年的記錄，或在珠海工作時(shí)候的國(guó)家納稅回執(zhí)等。

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