板樓**高多少層? 為什么說兩梯兩戶的高層板樓是**好**高檔的

已有3個回答

• 153****6019

  一、板樓
  
  板樓是對建筑結構的構筑物的稱呼，板樓一般建筑層數不會超過12層。
  
  板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
  
  優(yōu)點
  
  1、南北通透
  
  板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。
  
  2、均好性強
  
  眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。
  
  3、成本不高
  
  通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。
  
  4、使用率高
  
  板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住

  查看全文↓ 2019-06-06 08:13:02
• 131****8436

  因為兩梯兩戶的房子，居住舒適度高，一般容積率也比較低。只要大面積的好房子才會做到兩梯兩戶的。

  查看全文↓ 2019-06-06 08:12:58
• 143****1070

  
  
  但隨著城市的建設發(fā)展，老漢口土著的這些說法更像是土著身份的“精神象征”，武漢現(xiàn)在是人口千萬級的特大城市，大量的新武漢人在城市的各個角落聚集生活，新的人口聚集、新的產業(yè)規(guī)劃催生了多個不同的城市新中心，武漢**明顯的城市新中心就是大光谷一路由“鄉(xiāng)里”發(fā)展到“宇宙中心”，王家墩從機場發(fā)展為了CBD！
  
  
  
  
  
  武漢這座城市因為被兩道江水分隔成了漢口、武昌、漢陽三鎮(zhèn)，所以其實三鎮(zhèn)都有各自的城市中心，到底武昌和漢口誰才是武漢的中心估計爭論到下個世紀也不會有結論，就像到底是武大和華科誰才是武漢NO.1學府的爭論一樣是世紀難題。
  
  
  
  
  
  武漢三鎮(zhèn)內其實也有關于區(qū)域中心的爭論，這點上其實武昌和漢陽沒有什么懸念，武昌的核心就是武昌區(qū)，洪山區(qū)和青山區(qū)跟武昌區(qū)比就是弟弟，漢陽的中心就是鐘家村-月湖-龜山一帶，但漢口就玄妙了，江岸和江漢到底誰才是大哥？估計兩家內心是相互不服的。
  
  
  
  江岸說市zf和大多數市級zf機構都在江岸，我才是漢口的中心；江漢我gdp連年第一，我才是漢口的中心；江岸說“漢口外灘”在江岸，是近代武漢的城市底蘊所在；江漢說我有建設大道金融一條街，全省的大部分金融產值都出在我這里；江漢說我有CBD；江岸說我也有漢口濱江商務區(qū)。。。。。。硚口區(qū)偶爾也想說我有漢正街文旅商務區(qū)是正宗的內環(huán)商務區(qū)，你們江岸、江漢的商務區(qū)都是二環(huán)的商務區(qū)。
  
  
  
  
  
  其實說到底還是因為武漢是一座多中心、三鎮(zhèn)各自都有中心的多頭并進發(fā)展的城市，并且不斷有新城市中心崛起到，從城市的發(fā)展來看，像四新、古田漢江灣、楊春湖這種片區(qū)也是城市的新中心，官方給他們的冠名和定位就是城市副中心。
  
  
  
  武漢實景圖（圖片來源網絡）
  
  
  
  放到漢口來說，江岸、江漢、部分硚口都是漢口的中心，后湖、古田、大常青這種有大量人口聚集的地方從某種意義上說也是漢口新的城市中心，不過城市中心也還是有邊界的，像漢口的話如果盤龍城、陽邏要自稱漢口中心的話怕是要被人笑的。
  
  
  
  
  
  大漢口新中心-大常青片詳解
  
  我們就拿大常青片來談一談新漢口中心這個概念：
  
  1、首先在戶籍政策方面，常青花園戶籍相關政策參照武漢中心城區(qū)執(zhí)行，這就是說包括教育、福利等方面同樣參照中心城區(qū)執(zhí)行。
  
  
  
  2、社、科、文、體、衛(wèi)、交通全面發(fā)展，作為一個城市新中心，配套肯定是要過關，像常青花園內就有：
  
  
  
