海景房幾層好? 怎樣選擇海景房的樓層?

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• 155****1878

  一線海景房能直面大海當(dāng)然是非常愜意的事兒，但劣勢也確實多，比如海風(fēng)鹽份太重會腐蝕家具，房子長期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個項目叫博鰲·美麗熙海岸，這個項目離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規(guī)避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。
  
  海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。如果長時間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。出門要注意關(guān)窗以及防潮，否則房子長期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。
  
  要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。靠海太近的房子，房屋外表容易風(fēng)化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對后續(xù)物業(yè)維護要求較嚴(yán)。是否可以看到大海，視野效果是否好。
  
  1、海景房通常為房地產(chǎn)類術(shù)語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有一線海景二線海景三線海景　山景，過冬，避暑，養(yǎng)老，溫泉，河景，江景，湖景，公園地產(chǎn)，水景等。
  2、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠(yuǎn)近分為“一線”　“二線”　“三線”海景房?！耙痪€”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子?！岸€”海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開外的均可歸為　“三線”海景房。
  
  3、海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等，與普通商品房買賣流程均無差別，第一次貸款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設(shè)在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣價都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價格高很多。

  查看全文↓ 2019-05-26 11:24:19
• 156****4324

  海景房會比內(nèi)陸房子潮濕這一點可以肯定。但各地海景房潮濕程度不同，從緯度來看，南方海景房的濕度更大，北方的較小。從季節(jié)上來說夏季比冬季明顯，從夏季季風(fēng)方向來看，膠東半島黃海一側(cè)濕度比渤海一側(cè)濕度大一些。

  查看全文↓ 2019-05-26 11:24:15
• 134****9780

  選擇海景房，首先第一個要求就是要能看到海景，而且視覺效果一定要好，**好能看到整個大的海域，能一覽無余，包攬全景。這樣的房間一般不多，而且價格貴，但是因為它獨特的海景優(yōu)勢，絕對能保值，當(dāng)**時也會比其他的**的更快。
  第二，在第一條的基礎(chǔ)上，樓層盡量高，三樓以上為好，有些地方的樹也很高，能長到二樓到三樓，可能會遮擋視野。樓層越高，越能使海景的觀賞度提高。當(dāng)然，**高層的房子因為陽光直曬，溫度相對較高，但這算是次要問題，關(guān)系不大。

  查看全文↓ 2019-05-26 11:24:10
• 144****1411

  山洪塌方！積水淹車！航班備降成渝！火車大面積晚點！
  
  今天綿陽全城開啟看海模式！
  
  城區(qū)多處道路積水嚴(yán)重?。ㄉ习嗦飞系男?，褲子衣服打濕完，科委立交橋下面的積水，基本到膝蓋上方了）
  
  涪城區(qū)西園新城大學(xué)居附近還引發(fā)小規(guī)模山洪！
  
  
  
  
  
  小幫的朋友圈已經(jīng)被淹了
  
  
  
  
  
  車已經(jīng)不是車了 是游輪
  
  
  
  
  
  
  
  石馬已經(jīng)淹到交警小哥哥的大腿了
  
  
  
  
  
  
  就連臨園干道都變兩車道了
  
  
  
  
  
  石橋鋪根本看不到路面
  
  
  
  
  
  共享單車也被沖翻了
  
  
  
  據(jù)說，本次暴雨將延續(xù)到本月末，不知道到時候的綿陽會是啥樣子？
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 11:24:07

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• 問 海景房幾層好
  答

  你買的房子如果是6-7層的還是住頂層比較好，如果離海遠(yuǎn)樓層低了看不到海，如果你買的房子如果是高層住也就是在10層左右，別太高了，太高的話靠近海邊會很冷的，海風(fēng)會很大

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• 問 哪里的海景房好? 海景房哪里好，該如何選擇海景房
  答

  嚴(yán)格來說海景房主要是 視野開闊 尤其是一些二線海景 晚上和早上的時候景觀是非常漂亮的人住視野開闊的房子 每天的心情都好些但是海景房的成本確實很貴 首先海景的價格一般都貴于同檔次 同地段的小區(qū)其次海邊很潮濕,房子的保養(yǎng)很貴的 需要經(jīng)常排濕 通風(fēng) 要不對房子的損害很大

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• 問 哪里的海景房好? 青島旅游海景房哪里好
  答

  第1,一般海景房價格都很高,一般普通人選擇買是不太現(xiàn)實的.第2.海景房因沿靠海岸,空氣比較潮濕,不適宜老年人居住第3,要看你的房屋實際狀況來確定了

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• 問 海景房幾層好? 海景房共三十一層買幾層比較好
  答

  都好海景房未必能看到海就是好，只要在海邊不遠(yuǎn)100米左右，每天出來跑跑步釣個魚 散散心 ，小日子過的有滋有味的多好。我威海的，家就在海邊天天沒事出來溜達(dá)很好的。

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• 問 哪里的海景房好? 海景房好不好啊
  答

  海景房的視野和景觀都非常棒，特別適合養(yǎng)老居住，因此成為很多人的置業(yè)選擇。今天，小編就來給大家說說海景房的相關(guān)知識，包括買海景房要注意什么？哪的海景房好？有需要的朋友都可以來看看。買海景房要注意的問題是什么？一、選位置根據(jù)距離海灘遠(yuǎn)近，人們把海景房分為“一線”“二線”“三線”區(qū)別。“一線”海景房距離海的距離在300米以內(nèi)，可以直接觀賞到海景?！岸€”海景房距離海邊的位置在800米左右，需要走5-10分鐘才能到海邊。只要距離海邊800米以外的房子都屬于“三線”海景房，通常是作為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅存在的。

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