你可能是做的第三方抵押貸款,或者是做無抵押貸款的質(zhì)押擔保。其實都是有影響的,如果不是關系非常好,你又非常清楚他貸款目的和還款能力,**好不要做這類的事情。很容易引起后續(xù)一系列麻煩。如果是抵押貸款的性質(zhì) 就等于你從新拿產(chǎn)權證再做了次按揭,每月是要固定還款的,如果沒有還,只能你去還,如果你也不還,銀行是可以拍賣的。如果是擔保類的,多半是屬于短期借款,不用每月還款,就等同于你擔保他的還款,如果有問題 結果是一樣的。
全部5個回答>房產(chǎn)證借給別人貸款有事嗎?有沒有什么風險呢?
148****8750 | 2019-05-29 21:23:41
已有3個回答
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131****1429
1、如果房產(chǎn)證確實是用于銀行抵押貸款:應當是在房管局辦理了抵押登記的,你到房管局掛失也不能補辦。
查看全文↓ 2019-05-29 21:24:03
2、“如果鄰居還是一直不返還我父母的房產(chǎn)證,我們是否可以通過法律程序以此來維護我們的合法權益?”:
?。?)這要看怎么說,如果當初是你父母知道對方貸款用還自愿借出的,在貸款未還清之前你父母想要回房產(chǎn)證就很難。
?。?)如果有證據(jù)證明不知道鄰居是去貸款、是被鄰居欺詐的:可以到法院起訴請求撤銷出借合同、讓鄰居返還房產(chǎn)證或是賠償損失。
?。?)還有,十五年前的事情,應該是早已超過了時效:如果想以欺詐為由起訴,應有證據(jù)證明你父母知道鄰居用你們的房產(chǎn)證去抵押貸款距現(xiàn)在還沒有超過一年。 -
141****9251
房產(chǎn)證借給別人,原則上來說,是不會有什么問題的,因為涉及到處置房產(chǎn)的問題,必須要產(chǎn)權人本人攜帶證件辦理。
查看全文↓ 2019-05-29 21:23:58
如果別人拿了你的兩證,以你的名字偽造了假的身份證,房口和婚姻證明的話,你的房產(chǎn)可能會被惡意處置,例如用你的房產(chǎn)證辦理信用卡,額度會高些;或者辦理抵押貸款,錢到手后債務歸你;又或者,會把你的房子賣掉。畢竟現(xiàn)在的做假技術很高,即使是房產(chǎn)局也不一定能辨別出來。
不過,如果你遇到上面的情況,你作為真正的產(chǎn)權人,只要你沒出面并提供真實的證件,你有足夠證據(jù)追究相關部門審察不嚴的責任,勝算是很多的。只是打官司是很麻煩的事兒,所以,你要警惕,別人沒事兒借你的房產(chǎn)證做什么。
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145****9580
如果他不按期還貸款,銀行有權強制拍賣房產(chǎn)。
查看全文↓ 2019-05-29 21:23:54
強制執(zhí)行的流程
(1)查詢、凍結、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。
(2)扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。
(3)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。
(4)搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn)。
(5)強制被申請執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財物或者單據(jù)。
(6)強制被申請執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。
(7)強制執(zhí)行法律文書指定的行為。
(8)強制加倍支付遲延履行期間的債務利息和支付遲延履行金。
(9)強制辦理有關財產(chǎn)權證照轉移手續(xù)。
相關問題
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你的風險不是有一般的大,如果那人不還銀行貸款,那銀行只會找你的。
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如果他不按期還貸款,銀行有權強制拍賣房產(chǎn)。強制執(zhí)行的流程(1)查詢、凍結、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。(2)扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。(3)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。(4)搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn)。(5)強制被申請執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財物或者單據(jù)。(6)強制被申請執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。(7)強制執(zhí)行法律文書指定的行為。(8)強制加倍支付遲延履行期間的債務利息和支付遲延履行金。(9)強制辦理有關財產(chǎn)權證照轉移手續(xù)。
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怎么可能,證上有房主名字的,又不是誰撿到歸誰。只是怕被壞人拿去瞎搞,比如抵押有潛在危險,掛失了就萬無一失
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房產(chǎn)證借給別人會有什么后果;也是沒什么大的后果的,別人也干不了什么的::如果他拿去銀行作房產(chǎn)抵押貸款,但他不是本人,銀行是不會受理的,因為房產(chǎn)抵押貸款是需要房產(chǎn)證本人和本人身份發(fā)證才能貸款的。如果是變賣,他也過不了戶,也沒有人買的,因為房產(chǎn)過戶也是需要房產(chǎn)證本和本身份證才能過戶的。(并且買家也會實地看房的,一看房就會穿幫了)所以借給別人的房產(chǎn)證基本是沒什么的后果的。如果房產(chǎn)證不需要本人就可以賣房、抵押貸款了。那很多小偷就會專偷房產(chǎn)證了,因為房產(chǎn)是很值錢的。為啥小偷不偷房產(chǎn)證,就是偷去也沒多大用處的。放心吧
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