如果你有房子,假設(shè)100平方米,通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計算的,包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi),每個小區(qū)有所不同,一平發(fā)米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)來算,100平方的房子,一個月物業(yè)管理費(fèi)150元,1年1800元(150元/月*12個月)。能耗費(fèi),一般比物業(yè)費(fèi)第一點,一般以戶來分?jǐn)?,比?00元/戶(1年),也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位,每個月還要收車位管理費(fèi),30~200元不等,如果1個月收車位費(fèi)50元,1年就是600元。因此,在一些城市,一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車位管理費(fèi)在3000元左右。
全部3個回答>物業(yè)費(fèi)一平米多少錢? 小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少錢一平米
154****9091 | 2019-05-31 11:42:08
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155****8663
不同的地區(qū)、不同的房屋類型,其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不同,物業(yè)費(fèi)的應(yīng)該需要經(jīng)過物價局的批準(zhǔn),物業(yè)管理單位應(yīng)該公示。
查看全文↓ 2019-05-31 11:42:34 -
141****4329
、物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
查看全文↓ 2019-05-31 11:42:31
二、一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )
二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )
三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )
四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
0.35元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )
三、依據(jù)《物業(yè)管理條例》
第六條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括:物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)方式、計費(fèi)起始時間、收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價格舉報電話12358等。
實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)同時標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動幅度,以及實際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) -
148****7134
區(qū)物業(yè)費(fèi)由物業(yè)公司上報,經(jīng)物價局核價并備案的,每一個小區(qū)定價都不一樣,考慮因素有很多。小區(qū)物業(yè)費(fèi),問物業(yè)公司人員即可,如果對小區(qū)有異議可以咨詢一下物價局。
查看全文↓ 2019-05-31 11:42:25 -
147****8463
眼前這個小區(qū)叫夢縈小區(qū),是我市一個老舊小區(qū)。和其他老舊小區(qū)不一樣,這里院落整潔、車輛擺放有序,各項設(shè)施齊全。正值春季,桃花盛開,兩三名業(yè)主圍坐一起,與保安師傅閑話家常,一番和諧場面。
這么和諧的小區(qū)是沒有物業(yè)公司的。據(jù)了解,由于歷史原因,目前這個小區(qū)由業(yè)主委員會代管,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甚至比十年前還低:兩毛錢。
據(jù)調(diào)查,目前,新鄉(xiāng)市小區(qū)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概在一平米一塊錢左右,有些高檔小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甚至超過了這個數(shù)字,但即使是在這樣物業(yè)費(fèi)面前,業(yè)主和物業(yè)的矛盾仍然難以緩解,更難出現(xiàn)夢縈小區(qū)業(yè)主這樣高的評價。
“
小區(qū)業(yè)主 劉菊蘭:院子里不吭氣就收拾的干干凈凈,有啥看著該安的,該修的,他們自動都安了,你像屋里哪壞個燈,哪不通,只要一叫他,馬上都來。
小區(qū)業(yè)主 王新民:小孩掉個錢包,掉個啥,來這一查監(jiān)控,就知道幾點 -
156****7376
楚天都市報7月24日訊(記者陳詠 王永勝 通訊員讓東清 萬志明)漢川城中城商住小區(qū)雖然是個老小區(qū),但是小區(qū)里不缺車位,綠樹成蔭,健身器材樣樣不缺。而更讓人羨慕的是,小區(qū)里的物業(yè)費(fèi)十幾年來從未漲過,只要一毛錢一平米,停車費(fèi)更是只要500元便可永久停車。
查看全文↓ 2019-05-31 11:42:14
老舊小區(qū)煥發(fā)出新顏
前日上午,熾烈的太陽烘烤著大地,溫度直逼40℃。楚天都市報記者來到漢川城中城小區(qū),小區(qū)里幾條道路上卻是一片蔭涼。不時有微風(fēng)吹過,在這個炎熱的夏天帶來絲絲涼意。
搬著凳子坐在路邊樹蔭下乘涼的居民隨處可見。一位居民告訴記者,這些參天大樹,都是高建成十幾年前親手種下的。
“那時候還有很多人不理解他。現(xiàn)在人人都感謝他。”這位叫張春祥的67歲爹爹,并不是小區(qū)的業(yè)主?!拔覂鹤幼≡谶@個小區(qū),我每天過來帶孫子?!?br/>
張春祥也是眼看著小區(qū)一點點變化的?!斑@些大樹下面,當(dāng)年都是花壇,花壇里都堆滿了垃圾,種滿了菜?!?br/>
而現(xiàn)在,這些大樹下都是整齊劃一的車位,整個小區(qū)足有近百個。記者看到,這些車位起碼有一半沒有停車。
