經(jīng)濟(jì)適用房還有嗎? 現(xiàn)在還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎

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• 135****9093

  1.經(jīng)濟(jì)適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶(hù)型
  2.經(jīng)濟(jì)適用房是共有產(chǎn)權(quán)房，就是說(shuō)有一定比例的產(chǎn)權(quán)（30-40%）是屬于政府的，所以即使將來(lái)賣(mài)掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優(yōu)先低價(jià)回購(gòu)
  3.如果考慮借此掙錢(qián)，還是不要購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)楝F(xiàn)在管得緊，基本不可能靠這個(gè)掙錢(qián)

  查看全文↓ 2019-05-24 17:33:26
• 152****7596

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。 廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。 與中國(guó)的另一項(xiàng)住房保障措施經(jīng)濟(jì)適用房相比，在經(jīng)營(yíng)方式、目標(biāo)對(duì)象、房源等方面有以下不同： 經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤(pán)、改造危房、老舊公房等。 廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。 廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而經(jīng)濟(jì)適用房通過(guò)土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤(rùn)等手段降低建筑成本，面向買(mǎi)不起商品房的城市居民低于市場(chǎng)價(jià)格銷(xiāo)售。 不得申請(qǐng)廉租房具備條件
  (一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;
  (二)離婚不足2年的;
  (三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
  (四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的;
  (五)掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
  (六)擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的;
  (七)興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;
  (八)出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)**的;
  (九)住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。 經(jīng)濟(jì)適用房的適用對(duì)象主要是家庭年工資收入3萬(wàn)元以下的住房困難戶(hù)，同等條件下優(yōu)先銷(xiāo)售給教師和離退休職工。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:33:01
• 148****1394

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。
  申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口（不包括學(xué)生戶(hù)口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù)；
  （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
  經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料：
  1、 按要求填寫(xiě)完整的《市保障性住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》(一式三份);
  2、 申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);
  3、 申請(qǐng)人及其家庭成員戶(hù)口簿或戶(hù)籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶(hù)籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶(hù)口所在地派出所出具的戶(hù)籍證明原件;
  4、 未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件);

  查看全文↓ 2019-05-24 17:32:56
• 132****8295

  行風(fēng)關(guān)注
  
  隨著社會(huì)不斷發(fā)展，農(nóng)村垃圾治理也是困擾農(nóng)村生態(tài)環(huán)境的一個(gè)重要問(wèn)題，2019年，南陽(yáng)市所有縣區(qū)要按照省級(jí)農(nóng)村垃圾治理達(dá)標(biāo)驗(yàn)收“五有標(biāo)準(zhǔn)”(有齊全的設(shè)施設(shè)備、有成熟的治理技術(shù)、有穩(wěn)定的保潔隊(duì)伍、有長(zhǎng)效的資金保障、有完善的監(jiān)督制度)“四個(gè)環(huán)節(jié)”(掃干凈、轉(zhuǎn)運(yùn)走、處理好、保持住)，通過(guò)農(nóng)村治理省級(jí)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收。市住建局將嚴(yán)格按照《南陽(yáng)市農(nóng)村垃圾治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)<2019年南陽(yáng)市重點(diǎn)民生實(shí)事之農(nóng)村垃圾治理工作實(shí)施方案>的通知》（宛農(nóng)治組[2019]1號(hào)）要求，做好對(duì)各縣區(qū)農(nóng)村垃圾治理工作的督促和指導(dǎo)，讓群眾從中獲得更多的幸福感和滿(mǎn)意度，相信廣大的農(nóng)村貧困人員和家庭住房安全問(wèn)題一定能得到更好的保障，農(nóng)村生態(tài)環(huán)境一定會(huì)越來(lái)越好。
  
  
  
