投資買房哪里好? 投資買房出租，大家覺(jué)得買哪里的房子比較好

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• 134****1236

  體可以關(guān)注當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的房屋信息。
  要投資房產(chǎn)，就要把握以下幾點(diǎn)：
  1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來(lái)發(fā)展來(lái)看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會(huì)成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。
  2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會(huì)有太大的**潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對(duì)目標(biāo)房子所在地段進(jìn)行考察，考察內(nèi)容包括三個(gè)方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來(lái)的規(guī)劃；二是了解目標(biāo)房子的**潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動(dòng)情況，核算年回報(bào)率。
  3、分散投資。盡管逆勢(shì)而為會(huì)有投資前景，但投資者也需要考慮到國(guó)家宏觀調(diào)控帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過(guò)個(gè)人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進(jìn)一個(gè)籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
  4、兼顧短線和長(zhǎng)線。房?jī)r(jià)不會(huì)只漲不跌，樓市普漲機(jī)會(huì)也不會(huì)一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長(zhǎng)線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機(jī)會(huì)博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。
  5、要學(xué)會(huì)侃價(jià)。這段時(shí)間，全國(guó)各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對(duì)來(lái)說(shuō)好侃價(jià)得多。對(duì)于消費(fèi)者而言，有4次砍價(jià)機(jī)會(huì)，投資者一定要把握住，爭(zhēng)取用**低的價(jià)格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購(gòu)房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時(shí)，此時(shí)的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團(tuán)購(gòu)，因?yàn)殚_發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費(fèi)，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會(huì)讓利銷售；四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個(gè)客戶來(lái)買房子，一些開發(fā)商也會(huì)提供一些優(yōu)惠措施作為回報(bào)。

  查看全文↓ 2019-06-05 16:39:35
• 133****0658

  買房子好。
  店鋪其次，店鋪需要經(jīng)營(yíng)，如果經(jīng)營(yíng)好了，店鋪值錢，經(jīng)營(yíng)不好，店鋪虧錢。但凡你有能力經(jīng)營(yíng)店鋪的，你就不會(huì)有這么多閑錢，現(xiàn)在怕是都在貸款擴(kuò)張店鋪，所以你還在考慮買房，怕是不擅長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)的店鋪。
  不過(guò)現(xiàn)在大家都想買房子，房子價(jià)格很高，買不到那種可以賺錢的房子了。剩下的一些房子位置偏僻，郊區(qū)，弄不好還會(huì)跌錢，**慘的是買了虧錢都賣不出去。所以，不能亂買。
  現(xiàn)在基本都在虧錢。買房，價(jià)格正高的時(shí)候，你只能買那些別人買不起的，買了當(dāng)接盤俠，虧錢，不買房，存著，你的錢因?yàn)橥ㄘ浥蛎浺彩翘?。如果買房，我建議你去一線**繁華的地方，買**貴的房子，那些房子至少還有保值能力。
  雖然虧錢，但是房子在不值錢也還是房子，只要還有人需要住房，房子就還值錢。通貨膨脹再厲害，存錢也是錢?？偛粫?huì)一夜之間全部通貨膨脹沒(méi)了。
  是算來(lái)算去還是消費(fèi)**劃算。買個(gè)新手機(jī)，換點(diǎn)新家電什么的。買個(gè)車，提升一下生活的品質(zhì)。出去走走看看，外面的世界說(shuō)不定還有機(jī)會(huì)。想干什么就去干什么，也許等到你花光了錢，你也就懂得投資什么**合適了。

  查看全文↓ 2019-06-05 16:39:30
• 157****3756

  如果不是一次到位 二手好 為什么呢 不是裝修方便 基本上 你到手的二手 裝修都要拆了 這筆費(fèi)用不小 除非你不講究 前任又很懂裝修 很愛(ài)惜房子 二手主要好在是現(xiàn)房 小區(qū)什么都看到 總價(jià)低 公攤小 選擇余地大 壞處是價(jià)格什么不是一目了然
  =

  查看全文↓ 2019-06-05 16:39:26
• 155****3328

  
  
