購(gòu)房合同有購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)有合同嗎？這個(gè)里面有包含的嗎？

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• 141****0282

  車(chē)庫(kù)無(wú)產(chǎn)權(quán)，您自己到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 查詢一下，如果對(duì)方也沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，雖然簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，任然存在風(fēng)險(xiǎn)，自己決定是否購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:56:45
• 152****2751

  我認(rèn)為，如果你的購(gòu)房合同中，明顯標(biāo)明了車(chē)庫(kù)的面積、金額、產(chǎn)權(quán)等，雖然沒(méi)有單獨(dú)的購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的合同，這也同樣可以證明車(chē)庫(kù)是你購(gòu)買(mǎi)的的。
  現(xiàn)在車(chē)庫(kù)由你占有，你有原始的購(gòu)房合同，你出賣(mài)房屋，不附加車(chē)庫(kù)，這些都能證明，車(chē)庫(kù)仍然是歸你所有的。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:56:35
• 156****3698

  首先，你的房子和車(chē)庫(kù)是捆綁在一起購(gòu)買(mǎi)的嗎？我現(xiàn)在也買(mǎi)個(gè)房子，也帶小車(chē)庫(kù)，是綁定在一起買(mǎi)的，只有房子的房產(chǎn)證，車(chē)庫(kù)是沒(méi)有什么產(chǎn)權(quán)證的。
  這樣，在法律上，車(chē)庫(kù)可理解為是（房子）主物的從物，是應(yīng)該一起購(gòu)買(mǎi)或銷(xiāo)售的。車(chē)庫(kù)是沒(méi)有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證的。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:56:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 車(chē)庫(kù)有購(gòu)房合同嗎？是否在購(gòu)房合同里面包含的呢？
  答

  獨(dú)立辦時(shí)，分三步走，第一步帶開(kāi)發(fā)商提供的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、購(gòu)車(chē)位協(xié)議（或合同）、本套房屋的產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)人是開(kāi)發(fā)商）、身份證到國(guó)稅繳納千分之五的印花稅；第二步，帶交后的印花稅發(fā)票和以上四種資料到財(cái)政交納百分之三的契稅，財(cái)政發(fā)放你契稅證；第三步，到測(cè)繪部門(mén)出測(cè)繪圖，拿測(cè)繪圖到房產(chǎn)部門(mén)辦理車(chē)位登記手續(xù)，一次性付款的隔日就可取證，登記費(fèi)550元，房產(chǎn)證印花稅5元。在臺(tái)州路橋這以上幾個(gè)部門(mén)都在一個(gè)辦事中心的，不過(guò)也要跑好幾趟，不是那么簡(jiǎn)單的。車(chē)位銀行是不單獨(dú)辦按揭的，除非和住宅合在一起。而且，只有房產(chǎn)證，土地證是沒(méi)有的。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)車(chē)位需要購(gòu)房合同嗎？
  答

  根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。再結(jié)合你陳述的事實(shí)，我認(rèn)為開(kāi)發(fā)商在建筑區(qū)劃內(nèi)沒(méi)有建設(shè)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)，這在合同第四條的約定中可以看出，而現(xiàn)在如果占用業(yè)主共有的道路等畫(huà)出的停車(chē)位的，該停車(chē)位屬于業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)處分

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• 問(wèn) 合同樓層包含車(chē)庫(kù)嗎？
  答

  車(chē)庫(kù)是不能算一樓的。一般一層車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)藏室的層高都不會(huì)超過(guò)2.2米的，且沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。是不能計(jì)算在標(biāo)準(zhǔn)樓層的范圍內(nèi)的。

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• 問(wèn) 車(chē)庫(kù)有購(gòu)房合同嗎
  答

  合同上并沒(méi)有說(shuō)明一定有車(chē)庫(kù)的。。。

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• 問(wèn) 買(mǎi)車(chē)需要購(gòu)房合同有什么用
  答

  只證明你有償還能力吧

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