海景房好不好? 海景房發(fā)展前景怎么樣

已有4個回答

• 145****6782

  1.海邊的空氣過于潮濕似乎是當(dāng)前很多購房者糾結(jié)的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海風(fēng)很大，如果房子的供暖設(shè)施不完善，居住起來很痛苦。其實，海景房的潮濕度是有地域區(qū)別的，夏潮冬冷因地而論，要看它是位于大海的南岸還是北岸。
  
  2.由于很多海景房項目都建設(shè)在郊區(qū)，所以小區(qū)內(nèi)和周邊的生活配套設(shè)施，成了考量小區(qū)舒適度的又一個非常重要的指標(biāo)。社區(qū)規(guī)模、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位直接決定了一個區(qū)域的發(fā)展前景，在購房之前，詳細(xì)了解該市未來的發(fā)展規(guī)劃是非常必要的。
  
  3.很多購房者認(rèn)為，海景房就應(yīng)該像廣告詞說得那樣，“面向大海，春暖花開”，其實不然，海景房分為一線海景、二線海景和三線海景，除了一線海景房緊靠海邊之外，二線海景一般只能看到大海，而三線海景房只是距離海邊較近，去海邊比較方便而已。
  
  4.針對距離海的遠(yuǎn)近不同，房子的價位也是不相同的，因此購房者在購買前一定要實地看房，針對自身的具體情況跟置業(yè)顧問詳細(xì)溝通了解，近幾年中國地震頻發(fā)，讓很多置業(yè)者在購房的時候比較關(guān)注房子的抗震性能。海景房由于靠海比較近，周邊地區(qū)土質(zhì)含沙量高，讓很多人質(zhì)疑海景房的海沙質(zhì)地基，抗震性會很差。
  
  5.其實這些顧慮都是多余的，國家早就對沙土質(zhì)地的海景房地基有專門的處理方法，這一點在開發(fā)商拿地的時候會有一系列的相關(guān)參數(shù)，況且抗震跟土質(zhì)沒直接關(guān)系，跟房子的結(jié)構(gòu)有直接關(guān)系，海邊的房子多采用鋼混框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其抗震效果是非常好的，沙質(zhì)地基一樣抗震。
  
  以上就是對“龍口海景房怎么樣以及龍口海景房值得買嗎”的相關(guān)內(nèi)容的，如果是購買海景房，一定要注意觀察海景房的小區(qū)環(huán)境，和小區(qū)的配套設(shè)施等，因為海景房一般和城市比較遠(yuǎn)，所以配套的配備和設(shè)施是非常的重要的。

  查看全文↓ 2019-05-26 11:23:24
• 138****2635

  你是說。海景房發(fā)展前景怎么樣。我們大家都知道，一般的海景房，都比一般的樓房要便宜一些，但這些海不被大家看好。由其現(xiàn)在房價都到頂峰，可以說是有價無市。勸你觀望為好。

  查看全文↓ 2019-05-26 11:23:20
• 153****2742

  縱觀國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)，海景房一直都是投資的熱門項目?？吹胶＞胺堪l(fā)展前景的同時，也要看到海景房所在區(qū)域的發(fā)展?fàn)顩r，以及它未來所具備發(fā)展?jié)摿Α：＞胺康陌l(fā)展前景要以區(qū)域城市發(fā)展為平臺，看待某一個海景房的城市區(qū)域，它現(xiàn)在有沒有發(fā)展的態(tài)勢，如果有，它的潛力不容置疑。縱觀國內(nèi)外房產(chǎn)形式，海景房一直都是投資的熱門項目。由此可見，稀缺性資源和良好的海岸環(huán)境是多么具有投資前景。
  前瞻產(chǎn)業(yè)研究院認(rèn)為，依托景觀、而非需求的興起的海景房市場，是不在房地產(chǎn)投資范疇內(nèi)的。什么樣的海景房產(chǎn)才是投資的目標(biāo)，就要考慮大家為什么要買海景房，因為銷售的本質(zhì)就是找到解決市場痛點的機(jī)會，市場痛點就是市場機(jī)會。如果沒有了真實的自住需求，也就沒有了真實的市場價格承接能力。更重要的是，由于入住率低，社區(qū)周邊的服務(wù)業(yè)就很難發(fā)展起來;沒有了服務(wù)支持，居住體驗變的越來越差。

