??現(xiàn)在買的房子都是毛坯房嗎？

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• 151****2021

  一、買新房選毛坯房好還是精裝房好？
  精裝修房是開發(fā)商裝修好了的，這種房子購買好之后，直接搬進(jìn)去，添置一些家具的就可以住了，非常的簡單，不麻煩。
  如果是毛坯房的話，你還要自己請工人來裝修，要裝成什么風(fēng)格，自己都要那注意，比較費(fèi)時間。
  買新房選毛坯房好還是精裝房好？聽師傅一算賬，后悔現(xiàn)在才知道！
  精裝修的房子缺點(diǎn)也很明顯，那畢竟開發(fā)商裝修出來的房子都是按照某個標(biāo)準(zhǔn)，對有些人來說還行，但是對高要求的人來說往往不是很滿意，覺得裝修的風(fēng)格不是自己喜歡的那種。
  對于個性的人來說，精裝修的房子風(fēng)格是不能滿足他們的，所以他們更愿意買毛坯房來直接裝修，把房子裝修成自己喜歡的樣子。還有就是很多精裝修的房子表面看起來不錯，誰也不知道裝修所用的材料好不好。自己裝修就不一樣了，肯定是要用**好的材料了。不過自己裝修房子的話，那就得很長時間才能住進(jìn)去了，而且平時自己還有監(jiān)工，會比較麻煩一些。
  買新房選毛坯房好還是精裝房好？聽師傅一算賬，后悔現(xiàn)在才知道！
  假如你嫌麻煩，那買精裝修好的房子是個不錯的選擇，那如果你不怕麻煩，不喜歡精裝修的風(fēng)格的話，那買毛坯房自來來裝修也可以。
  不同的人有不同的選擇，重要的是自己喜歡，住著舒服就好，不能去勉強(qiáng)。
  二、新房怎樣裝修更加省錢？
  1、無渠道買材料更貴
  因?yàn)槲覀儧]有辦法去確定購買材料的數(shù)量，很有可能會分開購買，也不會拿到低價。裝修公司則是有自己的進(jìn)貨渠道，在我們自己購買的材料價格會比裝修公司的貴出很多。
  2、買材料，你可是外行
  大多人都是沒有裝修經(jīng)驗(yàn)的，在自己購買材料的時候也會有不同的陷阱。有時候自己東奔西跑的買材料，不但消耗時間和精力，還有可能買到以次充好的材

  查看全文↓ 2019-05-24 12:39:58
• 134****4631

  們一般都是對于房子的裝修沒有什么經(jīng)驗(yàn) 的，為了能夠讓我們以后住在里面是非常舒適的，我們**好選擇買精裝房。但是我們選擇精裝房的時候，我們**好選擇是開發(fā)商能夠提供質(zhì)量保障的精裝房，這樣我們就會減少被人欺騙的可能性。而且我們選擇精裝房也能夠讓我們節(jié)省很多的時間和麻煩。
  我們?nèi)绻I了精裝房，這樣我們就不會因?yàn)猷従蛹依锩嫜b修而給我們帶來各種各樣的噪音影響。我們選擇精裝房的話從根本上面能夠給我們節(jié)省很多的開銷的，而且裝修的房子質(zhì)量也是有保障的。這樣我們就能夠得到功耗低而且也是規(guī)范化的房子，這樣我們以后生活的管理和服務(wù)都是比較廉價的。
  但是如果我們選擇了精裝房它是不能夠安裝我們的風(fēng)格進(jìn)行裝修，毛坯房的話我們就能夠安裝自己喜歡的風(fēng)格進(jìn)行裝修的。而且精裝房如果出現(xiàn)問題的話，維修起來會把家里面的硬裝給破壞掉。而且我們自己裝修房子的話，這樣我們在裝修的過程當(dāng)中我們就可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來裝修，這樣我們就可以減少在裝修的時候產(chǎn)生的不必要的浪費(fèi)。
  我們都知道精裝房都是開發(fā)商裝修好的房子，這樣我們對于房子的質(zhì)量就不是特別的清楚。如果開發(fā)商在給我們裝修的時候使用了不好的材料，這樣對于我們的生活就會帶來很大的影響。但是如果是我們自己裝修的房子，這樣我們就可以不用擔(dān)心這樣的事情發(fā)生。
  所以我們在家里面買房子的時候，我們可以根據(jù)我們家里面的實(shí)際情況來決定的。畢竟精裝房和毛坯房都是各自有各自的優(yōu)缺點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-24 12:39:49
• 147****3277