  行風(fēng)反饋
  
  135XXXX0450桐柏聽(tīng)眾咨詢(xún)：我是重度殘疾人貧困戶(hù)，房頂漏水.地平也壞掉了，危房改造寫(xiě)申請(qǐng)了，可就是不解決?。?br/>
  市住建局回復(fù)：節(jié)目后經(jīng)過(guò)了解，該聽(tīng)眾于2014年已實(shí)施過(guò)危房改造，房屋改造類(lèi)型為C級(jí)修繕加固。按照國(guó)家農(nóng)村危房改造政策要求，已實(shí)施過(guò)危房改造的農(nóng)戶(hù)不能再重復(fù)享受危房改造政策，所以無(wú)法對(duì)該聽(tīng)眾的危改申請(qǐng)予以批復(fù)實(shí)施。桐柏縣出臺(tái)《桐柏縣2019年農(nóng)村住房保障質(zhì)量提升工作實(shí)施方案》，以解決建檔立卡貧困戶(hù)享受危改政策后出現(xiàn)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問(wèn)題，聽(tīng)眾反映的關(guān)于房屋漏水、地坪損壞等質(zhì)量問(wèn)題符合此次整改內(nèi)容，目前已被列入整改計(jì)劃，限期進(jìn)行整改。
  
  
  
  133XX8998臥龍區(qū)聽(tīng)眾咨詢(xún)：現(xiàn)在經(jīng)適房能買(mǎi)了嗎？
  
  136XXXX6795臥龍區(qū)聽(tīng)眾咨詢(xún)：經(jīng)濟(jì)適用房交易相關(guān)的政策是什么？
  
  市住建局回復(fù)：我省、市于2013年己經(jīng)停止了經(jīng)適房的建設(shè)和資格認(rèn)證，未取得資格不能再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房。
  
  經(jīng)適房必須補(bǔ)交差價(jià)款，轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐纷》亢蟛趴梢赃M(jìn)行轉(zhuǎn)手交易，參照南陽(yáng)市人民政府 關(guān)于印發(fā)《南陽(yáng)市中心城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)處置實(shí)施辦法》的通知，宛政[2019]4號(hào)文件執(zhí)行。
  
  
  
  132XXXX4054臥龍區(qū)聽(tīng)眾咨詢(xún)：公租房資格通過(guò)了但一直沒(méi)房子，請(qǐng)問(wèn)今后市里有沒(méi)有新的公租房規(guī)劃，在哪里？
  
  市住建局回復(fù)：2019年市公租房正在籌錯(cuò)運(yùn)行當(dāng)中，臥龍區(qū)的公租房請(qǐng)資詢(xún)臥龍區(qū)住房保障辦部門(mén)，地址：市工業(yè)南路66號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：62297078。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-24 17:32:52
• 132****4158

  安置房一直是大家關(guān)心的問(wèn)題，有關(guān)安置房的買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題也是很多人的知識(shí)盲區(qū)。昨天我們有幸邀請(qǐng)到有著從業(yè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)15年經(jīng)驗(yàn)經(jīng)適房（安置房）專(zhuān)家陸維新老師，和大家分享安置房的相關(guān)問(wèn)題。
  
  
  
  什么是安置房？
  
  
  安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù),也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)和城市低收入困難家庭進(jìn)行安置。
  
  
  
  安置房小區(qū)里有征地拆遷取得的安置房，國(guó)有土地拆遷取得經(jīng)濟(jì)適用房，城市低收入困難家庭申購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房，產(chǎn)權(quán)置換房，中低價(jià)房，限價(jià)房，共有產(chǎn)權(quán)房，還有置換的商業(yè)門(mén)面商業(yè)配套房等。
  
  
  
  這里除了安置的廉租房不能上市交易，其他都可以。但是目前對(duì)于征地拆遷取得的安置房、國(guó)有土地拆遷取得經(jīng)濟(jì)適用房和城市低收入困難家庭申購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房受5年內(nèi)交易限制。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:32:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房還有嗎? 現(xiàn)在還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  1.經(jīng)濟(jì)適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶(hù)型2.經(jīng)濟(jì)適用房是共有產(chǎn)權(quán)房，就是說(shuō)有一定比例的產(chǎn)權(quán)（30-40%）是屬于政府的，所以即使將來(lái)賣(mài)掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優(yōu)先低價(jià)回購(gòu)3.如果考慮借此掙錢(qián)，還是不要購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)楝F(xiàn)在管得緊，基本不可能靠這個(gè)掙錢(qián)