“在這種擁擠的老城區(qū)里面,有這么多車位的小區(qū),一個都沒有?!睆埓合楦嬖V記者。對這個小區(qū)的變化,他體會很深:“我自己總結(jié)了一句話:‘環(huán)境都是人造出來的,人能造好的環(huán)境,也能造壞的環(huán)境。好的環(huán)境人享福,壞的環(huán)境人受罪?!?br/>
小區(qū)里的居民們都知道,這個好環(huán)境都是高建成的功勞,所以現(xiàn)在大家都很珍惜。“樓道里的衛(wèi)生都是自己自覺打掃,也沒有人在小區(qū)里種菜了?!?br/>
沿著小區(qū)的圍墻轉(zhuǎn)一圈,每個角落里都有監(jiān)控探頭,墻角看不到一片垃圾,種著各種花花草草。在一棟樓前的花壇上,記者甚至看到了荷葉?!斑@些花草都是小區(qū)居民自己買來種下的。這個小荷花池,就是這戶居民花錢挖的。”高建成指著一戶居民家說。
全孝感**便宜物業(yè)費(fèi)
而說到小區(qū)環(huán)境,所有的業(yè)主都會說一句:“我們這里,一平方米的物業(yè)費(fèi)只有一毛,怕是全國**便宜的物業(yè)費(fèi)了?!?br/>
這個標(biāo)準(zhǔn),是當(dāng)初小區(qū)有物業(yè)時就定下來的。當(dāng)時物業(yè)公司也是因為這個物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),無錢可賺撤離的。十幾年過去,物業(yè)費(fèi)卻從未漲過。
高建成也有難處,他給記者算了一筆賬?!靶^(qū)只有210多戶居民,還有三四十戶常年不在家,每年收上來的物業(yè)費(fèi)**多只有17000元左右?!比欢?,小區(qū)里請的保潔每個月工資是800元,保安每個月工資是600元,兩個人每年的工資就是16800,發(fā)完工資一分不剩,大部分時候還要高建成自己貼錢發(fā)工資,要是小區(qū)出現(xiàn)路面破損、水管破裂,他都要自掏腰包修理。
小區(qū)的改造建設(shè),主要來源是停車費(fèi),可小區(qū)的停車費(fèi)也低得可憐?!皠e的小區(qū)停車費(fèi)是按月收的,我們這里是按永久收的。一臺車收500元,就再也不會收了
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不同小區(qū)物業(yè)不一樣。假設(shè)100平方米,通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計算的,包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi),每個小區(qū)有所不同,一平發(fā)米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)來算,100平方的房子,一個月物業(yè)管理費(fèi)150元,1年1800元(150元/月*12個月)。能耗費(fèi),一般比物業(yè)費(fèi)第一點,一般以戶來分?jǐn)偅热?00元/戶(1年),也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位,每個月還要收車位管理費(fèi),30~200元不等,如果1個月收車位費(fèi)50元,1年就是600元。因此,在一些城市,一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車位管理費(fèi)在3000元左右。
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如果你有房子,假設(shè)100平方米,通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計算的,包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi),每個小區(qū)有所不同,一平發(fā)米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)來算,100平方的房子,一個月物業(yè)管理費(fèi)150元,1年1800元(150元/月*12個月)。能耗費(fèi),一般比物業(yè)費(fèi)第一點,一般以戶來分?jǐn)?,比?00元/戶(1年),也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位,每個月還要收車位管理費(fèi),30~200元不等,如果1個月收車位費(fèi)50元,1年就是600元。因此,在一些城市,一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車位管理費(fèi)在3000元左右。
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不同的地區(qū)、不同的房屋類型,其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不同,物業(yè)費(fèi)的應(yīng)該需要經(jīng)過物價局的批準(zhǔn),物業(yè)管理單位應(yīng)該公示。
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入住小區(qū)后都需要按時繳納物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)費(fèi)是每戶家庭都需要繳納的,一般不能不交。那么,小區(qū)物業(yè)費(fèi)是多久交一次呢?按月交還是按年交呢?接下來,且聽PChouse細(xì)細(xì)說來。關(guān)于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)的頻次問題,其實國家并沒有強(qiáng)制性規(guī)定,這需要看你們物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定,可以按月、按季度、按年。但更多的小區(qū)物業(yè)費(fèi)是按月收取的。有些物業(yè)公司委托銀行托收,讓業(yè)主到銀行開專用繳費(fèi)帳戶,在帳號內(nèi)先存入一筆錢,數(shù)額自定,以后銀行自動扣除當(dāng)月的物業(yè)費(fèi),業(yè)主只需要保證帳號內(nèi)有足額的錢就行了。物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報物價部門審批的,物價部門會根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。
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