購(gòu)房合同銀行給復(fù)印嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？

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• 157****4337

  你好，購(gòu)房合同一般都是一式三份的，開發(fā)商自留一份，客戶自己手持一份，一份辦理銀行按揭貸款。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:41:32
• 136****2403

  作為合同一方當(dāng)事人,必須有合同原件；
  　　購(gòu)房合同的復(fù)印件，實(shí)際上屬于證據(jù)的復(fù)印件，而非證據(jù)本身，如果不能提供購(gòu)房合同原件核對(duì)、或?qū)Ψ讲徽J(rèn)可的，則該復(fù)印件沒有證明力，亦即沒有法律效力。
  《**高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第十條 ：當(dāng)事人向人民法院提供證據(jù)，應(yīng)當(dāng)提供原件或者原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經(jīng)人民法院核對(duì)無異的復(fù)制件或者復(fù)制品。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:41:26
• 151****7331

  購(gòu)房合同是開發(fā)商開具的，一般會(huì)在開發(fā)商或者是中介公司那里。銀行審批提供購(gòu)房合同復(fù)印件即可。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:41:15
• 158****0892

  是有按揭的吧?
  因?yàn)榘唇屹?gòu)房銀行要收取已經(jīng)登記的購(gòu)房合同的原件作為抵押,等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行,銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購(gòu)房者、貸款銀行、房管局和開發(fā)商手上都應(yīng)該有購(gòu)房合同。一般情況下購(gòu)房合同應(yīng)該你有六份,如果您沒有,您應(yīng)該向開發(fā)商索要購(gòu)房合同。但是如果合同原件不夠的話,你應(yīng)該向開發(fā)商索要購(gòu)房合同的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:41:07

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房合同銀行給復(fù)印嗎
  答

  你好：可以的

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• 問 改購(gòu)房合同要錢嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  跟開發(fā)商協(xié)商，將房管局備案的登記進(jìn)行撤銷，你跟房管局重新簽訂合同。將你的愛人以共有人的身份寫入合同。這個(gè)過程是不需要費(fèi)用的，如果開發(fā)商故意刁難，也許會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)。雖然之前開發(fā)商人員說過可以調(diào)換，但是這是空口無憑的事情，你也不能就那么說。不過你在協(xié)商的時(shí)候可以盡量爭(zhēng)取。

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• 問 未簽合同能更名嗎購(gòu)房？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  購(gòu)房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 第二種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在另一人的名下。

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• 問 交房需要帶購(gòu)房合同嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  一般情況下一份完整的購(gòu)房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者所有的那份合同要放在銀行里。購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后，該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購(gòu)房合同，如果不小心丟失，一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

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• 問 購(gòu)房合同地址寫錯(cuò)了有關(guān)系嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  可以到房管局申請(qǐng)更正登記，需要你拿著身份證原件，如果已經(jīng)備案的合同上的姓名是根據(jù)身份證填寫的，工作人員沒有錯(cuò)誤的話，是不給你改寫的。

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