.png)
物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平米在0.8~2.5元不等。以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費低一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
全部5個回答>小區(qū)物業(yè)費多少錢? 小區(qū)物業(yè)費一般多少錢一年?多少算貴?
152****9620 | 2019-05-24 13:56:56
已有5個回答
-
157****4691
物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平米在0.8~2.5元不等。
查看全文↓ 2019-05-24 13:57:24
以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費低一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
16 -
133****6143
如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準。物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。
查看全文↓ 2019-05-24 13:57:20 -
153****6547
物業(yè)費又稱為物業(yè)管理服務(wù)費，是由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定向業(yè)主收取的，那么了解物業(yè)費包括什么以及物業(yè)費怎么算相關(guān)資料，不僅可以維護業(yè)主們的自身經(jīng)濟利益，同時還能明確自己的權(quán)利與責任。小區(qū)物業(yè)費一般多少一年呢？
查看全文↓ 2019-05-24 13:57:15
物業(yè)費收取標準
除此之外，物業(yè)費還包括其它費用，當然這個其它費用則需經(jīng)過業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定，下面我們再來看看物業(yè)費怎么算。
物業(yè)費的數(shù)額也會根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，也會隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點來實行調(diào)節(jié)數(shù)額。一線城市和二三線城市價格差異較大，新舊小區(qū)差異也比較大。
物業(yè)費包括什么
一、管理費
在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用。
二、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費
清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。 -
138****5098
前天，我們發(fā)了一篇有關(guān)小區(qū)業(yè)委會對于小區(qū)維權(quán)至關(guān)重要的推文。實地探訪，說一說關(guān)于“**差”物業(yè)管理小區(qū)里業(yè)主委員會的那些事！，得到一部分網(wǎng)友的反饋，不過感覺仍有很多人對業(yè)委會的重要性認識并不夠。這也是很多小區(qū)的業(yè)委會成立之初大多數(shù)業(yè)主沒有太當回事，即使投票選舉，也僅僅走了過場。等到后期出現(xiàn)自身利益受損，想要維權(quán)感覺有心無力，又或發(fā)現(xiàn)業(yè)委會已與物業(yè)沆瀣一氣之時，已經(jīng)如之奈何了。
查看全文↓ 2019-05-24 13:57:13
業(yè)委會是代表業(yè)主對物業(yè)公司進行日常監(jiān)督的機構(gòu)，所以，指望物業(yè)公司支持業(yè)主成立業(yè)委會是不現(xiàn)實的。不過，物業(yè)也沒有反對的權(quán)利，偶爾破壞搗亂一下倒有可能。上篇推文后就有業(yè)主反映自己小區(qū)的物業(yè)阻礙成立業(yè)委會，也就是這個道理。
所以說，業(yè)主指望物業(yè)支持、協(xié)助、組織成立業(yè)主大會和業(yè)委會，是不現(xiàn)實的。成立業(yè)委會是業(yè)主自己的事情。業(yè)主中對成立業(yè)委會有強烈意愿的成員，應(yīng)該自發(fā)先成立一個小范圍的籌備組，籌備組書面報請社區(qū)備案，得到同意后就可以開始準備相應(yīng)的發(fā)起文檔，并推選業(yè)委會委員候選人，只要操作過程能夠得到半數(shù)以上小區(qū)業(yè)主的簽名，就可以合法組建小區(qū)業(yè)委會。
《武漢物業(yè)管理條例》**新修改版2019年1月1日開始施行，其中對業(yè)主大會及業(yè)主委員會的籌備，成立都做了比較細致的指導(dǎo)，有興趣的業(yè)主可以上網(wǎng)學習一下。
今天，我們言歸正傳，跟大家聊一聊有關(guān)物業(yè)費的話題。