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• 問(wèn) 現(xiàn)在還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。 申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口（不包括學(xué)生戶(hù)口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù)； （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料：1、 按要求填寫(xiě)完整的《市保障性住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》(一式三份);2、 申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);3、 申請(qǐng)人及其家庭成員戶(hù)口簿或戶(hù)籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶(hù)籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶(hù)口所在地派出所出具的戶(hù)籍證明原件;4、 未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件);5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書(shū)、判決書(shū)復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;6、 申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶(hù)籍所在社區(qū)出具證明);7、 申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶(hù)籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶(hù)口本地址證明：需由戶(hù)籍所在社區(qū)出具證明);8、 特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條　城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。有的,有很多。現(xiàn)在每年在建的保障房,就有一部分是經(jīng)濟(jì)適用房、

• 問(wèn) 現(xiàn)在還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎?經(jīng)濟(jì)適用房是什么呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為了解決中低收入家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這種類(lèi)型的住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，所以它的成本略低于普通商品房，所以又被稱(chēng)為經(jīng)濟(jì)適用房?，F(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房是有要求的，需年收入小于等于6萬(wàn)的家庭才可購(gòu)買(mǎi)。那么現(xiàn)在還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？經(jīng)濟(jì)適用房還有必要買(mǎi)嗎？現(xiàn)在還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？經(jīng)濟(jì)適用房是保障房的一種，一直都有。只不過(guò)16年將不再新建經(jīng)濟(jì)適用房，而是考慮去庫(kù)存。但到目前為止，市政府關(guān)于今年經(jīng)適房政策尚未正式公布，相應(yīng)的受理時(shí)間也未確定?？梢越?jīng)常留意電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等媒體的信息，或詢(xún)問(wèn)街道住房保障受理窗口、區(qū)保障住房租賃管理中心，甚至有些街道會(huì)發(fā)通知到居委小區(qū)的，可通過(guò)居委宣傳欄進(jìn)行了解。規(guī)定2人申請(qǐng)經(jīng)適房的，要求家庭年收入3.63萬(wàn)元及以下，若不符合經(jīng)適房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，只能申請(qǐng)限價(jià)房。1、居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口卡、居民身份證，到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。2、需要貸款的，由購(gòu)買(mǎi)人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買(mǎi)賣(mài)）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門(mén)應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購(gòu)買(mǎi)本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門(mén)辦理上述手續(xù)。經(jīng)濟(jì)適用房還有必要買(mǎi)嗎？1、經(jīng)濟(jì)適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶(hù)型；2、經(jīng)濟(jì)適用房是共有產(chǎn)權(quán)房，就是說(shuō)有一定比例的產(chǎn)權(quán)（30-40%）是屬于政府的，所以即使將來(lái)賣(mài)掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優(yōu)先低價(jià)回購(gòu)；3、如果考慮借此掙錢(qián)，還是不要購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)楝F(xiàn)在管得緊，基本不可能靠這個(gè)掙錢(qián)；4、要是現(xiàn)在有錢(qián)去買(mǎi)90-120平米的商品房，那就直接買(mǎi)商品房。如果錢(qián)不夠我先買(mǎi)這個(gè)，經(jīng)濟(jì)適用房肯定比那個(gè)區(qū)域的商品房便宜。以上就是“現(xiàn)在還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？經(jīng)濟(jì)適用房還有必要買(mǎi)”的全部?jī)?nèi)容，隨著時(shí)代的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)適用房的適用性也會(huì)發(fā)生質(zhì)的變化，即隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高而不斷的提高住房質(zhì)量。因而經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)在數(shù)量上必須滿(mǎn)足不斷增長(zhǎng)的住房需求。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房還有嗎
  答

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。 申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口（不包括學(xué)生戶(hù)口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù)； （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料：1、 按要求填寫(xiě)完整的《市保障性住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》(一式三份);2、 申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);3、 申請(qǐng)人及其家庭成員戶(hù)口簿或戶(hù)籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶(hù)籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶(hù)口所在地派出所出具的戶(hù)籍證明原件;4、 未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件);5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書(shū)、判決書(shū)復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;6、 申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶(hù)籍所在社區(qū)出具證明);7、 申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶(hù)籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶(hù)口本地址證明：需由戶(hù)籍所在社區(qū)出具證明);8、 特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎
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