辦預(yù)告登記必須要購(gòu)房合同嗎？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？

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• 146****4543

  預(yù)告登記就是說(shuō)，你在房管局這種登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)了登記，之后，如果未經(jīng)你的同意，開發(fā)商想再處分這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)（比如一房二賣），不發(fā)生物權(quán)效力。
  預(yù)告登記的時(shí)候，你需要向房管局提供已備案的合同。合同留在房管局。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:53:52
• 131****7260

  會(huì)的，如果是預(yù)售的房子會(huì)簽訂預(yù)售合同，地產(chǎn)商會(huì)退還一本預(yù)售的購(gòu)房合同給到買家。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:53:47
• 152****0199

  預(yù)告登記制度定義：預(yù)告登記是一項(xiàng)專門針對(duì)房地產(chǎn)交易的法律制度：為了保障購(gòu)房者能夠在簽訂了商品房預(yù)售合同或者房屋買賣合同后順利接收將來(lái)的物權(quán)（保證房屋產(chǎn)權(quán)順利過(guò)戶），而做的一個(gè)法律保障手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:52:36

相關(guān)問題

• 問 辦預(yù)告登記必須要購(gòu)房合同嗎?
  答

  預(yù)告登記就是說(shuō)，你在房管局這種登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)了登記，之后，如果未經(jīng)你的同意，開發(fā)商想再處分這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)（比如一房二賣），不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記的時(shí)候，你需要向房管局提供已備案的合同。合同留在房管局。

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• 問 購(gòu)房合同如何更名？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  如果房產(chǎn)商配合進(jìn)行合同更名，那么地產(chǎn)商與新購(gòu)房者簽訂的合同，等同于一手房買賣，更名后房產(chǎn)商與原購(gòu)房者簽訂的合同進(jìn)行作廢;如果房產(chǎn)商不支持更改房屋買受人，不重新簽訂購(gòu)房合同，那么合同更名手續(xù)無(wú)法辦理，合同更名亦無(wú)法進(jìn)行下去，因此，合同更名還要取決于地產(chǎn)商是否支持。

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• 問 購(gòu)房合同能辦信用卡嗎？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  如果想申請(qǐng)額度比較大的信用卡，需提供良好經(jīng)濟(jì)實(shí)力的證明材料，如：房產(chǎn)證復(fù)印件、汽車行駛證復(fù)印件;銀行貸款戶(信用良好，逾期不超過(guò)60天)或存單復(fù)印件等。

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• 問 有購(gòu)房合同可以上**嗎？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  別聽購(gòu)房合同上的廣告，要想讀片區(qū)**，你必須去**咨詢你們小區(qū)是否規(guī)劃在**生源范圍內(nèi)，如果有是可以就讀的。

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• 問 購(gòu)房合同轉(zhuǎn)戶口嗎？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  每個(gè)地區(qū)的政策要求不一致，有的地方要求房產(chǎn)面積大于80平方即可，有的有面積和購(gòu)房時(shí)間雙重限制，建議你直接到當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)和人員資源局網(wǎng)上，一般地方都有規(guī)定的。

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