  買房買毛坯房還是精裝房好呢，明智的人都這樣買。
  近幾年，隨著房市不斷升溫，越來越多的居民都面臨著買房的問題。但是買房子是個大事，不少人都是拿著半輩子的積蓄去買的，都是平時一分一厘積攢的血汗錢。所以，大家買房的時候都格外慎重，因?yàn)槿绻恍⌒馁I的不合心意估計得后悔好多年。
  一般房子分為兩種：一種是精裝修的現(xiàn)房，可以直接拎包入?。灰环N是毛坯房，業(yè)主可以根據(jù)自己的風(fēng)格喜好設(shè)計裝修。精裝修的房子水電家具一應(yīng)俱全，但只能在現(xiàn)有的風(fēng)格里面選，省事但是缺少靈活度。毛坯房只有基本的框架，其他的水電家具什么的都可以裝修時按自己的設(shè)計布置。兩種房子各有千秋，具體該如何選擇我們可以一起來分析一下。
  先來分析毛坯房。毛坯房因?yàn)榍捌跊]有裝修，價格相對要低一些。但裝修的時候這些錢還是要花出去的。只是自己裝修的話，我們可以清晰的知道房子的基本結(jié)構(gòu)，并結(jié)合自身需要合理的設(shè)計施工。房間布置、水電走線、家具風(fēng)格、整體布局等都比較靈活。而且整個裝修過程自己全程參與會有不一樣的成就感與參與度。**重要的是因?yàn)槎际亲约哼x擇設(shè)計的所有一般都比較喜歡，住起來比較和諧。
  再來看看精裝房。由于現(xiàn)在上班族比較多而且很多人對裝修不了解，所以越來越多的樓盤都開始推精裝修。講究的就是方便、省時省力，對于不想多操心的人來說確實(shí)十分方便。但是精裝房相對于毛坯房來說價格稍高一點(diǎn)，對于那些一下子拿不出那么多錢的群體就不太合適了。另外，國內(nèi)對豆腐渣工程越來越怕，而精裝房的質(zhì)量我們無從考察，這也是一大隱患。如果裝修的材料質(zhì)量不好不僅影響使用壽命，更有甚者會影響健康。對于那些有比較有個性，懂設(shè)計的人來說還是建議買毛坯房。

  查看全文↓ 2019-05-24 12:39:38

相關(guān)問題

• 問 ??買的毛坯房都是質(zhì)量很差嗎？
  答

  一、在毛坯房交房時，應(yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn)1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面等均應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)該按照設(shè)計文件完成全部的裝修，并按照相關(guān)規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目。3、管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等方面的驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。　6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。二、毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)（一）樓地面是否平整想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打爆點(diǎn)時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。)（二）墻面是否有裂痕檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以讓開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后再簽字收房。（三）室內(nèi)樓梯是否有缺損主要看樓梯的平整性，是否有缺損?！。ㄋ模╅T窗安裝軌道是否順暢注意門窗能否能關(guān)嚴(yán)實(shí)，是否有風(fēng)或者雨水滲進(jìn)來。如果在驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)問題，可直接通知開發(fā)商修理，如果你已經(jīng)簽字交房了，再找開發(fā)商處理這些問題，那他們則是能拖則拖。檢查新房的門窗玻璃是否有破損，窗框是否有變形。如有發(fā)現(xiàn)異常，抓緊找開發(fā)商解決。（五）進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格意義上講，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。另外，門的隔音效果和密封程度也非常重要，也是要注意的。（六）陽臺設(shè)備無破損驗(yàn)收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設(shè)備是否完好。（七）層高不能低于2.8米作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。（八）給水是否配套齊全在檢查給水方面要注意看房間的各個水管、龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。

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• 問 買房都是毛坯房嗎
  答

  買房不都是毛坯房的，還有精裝修的，也有毛坯的，主要是看購房人買的是精裝房，還是毛坯房。買毛坯房的好處：①可以自定喜好和裝修風(fēng)格。很多人之所以選擇買毛坯房，就是因?yàn)榭梢宰杂傻难b修，因?yàn)槊總€人的審美都不一樣，而毛坯房就等同于一張白紙，可以通過自己的喜好來裝修。②房子的質(zhì)量清楚。在購買住房的時，不僅要看住房的戶型，還要看住房的質(zhì)量。因?yàn)榉孔邮怯脕砭幼〉模绻|(zhì)量不好的話，會在以后的生活中給購買者帶來許多煩惱，毛坯房因?yàn)檫€沒裝修，方便檢驗(yàn)質(zhì)量。③房屋總價格低，性價比高。在相同地段，戶型的的毛坯房的價格會比全裝房便宜很多，因?yàn)槊鞣抠徶贸杀据^低，而且通常為個人裝修，也是可以節(jié)省一筆費(fèi)用的，在性價比上比精裝房高出許多。

• 問 大家都是如何裝修毛坯房的
  答

  貸款裝修。貸款裝修是采取分期付款的裝修方式進(jìn)行毛坯房的裝修的，比較適合經(jīng)濟(jì)緊張的上班族及自由職業(yè)者。讓專業(yè)人員設(shè)計裝修。如果想讓自己的房屋裝修的高大上，那么不妨找專業(yè)裝飾設(shè)計人員進(jìn)行設(shè)計，畢竟專業(yè)的人員有這方面相關(guān)的知識。

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• 問 請問一下，我想了解下開發(fā)商交房都是給的毛坯房嗎？
  答

  1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程?！　?、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫?！　?、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作?！　?、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏?！　?、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目?！　?、毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。

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• 問 公寓都是毛坯房嗎?帶不帶裝修
  答

  單身公寓，要是不想麻煩可以選擇精裝的，買點(diǎn)家具就能住啦，要是你自己有特別的裝修要求，獨(dú)特的裝修意見，還是毛胚房比較有塑造性

  全部5個回答>