一、住宅建筑按層數(shù)劃分為:1-3層為低層;4-6層為多層;7-9層為中高層;10層以上為高層。 二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米者為高層(不包括高度超過24米的單層主體建筑)。 三、建筑物高度超過100時(shí),不論住宅或公共建筑均為超高層。 目前,我國的房產(chǎn)建筑市場(chǎng)一般將12或13層以上算高層。
全部3個(gè)回答>高層多少層才算高層呢?是怎么規(guī)定的?
158****5846 | 2019-06-05 14:05:51
已有5個(gè)回答
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137****6142
7層以上算小高層,18層以上高層,100米以上超高層
查看全文↓ 2019-06-05 14:07:11 -
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145****9321
樓房13層以上算是高層建筑.。
查看全文↓ 2019-06-05 14:06:50
一:另外根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則(JGJ37-87)第一章,總則第105條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分:
1、住宅建筑按其層數(shù)可劃分為:1-3層為低層;4-6層為多層;7-9層為中高層;10層以上為高層 。
2、公共建筑及綜合性建筑的總高度超過24米者為高層建筑(不包括高度超過24米的單層主體建筑)。
3、建筑物高度超過100米時(shí),不論住宅或公共建筑均為超高層建筑
二: 在美國,24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本,31m或8層及以上視為高層建筑;在英國,把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。 -
137****3685
按高層民用建筑防火規(guī)范,住宅建筑10層以上是高層和建筑高度超過24米的其他非單層民用建筑均為高層。
查看全文↓ 2019-06-05 14:06:29
按高層民用建筑防火規(guī)范,住宅建筑10層以上是高層和建筑高度超過24米的其他非單層民用建筑均為高層。
住宅建筑層高界定:1-3層為低層,4-6層為多層,7-9層為中高層,10及以上為高層。
建筑物按其高度和層數(shù)可分為低層建筑、多層建筑、高層建筑和超高層建筑。具體劃分如下:
(1)住宅建筑:一般把1-3層稱為低層建筑4-6層稱為多層建筑7-9層稱為中高層建筑;10層以上稱為高層建筑。
(2)公共建筑及綜合建筑:我國建設(shè)部《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中規(guī)定,把總高度超過24 m的公共建筑和綜合建筑稱為高層建筑(不包括高度超過24 m的單層主體建筑)。
(3)超高層建筑:按我國《高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定,建筑高度超過100 m時(shí),不論住宅或公共建筑均為超高層建筑。
(4)工業(yè)建筑:分為單層廠房、多層廠房、混合層數(shù)的廠房。 -
135****8353
一般16層以上就算是高層建筑。
查看全文↓ 2019-06-05 14:06:14
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低層房屋 低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3層建筑物,如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是,低層房屋占地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)。 多層房屋 (3-7層)多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層,一般采用磚混結(jié)構(gòu),少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風(fēng)采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應(yīng)提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。 高層房屋 (8層以上)高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。 人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn),又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高,污染程度低等優(yōu)點(diǎn),很受購房人歡迎。同時(shí),小高層對(duì)土地的利用率提高,土地成本相對(duì)下降,很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以,近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍,越來越多。高層建筑(18層以上建筑高度54m上)超高層(建筑高度100米以上)
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樓房13層以上算是高層建筑.。一:另外根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則(JGJ37-87)第一章,總則第105條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分:1、住宅建筑按其層數(shù)可劃分為:1-3層為低層;4-6層為多層;7-9層為中高層;10層以上為高層 。2、公共建筑及綜合性建筑的總高度超過24米者為高層建筑(不包括高度超過24米的單層主體建筑)。3、建筑物高度超過100米時(shí),不論住宅或公共建筑均為超高層建筑 二: 在美國,24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本,31m或8層及以上視為高層建筑;在英國,把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。
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更多知識(shí)盡在“筑訊中國”為你解答:在中國,舊規(guī)范規(guī)定:8層以上的建筑都被稱為高層建筑,而目前,接近20層的稱為中高層,30層左右接近100m稱為高層建筑,而50層左右200m以上稱為超高層。在新《高規(guī)》即《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ3-2002)里規(guī)定:10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱為高層建筑結(jié)構(gòu)。當(dāng)建筑高度超過100m時(shí),稱為超高層建筑。中國的房屋6層及6層以上就需要設(shè)置電梯,對(duì)10層以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火規(guī)范。國外定義在美國,24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本,31m或8層及以上視為高層建筑;在英國,把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。高層建筑可以分為哪幾類?高層民用建筑包括住宅建筑和公共建筑,根據(jù)其建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積可分為一類和二類。住宅建筑一類:建筑高度大于54m住宅建筑(包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑)二類:建筑高度大于27m,但不大于54m的住宅建筑(包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑)公共建筑一類:1.建筑高度大于50m的公共建筑;2.建筑高度24m以上部分任一樓層建筑面積大于1000㎡的商店、展覽、電信、郵政、財(cái)貿(mào)金融建筑和其他多種功能組合的建筑;3.醫(yī)療建筑、重要公共建筑;4.省級(jí)及以上的廣播電視和防災(zāi)指揮調(diào)度建筑、網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)電力調(diào)度建筑;5.藏書超過100萬冊(cè)的圖書館、書庫。二類:除一類高層公共建筑外的其他高層公共建筑。高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)煙火蔓延途徑多,容易形成立體火災(zāi)豎向管徑、共享空間、玻璃幕墻縫隙等部位,易產(chǎn)生“煙囪效應(yīng)”,造成煙、火蔓延迅速,煙火易沿吊頂、門、窗、走道向水平方向蔓延擴(kuò)散,外部風(fēng)力作用會(huì)加劇火勢(shì)蔓延,易發(fā)生爆炸。
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中國《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。高層建筑,建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。在美國,24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本,31m或8層及以上視為高層建筑;在英國,把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。世界各城市的生產(chǎn)和消費(fèi)的發(fā)展達(dá)到一定程度后,莫不積極致力于提高城市建筑的層數(shù)。實(shí)踐證明,高層建筑可以帶來明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益:首先,使人口集中,可利用建筑內(nèi)部的豎向和橫向交通縮短部門之間的聯(lián)系距離,從而提高效率;其次能使大面積建筑的用地大幅度縮小,有可能在城市中心地段選址;再是,可以減少市政建設(shè)投資和縮短建筑工期。
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