  
  如今，英國(guó)住房市場(chǎng)依舊短缺，供不應(yīng)求的直接結(jié)果就是房租節(jié)節(jié)攀升，而這又吸引了一波投資者，加入買房出租Buy to Let的隊(duì)伍里來(lái)。
  
  
  
  為什么要在英國(guó)做買房出租？
  
  
  
  
  對(duì)于在英國(guó)的本地人來(lái)說(shuō)，因?yàn)楝F(xiàn)在相對(duì)低的利率以及相對(duì)高的租金收益率和長(zhǎng)期房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率，買房出租成了英國(guó)本地一個(gè)門檻低，收益大，風(fēng)險(xiǎn)又比較低的投資選擇。
  
  
  
  而對(duì)于其他國(guó)家的高凈值人群來(lái)說(shuō)，購(gòu)置海外地產(chǎn)既是一種必要的投資，又是在優(yōu)化自己的資本配置。不但投資收益可觀，還能夠熨平資產(chǎn)的周期性風(fēng)險(xiǎn)。
  
  
  
  若是有旅游、教育、工作等方面的居住需求，更是一舉多得。
  
  
  
  對(duì)比其它國(guó)家來(lái)說(shuō)，英國(guó)的房產(chǎn)有持有成本輕（無(wú)固定房產(chǎn)稅），貸款利率低，收租回報(bào)率高等特點(diǎn)，放在全球范圍內(nèi)都是非常優(yōu)質(zhì)的投資地區(qū)。
  
  
  
  英國(guó)的房產(chǎn)投資市場(chǎng)上，不僅本國(guó)房東活躍，同樣深受來(lái)自歐洲，美國(guó)，俄羅斯，中東，馬來(lái)西亞，韓國(guó)，香港，中國(guó)大陸的資金青睞。近年來(lái)受英國(guó)脫歐影響英鎊匯率處于歷史低位，也給了很多大資金抄底英國(guó)地產(chǎn)的機(jī)會(huì)。對(duì)于中小投資人而言，同樣是一個(gè)不可多得的低價(jià)窗口。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-05 16:39:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪里買房比較好?現(xiàn)在買房投資,買哪里比較好？
  答

  條件滿足的話哪里都可以買房條件：　　1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;　　4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;　　5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;　　6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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• 問(wèn) ??哪里買房投資比較好呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)?。?/a>
  答

  條件滿足的話哪里都可以買房條件：　　1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;　　4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;　　5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;　　6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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• 問(wèn) 投資買房買哪里的房子比較好 
  答