  市重點的**，比如有常青樹實驗**（九年一貫制）、常青一中，國內知名教育智庫“校長會”發(fā)布2018年中國**具影響力中**百強榜，其中湖北有10所**上榜，其中常青實驗樹**與水果湖一中、水果湖二中共列**百強榜單。

  查看全文↓ 2019-06-06 08:12:54

相關問題

• 問 高層兩梯兩戶哪戶**好 
  答

  其實我認為對于兩梯兩戶的高層來說選擇哪個戶型區(qū)別不是很大，因為一般都是對稱的、一樣的戶型，**關鍵是選擇樓層啊，我給你個建議：選擇低壓供水區(qū)的樓層（一般在五六層幾以下的），也就是市政供水區(qū)，對于市政直接供水一般情況下是不會停水的除非市政管道爆裂或供水公司停電，這兩種的可能性幾乎很少見的，所以即使小區(qū)或該棟樓停電，**起碼對你的生活不會產生大的影響，常時間沒電可以，開始沒水是萬萬不行的，畢竟你要做飯、吃飯、洗漱、上廁所啊，而且一旦停電，爬個五層、六層樓對于一般人肯定是沒有問題的，可是對于十幾層或二十幾層、甚至三十幾層的房子來說，因為這些樓層都屬于中壓或高壓供水區(qū)，都是靠水泵進行二次供水的，一停電就無法使用的，再說一天爬一趟可能都很難受或接受不了的，還有就是一旦該區(qū)域樓層發(fā)生火災，從現(xiàn)在的消防能力來說基本無法解決，只能看著火災燒。

  全部3個回答>
• 問 一梯兩戶、兩梯多戶、兩梯四戶、兩梯兩戶，哪一種戶型**好?
  答

  從私密性、舒適性、對流性等方面來考慮，**好的是兩梯兩戶 (一層兩戶雙電梯)，其次是兩梯四戶、一梯兩戶、兩梯多戶。兩梯兩戶就是兩家住戶共享兩部電梯，上下樓方便，住戶私密性得到保障，而且雙向對流，采光通風都非常充裕，保證了**大的生活舒適度。

• 問 兩梯兩戶的高層安全嗎？
  答

  按照常規(guī)思維，人們總認為底層比較安全，只是逃生快。實際從抗震設計來說，每一層都計算標準都不一樣。所以，上下都一樣。

  全部3個回答>
• 問 ??兩梯八戶板樓好嗎？誰知道？
  答

  八戶得房率高，因為公攤面積較小，板樓得房率高，原因一樣。

  全部5個回答>
• 問 一梯二戶和一梯三戶板樓哪個好？住宅中一梯兩戶、兩梯三戶是什么意思？
  答

  一梯一戶是指一個樓層只有一戶人家。一梯兩戶是指一個樓層兩戶人家。一梯三戶是指一個樓層三戶人家。一般都是一個樓層兩戶人家，現(xiàn)在的小區(qū)都是你家門開了，對面就是鄰居，在同一個樓層沒有其他人。一梯三戶的比較少。一梯一戶的一般出現(xiàn)在高檔小區(qū)，整個樓層就一戶人家，這樣的戶型都是很大的。如果是二梯就是整幢樓有2個電梯可以通到你家，三梯就是整幢樓有3個電梯，以此類推。拓展資料：1、兩梯三戶中間的房子是**差的房子，跟兩邊的房子形成極其鮮明的反差，首先通風效果極差，而且采光幾乎都是一面，住起來十分的不舒適，因此不推薦中間的戶型，這點大家要謹慎選擇。2、兩梯四戶看起來似乎和一梯兩戶一樣，其實這是錯誤的，兩梯四戶通風首先不好，因為這是房地產商為了提高容積率，賺個更多的錢私自建設，因此此類房子位置也比較偏移，居住很不舒適。3、兩梯兩戶屬于比較不錯了，首先我們要了解什么是兩梯兩戶，其實就是一個單元兩戶人家，而且有一部電梯和一部樓梯，也就是我們俗稱的安全通道。這樣的房子采光不錯，通風良好。

  全部4個回答>