  查看全文↓ 2019-05-26 11:23:15
• 145****7286

  
  一言不合就將近40度的大北京
  
  熱得小編快要融化了
  
  就連喝上一杯冰可樂都已經(jīng)不能迅速回血
  
  啊~怎么辦~
  
  好想約上朋友去海邊造作呀~
  
  
  
  
  
  
  小編曾經(jīng)幻想
  
  什么時候能在海邊買一套房
  
  面朝大海隨意擼串
  
  美滋滋
  
  
  
  在選擇海景房時要注意什么
  
  北京的小伙伴都在哪購買海景房
  
  今天我們邀請海景房的專家來聊聊
  
  清涼一夏如何美滋滋的住進(jìn)海景房
  
  
  
  
  
  為什么越來越多的人購置海景房
  首先這個問題所對應(yīng)的人群肯定是內(nèi)陸客戶，日常生活中不能常常見到大海，拿我來說吧，我從小在咱北京長大，沒見過大海，甭說海了見過**長的河就是護(hù)城河，記得**的時候管父母要了200塊錢跟幾個同學(xué)坐綠皮車去北戴河，才第一次見到海，當(dāng)時興奮地恨不得到了海里飯都不吃了，就在里面泡了一天，出來皮都禿嚕了，但那也高興，因為沒見過大海啊，當(dāng)時可興奮了~
  
  
  
  后來長大了，去的城市越來越多，見得也越來越多，但還是有大海的情節(jié)，包括我和我媳婦結(jié)婚蜜月的地方，也是去的是海島。我就納悶為什么地球百分之70以上都是大海，但我身邊就沒有啊~
  
  
  
  而且隨著國家的不斷壯大，就像開篇說的越來越多的人隨著經(jīng)濟(jì)收入水平的提高，閑暇時間增多，越來越渴望能找到心里的烏托邦，如果有個地方環(huán)境優(yōu)美，還有大海圍繞，生活成本低于北京，房屋還能**的地方，相信很多人都會選擇。
  
  所以無論是度假，養(yǎng)老，投資，海景房絕對是一個必備的選項。
  
  環(huán)京海景房是什么概念
  
  其實我覺得不要把海景房弄成什么概念，更好讓大家理解的解釋就是我們從北京出發(fā)，能做到當(dāng)天往返的海景城市，這樣城市里的海景房，就是環(huán)京海景房。
  
  為了讓大家更好理解，還是拿我為例吧，比如啊~比如：我給我爸媽買了一套海景房讓他們?nèi)ヰB(yǎng)老居住，我呢平時工作比較辛苦每周就周日休息一天，那我禮拜日早晨7點左右開車或者動車出發(fā)，中午11點之前能到父母那，吃完午飯，下午待會，一起晚飯后幫著收拾完我再回北京，晚上11點之前回到北京的家，禮拜一上班，什么事都沒耽誤。

