?? 買首套房有補(bǔ)貼嗎？都有哪些優(yōu)惠呢？

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• 136****0834

  沒有補(bǔ)貼政策，在相比購買二套房的話，或許有能算是補(bǔ)貼的，例如貸款購買一套房的話，可以**高貸款到70%；現(xiàn)金購買一套房的話，稅費(fèi)相比二套房的稅費(fèi)少很多！再沒有了。

  查看全文↓ 2019-06-02 22:22:31
• 154****1469

  各地政策不同，你的情況符合相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，具體購房補(bǔ)貼是各地政府對特定人群的補(bǔ)助政策。

  查看全文↓ 2019-06-02 22:22:19
• 134****4693

  不一樣，退稅是你交的稅退給你，相當(dāng)于免稅，補(bǔ)貼是政府給的一種補(bǔ)助，一平方200元，根據(jù)你買房面積大小給的補(bǔ)助，兩者都是一次性補(bǔ)的，不存在沒年都有

  查看全文↓ 2019-06-02 22:22:06

相關(guān)問題

• 問 未婚買首套房有什么補(bǔ)貼嗎？都有哪些優(yōu)惠呢？
  答

  您好！現(xiàn)在首套房是有補(bǔ)貼，但是每個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)都會有所不同，建議您到房管局去問問望采納，謝謝

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• 問 首套房貸款都有優(yōu)惠嗎？都有哪些優(yōu)惠呢？
  答

  首套房房貸利率不一定都可以打折的，各銀行不同

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• 問 首套房貸款有折扣嗎？都有哪些優(yōu)惠呢？
  答

  以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi) 減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同 和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購房證明~

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• 問 買首套房有什么優(yōu)惠呢？主要是哪些優(yōu)惠呢？
  答

  1、目前地方政府規(guī)定不一繳納房屋契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 。房屋契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率?！　?、首套房的評判標(biāo)準(zhǔn)　　根據(jù)規(guī)定，目前國家對于購買90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的?！　∈滋追恐傅氖琴徺I僅擁有一套住房，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：　　1）買房人年滿18周歲;　　2）買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);　　3）購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外;　　3、享首套房的契稅優(yōu)惠流程　　在滿足首套房的條件下，如果想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購房證明。

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• 問 各位好，我想了解：買首套房有哪些優(yōu)惠？
  答

  首套房貸款：1.貸款l利率上浮10%，現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期6.90%,上浮后，利率為7.05%*1.1=7.755%；2.貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：短期貸款六個(gè)月6.10%；六個(gè)月至一年6.56%；一至三年6.65%；三至五年（含）6.90%；五年以上7.05%；3.貸款利息計(jì)算是浮動利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計(jì)算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日；4.除非國家（或貸款發(fā)放銀行）有特殊政策出臺。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準(zhǔn)利率不變，還款額就不會改變。

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