房產(chǎn)證借給別人貸款有事嗎

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• 134****5595

  你可能是做的第三方抵押貸款，或者是做無抵押貸款的質(zhì)押擔保。其實都是有影響的，如果不是關系非常好，你又非常清楚他貸款目的和還款能力，**好不要做這類的事情。很容易引起后續(xù)一系列麻煩。
  如果是抵押貸款的性質(zhì) 就等于你從新拿產(chǎn)權(quán)證再做了次按揭，每月是要固定還款的，如果沒有還，只能你去還，如果你也不還，銀行是可以拍賣的。
  如果是擔保類的，多半是屬于短期借款，不用每月還款，就等同于你擔保他的還款，如果有問題 結(jié)果是一樣的。

  查看全文↓ 2018-06-13 22:16:19
• 153****9026

  房產(chǎn)證借給別人做貸款抵押，我與朋友間要辦抵押協(xié)議手續(xù)然后就可以借，正常情況下不建議把房產(chǎn)證借給別人做貸款抵押，有風險。
  抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補償。

  查看全文↓ 2018-06-13 22:16:07
• 134****4259

  別人貸款不還，你需要承擔連帶責任。 房產(chǎn)證貸款流程：
  一、貸款人所具備的條件 依、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過陸5周歲; 貳、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
  三、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;
  四、房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
  二、所抵押房產(chǎn)的條件 依、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押; 貳、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過四0年;
  三、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
  四、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
  三、房產(chǎn)證抵押貸款流程 依、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單 貳、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查?！　?
  三、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。　　
  四、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證?！　?
  5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位

  查看全文↓ 2018-06-13 22:15:55
• 137****4674

  貸款擔保人責任如下：
  連帶責任。
  《中華人民共和國擔保法》
  第十六條 保證的方式有：
  （一）一般保證
  （二）連帶責任保證。
  第十八條：
  當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
  連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
  第十九條：
  當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

  查看全文↓ 2018-06-13 22:15:23
• 148****0522

  　1、如果房產(chǎn)證確實是用于銀行抵押貸款：應當是在房管局辦理了抵押登記的，你到房管局掛失也不能補辦。
  　　2、“如果鄰居還是一直不返還我父母的房產(chǎn)證，我們是否可以通過法律程序以此來維護我們的合法權(quán)益？”：
  　?。?）這要看怎么說，如果當初是你父母知道對方貸款用還自愿借出的，在貸款未還清之前你父母想要回房產(chǎn)證就很難。
  　　（2）如果有證據(jù)證明不知道鄰居是去貸款、是被鄰居欺詐的：可以到法院起訴請求撤銷出借合同、讓鄰居返還房產(chǎn)證或是賠償損失。
  　　（3）還有，十五年前的事情，應該是早已超過了時效：如果想以欺詐為由起訴，應有證據(jù)證明你父母知道鄰居用你們的房產(chǎn)證去抵押貸款距現(xiàn)在還沒有超過一年。

  查看全文↓ 2018-06-13 22:15:09

相關問題

• 問 房產(chǎn)證借給別人貸款有事嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  1、如果房產(chǎn)證確實是用于銀行抵押貸款：應當是在房管局辦理了抵押登記的，你到房管局掛失也不能補辦。 　　2、“如果鄰居還是一直不返還我父母的房產(chǎn)證，我們是否可以通過法律程序以此來維護我們的合法權(quán)益？”： 　?。?）這要看怎么說，如果當初是你父母知道對方貸款用還自愿借出的，在貸款未還清之前你父母想要回房產(chǎn)證就很難。 　?。?）如果有證據(jù)證明不知道鄰居是去貸款、是被鄰居欺詐的：可以到法院起訴請求撤銷出借合同、讓鄰居返還房產(chǎn)證或是賠償損失。 　?。?）還有，十五年前的事情，應該是早已超過了時效：如果想以欺詐為由起訴，應有證據(jù)證明你父母知道鄰居用你們的房產(chǎn)證去抵押貸款距現(xiàn)在還沒有超過一年。

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• 問 房產(chǎn)證被拍照會有事嗎?
  答

  沒有危害的

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• 問 房產(chǎn)證借給別人怎么寫借條？這個能借給嗎？
  答

  首先你要知道,房產(chǎn)證借給他人的話,寫什么借條都沒用.如果你們關系特別好,所謂朋友有難,做兄弟的能幫則幫.那還寫啥子借條嘛,你要有心里準備.。

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• 問 房產(chǎn)證借給別人有風險嗎
  答

  房產(chǎn)證借給別人會有什么后果；也是沒什么大的后果的，別人也干不了什么的：：如果他拿去銀行作房產(chǎn)抵押貸款，但他不是本人，銀行是不會受理的，因為房產(chǎn)抵押貸款是需要房產(chǎn)證本人和本人身份發(fā)證才能貸款的。如果是變賣，他也過不了戶，也沒有人買的，因為房產(chǎn)過戶也是需要房產(chǎn)證本和本身份證才能過戶的。（并且買家也會實地看房的，一看房就會穿幫了）所以借給別人的房產(chǎn)證基本是沒什么的后果的。如果房產(chǎn)證不需要本人就可以賣房、抵押貸款了。那很多小偷就會專偷房產(chǎn)證了，因為房產(chǎn)是很值錢的。為啥小偷不偷房產(chǎn)證，就是偷去也沒多大用處的。放心吧

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• 問 房子拿到手，半年了還沒去辦房產(chǎn)證，有事嗎？
  答

  沒事的，房產(chǎn)證一般是收房后365個工作日內(nèi)辦理

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