  查看全文↓ 2019-05-26 11:23:11

相關(guān)問題

• 問 海景房好不好？怎么買海景房？
  答

  <p align="left">我有一所房子，面朝大海，春暖花開......海景房成為很多購房置業(yè)者的心頭愛，依海而居，踩著沙灘，追著夕陽，聽著海浪，浪漫而幸福的生活讓人向往。許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了窗外那邊大海。海南具有得天獨厚的條件，海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，更多的外地購房者也是慕海而來。 海景房該不該買，花百萬就為了看海值當(dāng)不值當(dāng)，小編一一幫大家科普下！ 凡是都有兩面，海景房當(dāng)然也有好與不足之處，買房就是做運算題，有加有減，十全十美的事物是不存在的。 海景房該買： 1.買海景房無非就是買個好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈，沙灘細(xì)膩，與北方的海相比，海南的海不泛有魚腥味，空氣清晰，是度假的好選擇； 2.海周邊空氣質(zhì)量好，海景房通常密度不大，采光和通風(fēng)較好； 3.因臨海早晚溫差不大，整體感覺會很舒適； 4.海景房**空間大，三亞的房價就是跟隨的海景房越漲越高； 海景房再好，景色再美，也難以遮掩它的不足之處： 1.濕氣重，這是難以改變的。通常海景房距海會有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制容易被腐蝕，對業(yè)主也存在一定的傷害性，長期居住可能會引發(fā)風(fēng)濕??； 2.有了海景少了配套。海景房往往不會建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周邊配套不齊全的通病。 3.空置率高。據(jù)***，選擇購置海景房的購房者多數(shù)是商業(yè)精英，政企官員。大部分都是二次置業(yè)或者多次置業(yè)，島外人士居多。暖冬過后，一線海景房的置空率可達(dá)80%以上。 海景房并不是一個大眾商品，只適合度假人群居住，這類的購房者追求的是享受，居住時間短，所以海景房是個不錯的居所。養(yǎng)老以及剛需人群還是要以地段、配套為主，畢竟長期居住首要考慮的還是實用性。

• 問 哪里的海景房好? 海景房好不好啊
  答

  海景房的視野和景觀都非常棒，特別適合養(yǎng)老居住，因此成為很多人的置業(yè)選擇。今天，小編就來給大家說說海景房的相關(guān)知識，包括買海景房要注意什么？哪的海景房好？有需要的朋友都可以來看看。買海景房要注意的問題是什么？一、選位置根據(jù)距離海灘遠(yuǎn)近，人們把海景房分為“一線”“二線”“三線”區(qū)別?！耙痪€”海景房距離海的距離在300米以內(nèi)，可以直接觀賞到海景。“二線”海景房距離海邊的位置在800米左右，需要走5-10分鐘才能到海邊。只要距離海邊800米以外的房子都屬于“三線”海景房，通常是作為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅存在的。

  全部4個回答>
• 問 海景房好不好
  答

  海景房很容易讓人聯(lián)想到——面朝大海春暖花開。無疑是讓充滿遐思和憧憬的。但真正住進(jìn)去，你就會發(fā)現(xiàn)風(fēng)大，且總夾雜著一股咸臭的味道，沒辦法，這就是大海的風(fēng)情，遠(yuǎn)看迷人，長處膩人。不得不用厚厚的玻璃隔擋，先是天天看，然后是隔三差五看，再后來愛看不看。所以，買房，**好關(guān)注房間的設(shè)置是否合理，交通是否便利，價格是否適宜，周圍設(shè)施是否配套。至于窗外的景色，對于常住戶，開始是個驚艷，時間長了也就那么回事。

  全部3個回答>
• 問 ??賣海景房好不好？
  答

  孔雀庭院社區(qū)綠化沿路走來，你也應(yīng)該感受到咱們園區(qū)的綠化，整個小區(qū)的綠化花卉草坪，樹木，都是咱們企業(yè)精心挑選后呈現(xiàn)給業(yè)主，特別值得一提的是我們小區(qū)這些樹木都是一些珍貴稀有樹種，有銀杏海棠白玉蘭等，這些樹木都是采用成樹移植過來的，它們不僅花開的美艷，同時還釋放出豐富的負(fù)氧離子，每平米高達(dá)7000個左右，是北京的20倍之多，形成了業(yè)主們獨享的天然氧吧。

  全部4個回答>
• 問 海景房好不好? 海景房樓盤大概在什么位置
  答

  你是說。海景房發(fā)展前景怎么樣。我們大家都知道，一般的海景房，都比一般的樓房要便宜一些，但這些海不被大家看好。由其現(xiàn)在房價都到頂峰，可以說是有價無市。勸你觀望為好。

  全部4個回答>