早晨出門在電梯里，看到小區(qū)物業(yè)公司張貼了一份關(guān)于預(yù)交物業(yè)費送米送油的活動信息。一般到年底，物業(yè)公司都在忙著催收物業(yè)費，或者為預(yù)交來年物業(yè)費的業(yè)主，做個優(yōu)惠活動，希望提前把第二年的物業(yè)費用收了。
在這次參與評選活動的小區(qū)中，大多數(shù)小區(qū)物業(yè)費集中在2-3元左右，基本上是目前武漢市小區(qū)物業(yè)費的中間水平。本次活動**高的小區(qū)物業(yè)費是4.5元/平米；**低的小區(qū)物業(yè)費是0.8元/平米。小區(qū)物業(yè)費是僅次于小區(qū)停車費后**受業(yè)主關(guān)心的話題。
在這次關(guān)于物業(yè)服務(wù)的留言中，大多數(shù)業(yè)主對于自己小區(qū)物業(yè)費頗有微詞。相對于小區(qū)物業(yè)公司所提供的物業(yè)服務(wù)，大多數(shù)的業(yè)主都是異口同聲的感覺：這物業(yè)費，TM太貴了！
武漢市的小區(qū)物業(yè)費，這幾年漲得非常高。**主要的原因是大量新小區(qū)新樓盤的冒出，將物業(yè)費推上一個又一個高峰。特別是在買房靠搶的時候，大多數(shù)人將精力集中于房價的漲跌，而忽視了物業(yè)費的高低，等到入住以后，才發(fā)現(xiàn)高高的物業(yè)費跟服務(wù)期望值差別不是一般的大。
武漢新盤物業(yè)費3元/平已成常態(tài)！
曾幾何時，1塊錢的物業(yè)費，我們都喊貴。然而，時代變了，隨著武漢商品房不斷進化，物業(yè)費水漲船高，一路漲到現(xiàn)在市面上的新盤普遍要3元/平米,豪宅5、6元/平米的也不少見。
真應(yīng)了那句話：沒有**貴，只有更貴。
下面就來扒一扒，武漢新盤物業(yè)費究竟是多少?
漢陽：
萬科新世紀翡翠濱江 萬科物業(yè)3.15元/㎡
陽光城十里新城 綠城物業(yè) 2.95元/㎡
保利香頌 保利物業(yè) 3.00元/㎡
鈺龍旭輝半島 永升物業(yè) 3.15元/㎡
紐賓凱公園里 紐賓凱物業(yè) 3元/平
當代萬國城ΜΟΜA 第一酒店 2.5元/平
王家灣中央生活區(qū) 麗島物業(yè) 2.80元/㎡
城投四新之光 世邦魏理仕 物業(yè)費3.9元
招商公園1872 招商局物業(yè) 3.30元/㎡
中鐵世紀金橋長城物業(yè) 2.80元/㎡
新城璟棠 新城物業(yè) 2.8元/平 -
143****4123
managing/提拉米蘇
查看全文↓ 2019-05-24 13:57:02
location/寶雞
一年又一年，開春又交錢
據(jù)提拉米蘇了解
很多人家的物業(yè)費
都是以季度為單位去繳納的
也就是說在3月底的時候
又要開始交一波費用了
一年到頭來
物業(yè)費少則好幾百，多則上千塊
那么，寶雞目前已經(jīng)用戶入住的小區(qū)
物業(yè)配套到底怎么樣
為了一探究竟
小編特地花了2天的時間
走訪了多家寶雞市目前已經(jīng)入住的小區(qū)
眼見為實，用事實說話
專家站臺開發(fā)商
我只站位老百姓
談?wù)剬氹u的樓市
1
美墅小區(qū)
坐標：高新大道與和諧路向北300米
建造年代：2013年
區(qū)位優(yōu)勢：交通便利、人人樂超市、高信人民醫(yī)院、高鐵站
物業(yè)費：1元/平米/月
小區(qū)整體還是很干凈的
人車分流
眼前一亮
小區(qū)居然有寵物拾便箱
這個真的是有遛狗愛好業(yè)主的福利
方便了狗主人，也不會污染了小區(qū)的環(huán)境
小編目測，實用性還是比較高的
（真的有業(yè)主在用）
為小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)點贊
小區(qū)的速遞易箱子在大門的右側(cè)
業(yè)主取件也很方便
相關(guān)問題
-
答
-
答
物業(yè)費是按照你的房產(chǎn)面積收費的國家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計算你的物業(yè)費了
全部4個回答> -
答
假設(shè)你的房子是100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費。每個小區(qū)有所不同，一平方米在0.8~2.5元不等，以每平方米1.5元來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費低一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年需要交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費左右。概括來說，費用的多少和你小區(qū)的檔次有關(guān)，豪宅物業(yè)費用肯定高于老破小。
全部3個回答> -
答
不同的地區(qū)、不同的房屋類型，其物業(yè)服務(wù)費用不同，物業(yè)費的應(yīng)該需要經(jīng)過物價局的批準，物業(yè)管理單位應(yīng)該公示。
全部5個回答> -
答
如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