  1、面積并不是越大越好在購(gòu)房的過(guò)程中，很多人都覺(jué)得，只要條件允許，房子就應(yīng)該買得大一點(diǎn)，與小房子相比，大房子舒適度更高一些。根據(jù)小編多年經(jīng)驗(yàn)，房子并非越大越好，**理 想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好?，F(xiàn)在忙碌的工作生活，年輕人呆在家里享受的時(shí)間少了，回家主要就是休息，所以小編覺(jué)得一切都得從實(shí)際出發(fā)，面積 小一些就更劃算。據(jù)了解，在投資中大家 喜歡選擇的戶型，從20平米到90平米都有，但**合適的一居室小戶型應(yīng)該在35平米~55平米之間，而兩室的80平米左右**多。20平米的戶型就明顯感覺(jué) 太局促，尺度太小，不適合居住，60多平米以上的一居室，又顯得有些浪費(fèi)，也沒(méi)有必要。如果想要出租的話，會(huì)發(fā)現(xiàn)在同一棟樓內(nèi)50平米的租金與80平米的 租金差別不是很大，但購(gòu)買時(shí)價(jià)格卻能多出1/3左右。2、便宜的不見得帶來(lái)的收益多有些投資者在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，會(huì)選擇某些二三線城市購(gòu)置多套房產(chǎn)，只因覺(jué)得房?jī)r(jià)便宜，值得投資。結(jié)果當(dāng)要轉(zhuǎn)手的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣的投資做法是錯(cuò)誤的。小編有位朋友，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)成功賺了一些錢，在一次旅游中發(fā)現(xiàn)西安的房?jī)r(jià)很便宜，就購(gòu)買了3套房產(chǎn)，1套自主，另外2套做投資。這3套房產(chǎn)，兩個(gè)在2樓，一 個(gè)在頂樓，全部朝西，房?jī)r(jià)確實(shí)比較便宜，他認(rèn)為值得投資。結(jié)果現(xiàn)在想轉(zhuǎn)手賣掉時(shí)，才發(fā)現(xiàn)這個(gè)投資是錯(cuò)誤的。有一套2樓的賣出去了，但幾乎沒(méi)有賺到什么錢， 他想在另外1套上補(bǔ)償，結(jié)果價(jià)定得高了，看的人不少，沒(méi)有人愿意買。從那之后小編的這位朋友經(jīng)常說(shuō)的一句話就是：“在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，投入成本低并且要容易出 手，有收益才值得投資，而不是便宜就值得投?！?、房款是否按揭要分清情況當(dāng)然，除了以上幾點(diǎn)以外，房貸也是購(gòu)房者考慮**多的。老一輩人的傳統(tǒng)觀念是“不能背債”，而現(xiàn)在很多年輕人也對(duì)“背債”有心理障礙。大多數(shù)人買房時(shí)喜歡 一次性付款而不愿意按揭貸款，認(rèn)為按揭的利息比較高不劃算。對(duì)投資來(lái)說(shuō)，衡量利率與收益之間的差距**重要。雖然開發(fā)商**喜歡購(gòu)房者一次性付款，甚至對(duì)一次 性付款的優(yōu)惠幅度更大，但作為投資來(lái)說(shuō)，**重要的不是背負(fù)了多少利率，而是盡量讓手里的錢流動(dòng)起來(lái)，讓這些錢給自己生出更多的錢，而不是給開發(fā)商生出更多 的錢。4、朝向選擇哪個(gè)更合算一棟在售的商品樓里，也許東南西北四個(gè)方向的戶型都有，而適宜投資的戶型一般朝向都不盡如人意，朝南向的戶型，基本以樓內(nèi)的**大戶型居多，中小戶型比較 少，如果有，大多價(jià)位會(huì)比較高。所以小編建議，在選擇朝南的可能性比較小時(shí)，可以退而求其次，選擇朝東的戶型，朝東的價(jià)位會(huì)比朝南要低一些，但比其他幾個(gè) 方向的客觀條件好，性價(jià)比會(huì)高些，不會(huì)影響基本居住，而在出租時(shí)，朝向和租金的關(guān)系不大，幾乎沒(méi)有什么影響。5、樓層低不見得沒(méi)市場(chǎng)現(xiàn)在所開發(fā)的樓盤基本都是高層或小高層，而90%的小戶型都會(huì)安排在高層里，一幢20多層的樓房，同一戶型、同一建筑面積，每上一層樓，總價(jià)要提高幾千 元到幾萬(wàn)元不等。一般人認(rèn)為高一點(diǎn)風(fēng)景、采光等條件比較好，但高也有高的缺點(diǎn)，比如，越高風(fēng)越大，不能隨意開窗；上下樓乘坐電梯的時(shí)間較多；不適宜恐高癥 患者居住等。與之相反，低樓層雖然風(fēng)景少些、不夠亮堂，但越低的樓層電梯運(yùn)行費(fèi)越低，每月都可省出幾十元，日積月累，也是一筆不小的財(cái)富。雖然在購(gòu)房時(shí)， 樓層高的比樓層低的貴，但在出租時(shí)，租金與樓層關(guān)系不大，所以買房不必一味追求樓層高，從經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，低一點(diǎn)更合算

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買房投資，買哪里比較好？
  答

  從風(fēng)水角度來(lái)說(shuō)...中間比較好~~前后都有樓~~前面要比你的低~~~后面要比你的高~~左面右面都有樓~~~這叫左青龍右白虎~~前朱雀后玄武~~風(fēng)水好~~前面可以看到景色~~后面有靠山~~但是不要窗戶看出去有電線桿子~~或者樓房的邊角對(duì)著你

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• 問(wèn) 泉州買房，投資哪里比較好？
  答

  臺(tái)商區(qū)的力高觀悅灣

  全部4個(gè)回答>